Вложились на этапе строительства

Question

Здрасьтенька• 03 июля 2021

Вложились на этапе строительства

Вложились на этапе строительства в новострой, сдача осень 2021 года. Нужно будет заплатить 20% НДС при получении права собственности? Это на секундочку около 20 000 долларов... Успокойте меня:(

показать весь текст

73 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Ще з цiкавого

нужно ли согласие мужа при завещании? +29 Що буде з ринком нерухомості? +168 А есть те кто продал жилье у нас и ничего не купил, а просто прогулял деньги? +11 Когда упадут цены на недвигу?Почему все только растет? +53 Відмова від нотаріуса про видачу свідоцтва про спадщину +25 Чи купували б зараз квартиру на таких умовах? +63 Продала квартиру в Запорожье +161 Кто продает свои квартиры в Харькове, какие цены ставите? +31 Как думаете, такое было когда то в жизни. Может быть больной какой- то делал +13 Вы считаете 53 тыс это адекватная цена за такую квартиру? +77

Сейчас читают!

27 тыщ квартира осокорки. Я в шоке 2+152 Узнала про пожилого знакомого 5+155 Девочки общий сбор 3+123 Видели, что прямо сейчас в Одессе? Мужчина стрелял в тцкашников 13+1113 Знайома виклала тренування в залі. Чи можна назвати її спортивною 2+92 Это чё выходит кря кря предатель? +91 Заметила странную тенденцию...+81

Answer 1 · 2021-07-03T22:14:35+02:00

Ответ дляЗакидай меня камнями

вы со Столицей думаете об этом? сейчас? у вас железные нервы.

А что со столицей?

Answer 2 · 2021-07-03T22:16:39+02:00

Ответ дляЗдрасьтенька

так закон приняли

Так почитайте тот закон - физлица не будут ничего платить, 20% приняли для перепродажи юр.лицами

Answer 3 · 2021-07-03T22:17:12+02:00

Ответ дляЗапыхалась

А что со столицей?

там суды идут. дома не вводят, ПС не дают

Answer 4 · 2021-07-03T22:20:01+02:00

Ответ дляЗакидай меня камнями

там суды идут. дома не вводят, ПС не дают

Не слышала. Знакомая вложилась, вроде все норм

Answer 5 · 2021-07-03T22:22:18+02:00

Ответ дляЗапыхалась

Не слышала. Знакомая вложилась, вроде все норм

та где же норм? 7 очередь до сих пор не получила ПС, с плюсом огромные проблемы.

Answer 6 · 2021-07-03T22:33:12+02:00

Ответ дляЗакидай меня камнями

та где же норм? 7 очередь до сих пор не получила ПС, с плюсом огромные проблемы.

В 7 очереди вроде ключи выдают

Answer 7 · 2021-07-03T22:35:55+02:00

Ответ дляСорока-ворона

В 7 очереди вроде ключи выдают

запускают на ремонт и получение прав собственности это разные вещи. я не начинала ремонт, пока не стала собственником.

Answer 8 · 2021-07-03T22:38:27+02:00

Ответ дляЗакидай меня камнями

запускают на ремонт и получение прав собственности это разные вещи. я не начинала ремонт, пока не стала собственником.

Не буду спорить так, какдумала ПС 7я очередь получила и осталась, только 8я

Answer 9 · 2021-07-03T22:40:12+02:00

Ответ дляСорока-ворона

Не буду спорить так, какдумала ПС 7я очередь получила и осталась, только 8я

я в 6 очереди. нас пронесло, но я бы так уже не рисковала.

Answer 10 · 2021-07-03T23:39:04+02:00

Ответ дляГолодаю

еще раз: это налог юрлица, это юрлицо обязано будет оплатить НДС, это не налог покупателя. Перед вами как перед покупателем, юрлицо имеет свои обязательства, определенные соответствующим договором. Они не могут на пустом месте повысить вам цену.
Речь идет о компаниях, которые выкупают квартиры и потом их продают за свою цену. Тогда логично, что они цену повысят, чтобы не нести убытки.
Это уже вторичный рынок. А вы покупаете на первичном.

Да, для продавца. Но! ни один застройщик не захочет на ровном месте полинять на 20%. Потому все перенесет на покупателя путем подписания доп соглашений. У нас в договоре например есть пунк, что фонд имеет право расторгнуть договор, выплатив при этом неустойку 10%. Я купила квартиру по курсу 24,5, ждала два года. За это время стоимость метра выросла с 1300 уе до 2500 уе. Так что фонду выгодней расторгнуть со мной договор, выплатив сумму в гривне, и продать квартиру с наваром. А вот мне эти 10% даже курсовую разницу не покроют. И за те деньги, что я купила двушку, я в этом ЖК даже маленькую однушку не возьму

Answer 11 · 2021-07-04T08:39:47+02:00

Я вот сама в шоке, вложились в новострой (100% оплата) , срок сдачи дома 2023. Вот теперь думаю могут повесить ещё 20% НДС?! На руках только предварительный договор😔

Answer 12 · 2021-07-04T08:51:53+02:00

Ответ дляНаизнанку

Тоже вложились в строительство, и тоже сумма НДС будет 17 тыс. Наш дом уже сдан, ждём оформления документов, но могут не успеть до НГ. На страничке Гетманцева есть пояснения по этому поводу, что те, кто полностью выплатили до 01.01.21, те платить НДС не будут

Подскажите пожалуйста, где можно посмотреть его страничку?

Answer 13 · 2021-07-04T10:04:03+02:00

Ответ дляНаизнанку

Да, для продавца. Но! ни один застройщик не захочет на ровном месте полинять на 20%. Потому все перенесет на покупателя путем подписания доп соглашений. У нас в договоре например есть пунк, что фонд имеет право расторгнуть договор, выплатив при этом неустойку 10%. Я купила квартиру по курсу 24,5, ждала два года. За это время стоимость метра выросла с 1300 уе до 2500 уе. Так что фонду выгодней расторгнуть со мной договор, выплатив сумму в гривне, и продать квартиру с наваром. А вот мне эти 10% даже курсовую разницу не покроют. И за те деньги, что я купила двушку, я в этом ЖК даже маленькую однушку не возьму

Инвестфонд не оформляет право собственности, это НЕ купле-продажа квартиры, а купле-продажа дериватива, ценных бумаг и имущественных прав.
После того как дом сдан, и ему присвоен адрес, вы продаете свои ценные бумаги и оформляете право собственности на квартиру.
Вы будете первым владельцем объекта недвижимости.
Вы представляете что будет, если всем инвесторам строительства сейчас придется резко заплатить на 20% больше?
Думаете со всеми расторгнут договоры?

Вложились на этапе строительства

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!