Девочки,что делать с долларами??? Не понимаю((

Если введут указанные налоги, предложение квартир будет наоборот больше спроса, с чему ценам расти, или вы думаете, что все расходы непременно добавят к стоимости и все на это купятся?

А мы потом едим зелень, политую активно фосфатами и тоже радуемся)

Я бы не делала так, пока не выплатить ипотеку, права собственности нет, деньги никто не вернёт, договор в долларах, срок большой.

Откуда этот бред? У меня ипотека (писала выше трешка новострой), право собственности оформленное, договоры в гривне и у меня и у нее, не знаю кем надо быть, что бы после 2008 года брать в долларах, да и не дает сейчас по-моему никто ипотеку в долларах. Но теперь поняла, что Вы совсем не в теме ипотеки, поэтому и столько вопросов.
Но пока она выиграла уже 6 тыс долларов за счет того что цена на недвижимость за год очень выросла. Т.е. даже если бы она откладывала по 500 баксов каждый месяц, ей бы сейчас не хватало бы ровно столько же, сколько не хватало год назад.
А так откладывать не надо и сыну квартира будет

А люди будут жить на улице, или все переедут в другую страну? Это от гаража можно отказаться. Конечно на 20% не вырастит. Новострои от продажи в прибыли потеряют конечно, но и часть на плечи покупателей перекинут эту ношу. Никто в 0 торговать не будет.

Кстати, моя мама тоже мне кричала, что бы я в ипотеку не лезла, кошмар, кредит. Мне осталось пол глда что бы щакрыть. Взяла в 2017 трешку 80 квадратов, новострой за 42 тыс, без ремонта недавно такую же на втором этаже продали за 107 тыс.
Так что если бы я даже все эти 4 года продолжала откладывать по штуке вмесяц, мне бы на нее не хватило. А так кредит почти закрыла, ремонт сделала и живу. С правом собственности.

Кстати, моя мама тоже мне кричала, что бы я в ипотеку не лезла, кошмар, кредит. Мне осталось пол глда что бы щакрыть. Взяла в 2017 трешку 80 квадратов, новострой за 42 тыс, без ремонта недавно такую же на втором этаже продали за 107 тыс.
Так что если бы я даже все эти 4 года продолжала откладывать по штуке вмесяц, мне бы на нее не хватило. А так кредит почти закрыла, ремонт сделала и живу. С правом собственности.

ну, смотрите. К примеру, У Вас 22 тыс баксов, а квартира стоит 40. Вы берете кредит и не дожидаясь пока насобираете еще 20 начинаете сдавать квартиру, платеж у Вас будет, если под 12% то средний платеж будет 250 баксов, т.е. вполне покрываться арендой, без Вашего участия. Да, Вы ничего не заработаете, пока она не выплатиться, но у Вас будет имущество и как выплатите - дополнительный доход. У меня знакомая так делала в прошлом году, продала наследную квартиру в Житомире + немного доложила и купила квартиру, сдает. Сейчас вообще хорошо вышло, за год очень цены поднялись и на квартиры и немного на аренду.
Сейчас у нее откладывать не выходит (развелась с мужем), а так за 8 лет у нее выходит что квартира воплотиться без ее участия (она хочет по возможности раньше выплатить даже. А потом будет и доход с нее и сыну, когда тот вырастет.

Смотрю по своему району, народ выставляет на продажу трешки, в спросе однушки.
Тенденция ясна.

а что Вам дает право быть настолько уверенным в нечистоплотности тех людей (в плане отношения к работе)?

почему не порадоваться за людей?
это так - мысли вслух - отвечать не обязательно

Точно не машину, если негде жить то найти остаток на квартиру. Скоро эти квартиры никому не будут нужны. Недаром все миллиардеры скинули недвижку

Серьёзно? А жить люди где будут?

Речь о коммерческой недвижимости

Не могу советовать.
Если бы это была моя история, я бы осваивала новую профессию, 3д моделирование, создание чат ботов и следила бы за всеми новыми тендециями в мире, потому что разрыв между поколениями с каждым годом всё больше. И тут как никогда кстати фраза из Алисы: нужно очень быстро бежать, чтобы просто оставаться на месте. А чтоб куда-то успеть-нужно бежать ещё быстрее.

Мы сейчас живём на очень быстрых скоростях. Один из навыков ближайшего времени-сонастраиваться с ритмами новых, более скоростных вибраций этого мира.

А про пару тысяч и возраст. Я знаю точно, что я бы себе купила землю с домиком. Знаю, что сейчас капитальную дачу в пригороде областного центра можно взять за 4-5 тысяч, с куском земли. И там бы я выращивала ягоды и органические фрукты и овощи. И прорабатывала бы разные каналы продаж для их сбыта. Но это я. А вы-смотрите по своим возможностям, навыкам и по своим желаниям.

Квартиры - это не коммерческая недвижимость.

вы о какой руке? Я про Украину вообще.

Вы читаете что я пишу? Речь не о них

Ну и кто сейчас покупает только потому, что негде жить, пачками квартиры берут для сдачи и перепродажи, многие стоят пустыми, потому что бабло надо куда-то деть.

Ну и дальше будут покупать, что бы бабло куда-то деть. Раньше хоть депозит был. Можно было заработать что то. А теперь только аренда и осталась. В бизнес в пандемию не откроешь. Или у нас рынок ценных бумаг открыли? Некуда в нашей стране больше влаживать. По причине оттока денег с банков квартиры прилично подорожали. Как ставки упали в банках квартиры и выросли. Сейчас рынок недвиги замер, кто хотел купил, остальные на картсчетах держат, ждут. Но по большому счету кроме квартиры в нашей стране вложить некуда. Зарплаты растут, стройматериалы дорожают. Назовите причины почему недвижемость просядет?

сколько он будет не от меня зависит. Я просто констатирую, что цены в стране растут все время. И не только доллар этому способствует. В стране бардак. Корабль идет ко дну.

А с какого перепуга он будет подниматься? Он никогда не будет подниматься, нашим властьимущим это не выгодно, на низком курсе держится экономика хоть какая-то, долларов вал, США напечатала бумажек, наши заробитчане миллиарды переводят в украину) и правительство знает что под матрасами лежат, могут просто превратиться в бумагу.

Зря смеётесь, мы купили пару месяцев назад на 1800 дол, сейчас уже 4800))

Умиляют такие рассуждения. Вы реально боитесь умереть голодной смертью, что рассчитываете спастись урожаем с участка? Ну в самом деле? Овощи и фрукты и то, только в сезон, сыграют ключевую роль и позволят экономить? Вы купите розсаду, удобрения, возможно даже получите урожай, например, помидоров (а возможно и не получите) и сэкономите аж сотню гривен в месяц на помидорах. Потому что урожай помидор Вы сможете получать всего 1 месяц в году, если сумеете, то 2 мес. И в самый сезон, когда они стоят не дорого. Такая себе палочка-выручалочка в кризис.

Нифига не возьмете. У нас райцентр, тоже хотели рядом с городом, бо денег было тыс 12, капитальное так и тянет, даже дороже. Подальше - км уже 10-15 - 7-8 тыс. И то, подуставшее.

Зря смеётесь, мы купили пару месяцев назад на 1800 дол, сейчас уже 4800))

А мы потом едим зелень, политую активно фосфатами и тоже радуемся)

Так выращивайте свою))) Но нет жеж как ни ’чем кормить’, так ’бредите’ или что-то подобное.) 100500 оправдалок и стенаний. Дальше ’купить квартиру под сдачу’ предпринимательская мысль не идет.)

Про фосфаты - сильно, конечно.