Ms. Любмая жена• 10 ноября 2021
Нет техпаспорта. Давать задаток?
Продавец переделывает техпаспорт, право собственности есть. Давать задаток или ждать техпаспорт?
35
0
Зависит от того как сильно Вам нравится квартира/дом. Можно дать задаток по предварительноиу договору купли-продажи и в нем прописать на каких условиях осуществляется покупка, в том числе и наличие нового техпаспорта
Дать задаток и чтоб сделали техпаспорт к моменту сделки. Мы так делали, техпаспорт за неделю был готов
Если это не было узаконено то заставят снести и переделать как было. Или узаконить?! (доп.траты)А не всегда это возможно
ну так тем более, обязательно и техпаспорт, и нулевки должны быть к сделке. Вроде мелочь, а потом может вылезти проблема
Если продавец не продаёт вам в оговорённый срок, то должен вам задаток вдвойне. Можно дать задаток и дату сделки взять с запасом, чтоб точно успели сделать.
Если перепланировка была не связанная с несущими стенами,то проблем не должно быть.
Если перепланировка была не связанная с несущими стенами,то проблем не должно быть.
берутся по всем комунальным, что нет задолженности. На каждую услугу - газ, свет, канализация и т.д. - отдельная справка. Если предложат просто квитанцию показать или по интернету, что долгов нет - не соглашайтесь.
Мы недавно купили квартиру, наши продавцы покупали встречку и на встречке тоже не было тех паспорта. На задатке срок написали 4 недели, чтоб точно сделать успели. В один день провели две сделки, все норм.
Сейчас по закону нет обязательства узаконить перепланировку, если не затронуты несущие стены или газовая кухня. Может по этому планировка изменилась, а в тех паспорт не внесли, сейчас меняют
Сейчас по закону нет обязательства узаконить перепланировку, если не затронуты несущие стены или газовая кухня. Может по этому планировка изменилась, а в тех паспорт не внесли, сейчас меняют
А так. Авось и найдут тех кто вот так купит
Если уже 2 мес висит и да это время не сделали? Уже меня настораживает
Если уже 2 мес висит и да это время не сделали? Уже меня настораживает
И не забудьте проверить не просрочены ли даты проверки счетчиков)) А то с момента просрочки насчитают по среднему. А ещё надо проверить не было ли субсидии раньше, а если была, то точно ли она закрыта. А то тоже будет сюрприз)
Риэлтор должна знать про нулевки. Это по всем конторам собственник или риэлтор должны пройтись и собрать эти справки и вам отдать на сделке.
А вы после покупки тоже берете справку о составе семьи в жеке (действительна 1 месяц), делаете копии техпаспорта, доков на квартиру и проходитесь по всем конторам, чтобы переделать счета за коммунальные услуги на себя. В Жеке спросите, вам подскажут, куда идти и какие куда документы нужны.
А вы после покупки тоже берете справку о составе семьи в жеке (действительна 1 месяц), делаете копии техпаспорта, доков на квартиру и проходитесь по всем конторам, чтобы переделать счета за коммунальные услуги на себя. В Жеке спросите, вам подскажут, куда идти и какие куда документы нужны.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу