Здрасьтенька• 03 июля 2021
Вложились на этапе строительства
Вложились на этапе строительства в новострой, сдача осень 2021 года. Нужно будет заплатить 20% НДС при получении права собственности? Это на секундочку около 20 000 долларов... Успокойте меня:(
показать весь текст
73
0
я надеюсь, что закон обратного действия не имеет и будет распространятся только на вновь заключенные инвест договора....
Каждая вторая гривна в украинском бюджете кредитная. Как Вы умаете упразднят эту норму или еще что-нибудь додумают?
Я юрист и умею читать законы.
Прочтите и вы действующую ст. 197 относительно первой поставки жилья.
Прочтите и вы действующую ст. 197 относительно первой поставки жилья.
Если рассрочка, то скорее всего будет. Те, кто не выплатят до 22 года полностью, вероятно будут платить. У меня у самой ещё 30% на три года разбито. Решили собрать деньги и выплатить сейчас полностью. Но останемся без денег на ремонт(
Я не юрист но вроде закон обратной силы не имеет. Т.е.это коснется договоров покупки которые заключены уже после вступления закона в силу.
Вы через слово читаете? Ст 197 как раз про освобождение от НДС. И да, раньше туда входила первичная передача жилья. Сейчас эту норму уберут, а оставят только первичного доступно жилья.
ПС хоть никому не говорите, что вы юрист
ПС хоть никому не говорите, что вы юрист
Ответ дляСтриптизерка
Уже и пояснения вышли минфина для перепуганных, но тётки все кококо.
Ладно, бойтесь
Ладно, бойтесь
какие пояснення? конкретно
Поможет. Полная оплата будет в периоде, когда инвестиционный фонд ещё был неплательщиком НДС. Кроме того начисление НДС наступает по первому событию (тоесть по факту оплаты). Значит доначислить не могут
Речь идет о первой и последующих передачах жилья юридическими лицами. Платить будут компании, купившие недвижимость у застройщика и продающие ее другим лицам.
не знаю...я еще переживаю, что как всегда не выполнят обязательства и с обещанной осени 2021 перенесут ввод в эсплуатацию не неопределенный срок
Ну так?
Чёрным по белому написано что сейчас ’звільняються КРІМ ПЕРШОГО ПОСТАЧАННЯ’
Т. Е. ПЕРШЕ ПОСТАЧАННЯ НЕ ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ в данный момент.
Чёрным по белому написано что сейчас ’звільняються КРІМ ПЕРШОГО ПОСТАЧАННЯ’
Т. Е. ПЕРШЕ ПОСТАЧАННЯ НЕ ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ в данный момент.
Наша очередь вот на этой неделе получила сертификат. Но ещё присвоение адреса и тд может потянуть 4-6 месяцев
Таким образом, платить НДС в случае принятия и подписания законопроекта №5600 будут компании, которые купили недвижимость у застройщика и намерены продать ее другим лицам (юридическим или физическим). В случае, если новым собственником квартиры станет юридическое лицо, то и оно должно будет платит НДС в случае его продажи (налог придется закладывать в стоимость квартиры, чтобы ее продажа была экономически целесообразной). Так будет происходить ровно до тех пор, пока собственником не станет физическое лицо.
В договоре указана стоимость, с возможностью повышения или нет. Это налог юрлица. В последующем он будет перепродавать дороже, чтобы не нести потери...но если эта сумма не определена другим договором, деривативом или другими.
В договоре указана стоимость, с возможностью повышения или нет. Это налог юрлица. В последующем он будет перепродавать дороже, чтобы не нести потери...но если эта сумма не определена другим договором, деривативом или другими.
Заклн еще не приняли, планируют до конца лета. Самой иниересно, как быть с инвесторами. В законе про первое оформление права собственности, так что риск попасть есть(
Пока ещё никто ничего не знает, а вы тут спрашиваете. Не знают как будет для тех кто уже вложился, или кто ещё не успел получить пс. Все неоднозначно, так как оплата уже была совершена. Так что нужно ждать, ещё будет второе чтение, и дельнейшие разъяснения.
еще раз: это налог юрлица, это юрлицо обязано будет оплатить НДС, это не налог покупателя. Перед вами как перед покупателем, юрлицо имеет свои обязательства, определенные соответствующим договором. Они не могут на пустом месте повысить вам цену.
Речь идет о компаниях, которые выкупают квартиры и потом их продают за свою цену. Тогда логично, что они цену повысят, чтобы не нести убытки.
Это уже вторичный рынок. А вы покупаете на первичном.
Речь идет о компаниях, которые выкупают квартиры и потом их продают за свою цену. Тогда логично, что они цену повысят, чтобы не нести убытки.
Это уже вторичный рынок. А вы покупаете на первичном.
да, ждем разъяснения)
логика этого закона не дать профессиональным инвесторам рубить бабло. А не повысить стоимость для физлица, который решил купить себе новострой.
логика этого закона не дать профессиональным инвесторам рубить бабло. А не повысить стоимость для физлица, который решил купить себе новострой.
Автор, вы вообще не о том парьтесь. Молитесь чтоб дома достроить и сдали!! Тем более если речь о СГ.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу