Не танцую- но пою• 10 ноября 2021
Могут ли отказать в ипотеке из за оценки?
Как происходит оценка? Специалист выезжает на объект ?
Если он оценит ниже цены продавца, банк может не купить эту квартиру?
Если он оценит ниже цены продавца, банк может не купить эту квартиру?
36
0
Не выезжают. Продавец даёт данные.они вносяти в программу и она сама считает. Поэтому намного меньше оценочная стоимость не получится
Если оценка для банка делается, то, как правило, делает ’сертифицированный’ банком эксперт. На место он не выезжает. Или через модуль посчитают стоимость, так что сильно больше или меньше, чем реальная её стоимость не будет.
Стоимость залогового имущества должна быть минимум на 30% дороже , чем сума кредита. Эксперт от банка обычно выезжает и тщательно все фоткает, после чего пишет стоимость и составляет отчёт
Банк просто берёт во внимание цену оценки своим оценщиком. И даёт деньги (часть) исходя из этой суммы.
К нам выезжал. Мы за это деньги платили. Купили за 80 тысяч, банк оценил в 120. До этого смотрели квартиру за 70, нам отказали, потому что банк оценил ее в 30.
А что он делает? Если я перестану платить ипотеку, то ему нужно будет ее продать. И ничего при этом не потерять
Бгг, он квартиру покупает как раз таки, а клиент потом выкупает ее у банка. А если не выкупает, то квартира остается у банка и ему ее нужно продать. Вот так вот. Я про ипотеку если что, а не про просто кредит наличкой
Автор, визначте в банке какая должна быть оценка. Связывайтесь с оценки комиссии и говорите что оценка должна быть столько то и все. Говорю вам как человек взявшись ипотеку в конце августа в привате
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу