Кого лучше селить в однушке? Аренда

Работала когда то риэлтором.По фото хозяев нормальная однушка.В коридоре зеркальный шкаф купе,в комнате натуральный кожаный диван и кресла,большая кровать,новая кухня.До этого долгосрочно снимал мужчина,но решил съезжать.Фото были сделаны давно,но хозяйка сказала,что там все так же.Срок аренды заканчивался через неделю и по обоюдному хозяев и квартиранта можно было днём показать людям квартиру.Вещи все свои он уже фактически вывез.Мы когда зашли в нее....отетерели вместе с хозяевами,а у бедных съёмщиков был шок.Шкаф в коридоре с трёх сантиметровой пылью и в грязных потеках,кресла и диван все потерты до белого цвета,а в кровати лежало грязное засаленные кубло,что когда-то было,по всей видимости,постелью.
Уграл все что мог в квартире.Знал,что придут люди смотреть и даже это его не сподвигло прибраться.У знакомой семейная пара,муж военный, испоганили стиралку-она засунула в нее шинель постирать,а достать ее не смогла.Так ее там и оставила закрытой на пару месяцев.Сама стирала в ручную...Я скажу одно,все зависит от самих людей,их воспитания,тут не по половым,ни по возрастным,ни по религиозным или каким любым другим признакам не определишь кому сдавать лучше.Одни живут по принципу не мое не жалко,другие по принципу мой дом там,где живу я.

Я сама курю, но действительно дым просачивается. А прокуренная квартира - это ужасно

Расскажу опыт свой однушка -парень полтора года,вообще прекрасно, он был очень позитивный, милый и расстались в хороших отношениях
В двушка мама с двумя детьми , норм но вечер то посудомойка не может, то протекло и короче приходилось ездить решать вопрос и это нервировало.
Сейчас там семья с девочкой и кошкой и устроили раз нам шоу с тем что решили что утечка газа, (на основании того что всех их тошнило) перекрыли газ, вызывали газовщиков, проверки по всему стояку, газа не было у соседей неделю из-за проверок. Проверки платные, поставили датчики на утечку и ничего конечно ! Но муж ездил кучу раз решать этот вопрос на другой конец города и минус 5000 грн на все проверки и тд.
Сейчас опять ищу в однушку (мой квартирант тот хороший съехал) хочет женщина с двумя детьми ну фиг знает, боюсь не вовремя будет платить и давить что дети и тд. + Вопросы типа полку прибить, унитаз починить тоже может все время хотеть что бы приходили и делали если женщина сама

Короче как повезет
Я бы лучше месте сдавала, больше шансов на чистоту, временную оплату и что сами будут решать вопросы поломок но по нашему опыту именно семейка и устроила геморр с тем газом

И что? Кучу лушпаек невозможно убрать? Они платят за аренду, имеют право лушпайки за диван бросать я думаю. У таких как вы лучше не снимать квартиру, на осмотр она будет каждые полгода приходить. Капец, чем хуже квартира, тем дебильные хозяева.

Серьезно? Для вас лушпайки на полу это норма? Я , конечно, не супер хозяйка, но это уже через чур.

Разные лети и разные люди.
Тут как повезет в идеале просто смотреть и выбирать кто располагает.
Я когда сдавала однушку первый раз то на просмотре была девушка и парень и муж говорит что девушка ну очень просилась но парень ему понравился больше как-ио в общении, выбрал парня и все у нас ок было с ним.
Меня бесит когда скубают все время по проблемам которые сами могут решить, он нас вообще не трогал + ещё мог помочь тумбочку занести (соседний дом) а когда начинают капризы типа ой, в туалете воняет - ну вызови сама сантехника и узнай что случилось, или посудомойка плохо моет - тоже вызывай и будет по ситуации решать в чем проблема и кто оплатит

А как это угадать чистоплотная или нет?)

По выражению лица когда осматривает будущую арендную площадь.

Да кому угодно можно сдавать по опыту, главное без животных. Засранцем может оказаться любой типаж. Хоть пара, хоть одинокая девушка, хоть семья с детьми. Это рулетка.

А это типа назло что ли? Я снимаю так возьму и на диван ещё насру?
Вы у себя дома тоже лушпайки бросаете за диван?

С такими способностями надо идти серийных маньяков ловить а не квартирантов подбирать)

У меня собака вообще без проблемная самая в нашей семье, она и не гавкает даже.

Все они беспроблемные пока не сожрут что-то. Я в своей квартире категорически против любых животных кроме рыбок.

Кто-нибудь сдает квартиру посуточно? Интересуют плюсы и минусы.
Думаю,стоит ли с этим связываться

А я нее) не против и детей и животных)

Пару. А вообще, у меня жил парень - идеальная чистота и порядок были.
Сейчас пара. Уже 6 лет. Родился ребенок. Отличные ребята.

Когда мы были молодой парой, я меньше по хозяйству понимала, да и некогда было порядки идеальные наводить, а вот уже с детьми постоянно что-то даришь, а уж со стажем декрета лишь профессионализм оттачивается. Я бы взяла пару с маленькими детьми.

Драишь, постоянно полы намываешь по несколько раз в день, и диван уже прям и тянет отодвинуть, хоть он и неподъемный, хотя бы раз в полмесяца

Это ваше право) Дети кстати для меня не проблема. Животные да) воняют, жрут мебель, у следующих жильцов может быть аллергия на шерсть. Не хочу таких проблем.

мені здається вигідно здавати квартиру без меблів. По-перше не витрачаєш на меблі, по -друге свої меблі ламати і бруднити не будуть, по-третє ніяких претензій по виїзду, не треба контролювати хто і коли зламав диван. Стіни перефарбував і заїхали наступні, зі своїми ліжками!

Не выгоднее. Желающих будет мало и придётся сдавать дешевле.

може і дешевше, але ти потім не витрачаєшся на нову техніку/диван/ліжко

Никто без техники снимать не будет. А диван я и не меняла ни разу за 10 лет. Как и другую мебель.

пару. так вы будете законно знать, что живут двое. если будете селить одного, то будет жить пара, но вы и знать не будете

Пара с ребенком школьником или мама с ребенком школьником.
Скорее всего не будет пьяных вечеринок, гудежных компаний.
Вряд-ли это будет бордель или наркопритон.
Ребенок в этом возрасте не причинит ущерб ремонту

а уменя так получилось я сдружилась со своей арендодательнецей. теперь дружим , общаемся, при єтом я ее зову в гости на кофе чай она говорит та чего я буду идти, давай в кафе, и тд.
иногда заходит конечно в гости, ни разу не сделала ни одно замечание.
из минусов, стены покрашены и как бы я ни старалась нов местах выключателей, в коридоре, возле стульев они замусолены, я ей говорб мол так и так. она н вопрос, когда вы сьедите - мы перекрасим и все ок.

Я снимала квартиру много лет , в двушке жили с сестрой , потом они переехала к своему парню , а мой парень со своей съёмной переехал в мою съемную , через 2 года я забеременела , хозяйка ни слова не сказала , мы всегда вели себя тихо и спокойно , работали много и дома были только вечером и утром . Ушла я в декрет , переговорили что хотим обновить одну комнату , купить свой диван , кроватку и постелить линолеум вместо ковралина . Хозяйка согласилась , но мы не успели этого сделать , к нам через столько лет проживания пришли в « гости» клопы , они никак не зависят от чистоты , кто то их занёс ( грешили на ремонт у соседей . 3 месяца борьбы и ничего ... найти жильё не удавалось , не хотели семейную пару с ребёнком . Тогда мы пошли ва-банк , на свои сбережения купили свою квартиру , взяли кредит , заняли у родителей и купили ! Тогда нашей крошке было 2 недели , пожили у родителей 3 месяца , сделали ремонт , какой могли , квартира вторичка была в хорошем жилом состоянии и переехали . Через год отдали все долги ( поднатужились) и тут майдан и все с ним последствия .... спасибо арендодателям что крутили носом на мой живот , мы бы потом уже просто финансово не смогли купить своё жильё . И да ) все рассказывают что у них новейшие ремонты , фото красивые , а по факту , во всех квартирах отмывала всегда их .

Я курю
В квартире запрет на курение. Потом курящие с едут, и мне уже не заселить не курящих. Значит 50% минимум отпадает претендентов. Так же и с животными. Запрет. Запах, алергиии что б не говорили. Какая б уборка не была. Запах остаётся.