Майданщица• 07 апреля 2021
Сдача квартиры во время локдауна
Выставила вчера на ОЛХ квартиру, и за день около десятка звонков от риелторов. И ни одного от арендаторов. То есть те просто забивали ее к себе в базу и по ходу уточняли не против ли животных, детей и пр я, и не против ли сотрудничать..
То есть звонки ни-о-чем.
Я понимаю, что однокомн возле метро ищут не те кто на машине, и значит смотреть прямо сейчас практически некому?
Что делать в этой ситуации?
Надо ж было так меня подставить арендаторам. Позвонили и сказали что съехали. Все... О том, что по договору предупредить должны были за месяц, ни слова..
Что посоветуете? Квартира не бюджетного сегмента, не бабушкина.. Снижать цену? А повлияет ли это на спрос..
То есть звонки ни-о-чем.
Я понимаю, что однокомн возле метро ищут не те кто на машине, и значит смотреть прямо сейчас практически некому?
Что делать в этой ситуации?
Надо ж было так меня подставить арендаторам. Позвонили и сказали что съехали. Все... О том, что по договору предупредить должны были за месяц, ни слова..
Что посоветуете? Квартира не бюджетного сегмента, не бабушкина.. Снижать цену? А повлияет ли это на спрос..
показать весь текст
97
3
Это воровство, статья за такое есть.
Соблюдение договора, где указано удержание залога при преждевременном выезде - это согласие двух сторон, если договор подписан арендатором и арендодателем.
Но люди без образования и без морали этому удивляются
Соблюдение договора, где указано удержание залога при преждевременном выезде - это согласие двух сторон, если договор подписан арендатором и арендодателем.
Но люди без образования и без морали этому удивляются
Автор, я неправильно что-то увидела, извините. В таком случае можете вернуть им остаток залога, с вычетом простоя (на период, пока будете показывать квартиру, до заселения), коммунальных, проживания. Если что-то останется, конечно
так локдаун вроде до конца мая, то есть приехать на просмотр никто не сможет(((, два месяца простоя
Сколько сдаю и выставляю на олх, все время риелторы приводят орендаторов, так даже лучше, значит намерения снимающего жилье не пустое слово, готов оплачивать и услуги риелторы. Автор подождите ещё, вы рано кипешуете. Найдется и на вашу квартиру орендатор. Но если хотите чтобы сразу сдать, то тогда понижайте цену, но учтите что подождав- вы потеряете неделю, а снизите плату - будете недополучать каждый месяц)))
не останется, это как раз точно. Минус 2 недели. минус за полтора месяца коммуналка, минус там разбили стул сказали, и сдавать ее я только начала, не останется ничего точно
Это аргументы, притянутые за уши квартирантами на данном ресурсе. Если Вы оплачиваете налоги, то второй аргумент будет такой: «все равно от бабушки досталось, ни копейки не потратили, а наживаетесь»
В стране много бедных, озлобленных людей, такое поведение предсказуемо, увы
В стране много бедных, озлобленных людей, такое поведение предсказуемо, увы
да, я уже как-то просчитывала) и если люди живут долго, в этом нет смысла, а если еще сменяются каждый год, то смысла уступать даже 100грн нет никакого)
да именно так И не только на этом чего только не начитаешься в группе Риелтор-Зло на ФБ. Я первое время там публиковалась, читала. Ни разу именно с той группой не сдала)
Так а они не оплатили эти 2 недели? Наперёд же оплачивают, пусть сейчас сбрасывают Вам оплату, хотя не факт, что сделают это(
я оплату перетянула на средину срока. Тогда так было нужно, ЗП у ребят так приходила. В итоге живут (и договор) с 1 числа месяца, а расчет был 15го... И вот тоже - мой личный опыт что делать так нельзя
ну а как им сейчас ездить на просмотры? На такси наездишься разве десяток квартир посмореть.
Думаю жду когда хотя бы транспорт запустят.
Думаю жду когда хотя бы транспорт запустят.
Да, в процессе.
Не очень активно. Точнее даже пассивно.
Но это спальный район,таких квартир куча мала, поэтому особо никогда и не было ажиотажа.
Но я сдаю сугубо через своих риелторов, он всех подряд не тащут
Не очень активно. Точнее даже пассивно.
Но это спальный район,таких квартир куча мала, поэтому особо никогда и не было ажиотажа.
Но я сдаю сугубо через своих риелторов, он всех подряд не тащут
Ответ дляКисельная барышня
Да, в процессе.
Не очень активно. Точнее даже пассивно.
Но это спальный район,таких квартир куча мала, поэтому особо никогда и не было ажиотажа.
Но я сдаю сугубо через своих риелторов, он всех подряд не тащут
Не очень активно. Точнее даже пассивно.
Но это спальный район,таких квартир куча мала, поэтому особо никогда и не было ажиотажа.
Но я сдаю сугубо через своих риелторов, он всех подряд не тащут
а почему вы уверены что они всех подряд не тащут? Именно так они и работают. Звонок с запросом, созвон с хозяином квартиры. если он согласен, риелтор ведет на просмотр. Он ничего не решал ни до ни после)
Гугл помогает найти ответы на вопросы, в которых вы некомпетентны. Помогу направлением - Дубай, Лондон, Париж. Это те города, где мои близкие снимают, а другие сдают недвижимость. Вперёд к новым знаниям ➡️🚣🏽
К сожалению, Вы так получили опыт, не самым лучшим образом. В будущем думайте только о себе, и своей недвижимости, если переносите дату оплаты, то сразу же, по месту, берёте расчёт за прожитый отрезок, который сдвинули. Судя по тому, как квартиранты поступили, люди они не самые хорошие и честные, будут звонить на счёт остатка залога - ответную сумму требуйте, за простой. Понятно, что ничего они не вернут Вам, но хоть на землю опустятся, может дойдёт по их тыковок, что нельзя нарушать договорённости
на OLX никогда не ищу квартры, там много развода. Ищу на ЛУН и в группе фейсбука ’риелторы - ЗЛО’, вот именно в этой группе хорошие квартиры улетают за день
на OLX никогда не ищу квартры, там много развода. Ищу на ЛУН и в группе фейсбука ’риелторы - ЗЛО’, вот именно в этой группе хорошие квартиры улетают за день
Еще раз - прекратите чушь распространять. Если вы в гугле хрень какую то прочли - это не значит что она соответствует истине в ом виде, в котором вы нам ее здесь преподносите.
Вы даже не жили за границей, а втираете здесь то чего нет.
Вы даже не жили за границей, а втираете здесь то чего нет.
Ну, видимо, потому что меня не дёргают на бесконечные просмотры и не приводят на просмотры тех, кто мне точно не подойдёт.
И повторюсь - я работаю с конкретными риелторами не первый год, поэтому у нас уже вырабатывались своя схема))
И повторюсь - я работаю с конкретными риелторами не первый год, поэтому у нас уже вырабатывались своя схема))
а, то есть вы и ключи отдали? Есть такой вариант, но если честно, это такая степень доверия должна быть этом человеку) Читала и как посуточно сдают, а владелец не в курсе, и сами живут пока ’ищут’ клиента, и просто селят не адекватов, но потом сливаются (а какой с них и правда спрос)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу