Гербалайф и Ко• 02 июля 2021
Постройка домов как бизнес.
Есть знакомые кто этим занимается долго.
Есть выходы на материалы.
Но думаю пробовать или подождать еще.
Есть тут кто этим промышлчет ?
Выходит практически бизнес.55 вложил, на выходе 75-80.вроде не плохо.но учитывая что это за год 20 000$ я не знаю стоит ли это начинать.за год то сумма не большая.и она особо ничего то и не дает,а времени много уйдет.
С другой стороны если потом по 2-3 дома в год,то не плохо.средний такой себе бизнес
Есть выходы на материалы.
Но думаю пробовать или подождать еще.
Есть тут кто этим промышлчет ?
Выходит практически бизнес.55 вложил, на выходе 75-80.вроде не плохо.но учитывая что это за год 20 000$ я не знаю стоит ли это начинать.за год то сумма не большая.и она особо ничего то и не дает,а времени много уйдет.
С другой стороны если потом по 2-3 дома в год,то не плохо.средний такой себе бизнес
33
0
Брат пытался заниматься. Сложно это. Правильно пишут- участок это первое. Дешевые в попе мира, топовые- дорого. Потом пока продашь...боат 2 года дом продавал, но мы не в Киеве. Так себе... можно заниматься если знаете где взять халявные участки в хороших местах и максимально удешевить строительство.
Дом должен стоить недорого т к у кого есть деньги сам построит то что хочет, а у кого их нет хочет купить максимально дешево
Да,я это знаю все.
Знаю сколько построить и цену продажи.
Вопрос стоят ли эти деньги такого напряга
Знаю сколько построить и цену продажи.
Вопрос стоят ли эти деньги такого напряга
Ну у ва же знакомые занимаются .Вы видите как быстро они продают дома?Должен быть модный хороший проект .1 этаж .И опять таки,кому то 20-30 за два года норм,а кто то в месяц так зарабатывает .
Если вы и так можете в месяц щаработать 30-50 000грн то не стоит, если по каким то причинам у вас зарплата 15тыс и куча свободного времени то почему бы и нет
Если инвестировать в квартиры, то вы даже палец о палец не ударяете. Недвижимость растет в цене сама по себе на ту же сумму.
Ск. километров от Киева? Что-то типа Белгородки, Иванковичей? Просто Чабаны, Вита почтовая, Святопетровское дороже дома стоят.
Так знакомые уже раскрутились, там обороты хорошие. Сейчас начнут 6 домов строить.
А мы вроде как только начать можем с 1 дома. При текущей ситуации,это лет 5 на нормальный уровень чтоб выйти.
А мы вроде как только начать можем с 1 дома. При текущей ситуации,это лет 5 на нормальный уровень чтоб выйти.
С квартир такого выхода не будет.
Ну купил 1 квариру ,не известно за сколько продашь.
А тут знаешь сколько навар,а если рынок растёт, то и того больше
Ну купил 1 квариру ,не известно за сколько продашь.
А тут знаешь сколько навар,а если рынок растёт, то и того больше
Будет больше на самом деле. И тут даже нет смысла спорить. Недвижимость растет в цене более, чем на 20% каждый год. Плюс цена в стройке и на выходе это тоже разница в 20-30% Итого, не прилагая усилий вы зарабатываете за год > 30% , а если рискуете вложиться в нового застройщика или в новый жилой комплекс известного застройщика, то там все 50-70% маржи.
И все же, я не прошу писать населеный пункт, но скажите хотя бы направление и километраж от Киева.
В 2010 году я вложилась в бизнес друзей: строительство коттеджного городка в 40 домов в 20 км от Киева по Житомирской трассе (поле перевели в статус под застройку)
Мой вклад был только денежный ( не хилая сумма), всем остальным занимались три друга. До 2013 года построили 20 домов под чистовую отделку. С тех пор удалось продать только 6 домов. ШЕСТЬ !
С вложенными деньгами я уже попрощалась. Те три друга разругались между собой ещё в 2015 году.
Мой вклад был только денежный ( не хилая сумма), всем остальным занимались три друга. До 2013 года построили 20 домов под чистовую отделку. С тех пор удалось продать только 6 домов. ШЕСТЬ !
С вложенными деньгами я уже попрощалась. Те три друга разругались между собой ещё в 2015 году.
Изначально завысили цены на дома. Рассчитывая на то, что интерересное место. Я в том бизнесе не командовала. Там были ’профессионалы’. Расказывающие мне, что они знают что делать.
Дома годами стоят без отопления. Самый маленький дом - 240 м2.
Дома годами стоят без отопления. Самый маленький дом - 240 м2.
Ну я считаю что будущее у нас таки за домами. Но вот экономика и политическая ситуация в стране делают это занятие у нас стремным- то законы меняют со скоростью ветра, то средний класс превращается в бедный...
Продали до 2014 года всего 6 домов. Деньги с которых ушли на содержание коттеджного городка.
В 2016 году уже и от охраны территории отказались.
Вот и живут люди среди полей. 6 семей. До ближайших домов 3 км.
В 2016 году уже и от охраны территории отказались.
Вот и живут люди среди полей. 6 семей. До ближайших домов 3 км.
Ну до 2014г это было оправданно, а вот потом для текущей ситуации- война/рост цен и доллара/упадок экономики/рост коммуналки/вечные локдауны....это да...попробуй отопи сейчас дом в 400кв.м.....
Ого.
Жесть
Ну да,метров такой,специфический. Самые ходовые 95-110кв.
А такую машину попробуй продать
Жесть
Ну да,метров такой,специфический. Самые ходовые 95-110кв.
А такую машину попробуй продать
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Сейчас читают!
Комментарии к ответу