Неужели сейчас такая проблема с недобросовестными квартирантами?

Проблема есть. Мое мнение - сдавать родную упакованную хатку невыгодно, только бабушкину развалюшку.

А Вам в голову совсем ничего не приходит? Ок, объясню.
Заключают договора на срок, умалчивая, что после окончания он точно будет разорван потому что у нее, как оказывается потом, дочка беременна и будет тут жить после родов. Заселяют в грязнючие квартиры, считая это нормой, а квартирант отмывает сам еще и за воду/свет на уборку оплачивая. Регулярно поднимают аренду, ни копейки годами не вкладывая в квартиру. Аварийные ситуации не по вине жильцов решать не приезжают из серии ’Вы как-то сами там’. Я уже молчу про хлам, которым эти квартиры ’меблируют’ не имея ни малейшего уважения к людям, с которых за этот хлам Вы еще и деньги будете брать. Конечно можно сказать ’тогда не снимайте’, но многая упырятня из них вылезает уже ПОСЛЕ того, как пожили какое-то время. И точно также владельцам можно сказать ’не сдавайте’, но это же смешно да? )) Кто ж откажется от дурных денег.
А вообще меня смешат такие вопросы) Кто-то же всерьез считает, что все арендодатели просто святые А прежде всего и те и другие просто люди и сволочизм вообще никак не коррелирует с тем досталась тебе квартира от бабушки или нет)))

за весь мой опыт съемщика такой был только один. Но там квартира в такую внезапную аварийную ситуацию попала, что ему всеми силами надо было сохранить жильцов, которые за ЭТО будут платить - на компромиссы пошел. Но ясно одно: никто из них никогда не пойдет на компромисс и не потеряет ни копейки даже ради простой порядочности. И чем с ними сам ведешь себя порядочней и на все соглашаешься, тем сильнее садятся на голову. Проверено миллион раз.

А что делать, чтобы не садились на голову? Я - мегапорядочная, квартирантка - такая же порядочная, интеллигентная женщина. Третью неделю прошу оплатить коммуналку. Отвечает: Ок, завтра оплачу! И ничего! Я уже на таком взводе, но не знаю, что делать. Ругаться с ней? Требовать? Я так не могу, но и неприятно, что меня образно говоря, посылают. Всегда отношения были хорошие, позитивные

Начитавшись советчицы про непорядочных квартирантов у меня все чаще возникает ощущение, что я готова буду врываться к будущим своим квартирантам даже чаще, чем раз в неделю. То курят в квартире, то животных втихаря заводят, то притоны устраивают ит.д. Уверяю вас, я совершенно здорова. Просто квартиру под аренду я покупала за свои деньги, которые не упали с неба. Ремонт,мебель, техника тоже не три копейки стоят. И выше правильно писали, что чужое чаще всего не жалко.

Когда Вы (вообще все владельцы) начнете относится к сданной недвижимости как к ДОМУ жильца, а не считать, что просто пустили пожить из жалости, только беря, но ни копейки не вкладывая, и приезжать соринки считать каждый месяц, тогда и арендаторы психологию изменят.
А самое смешное, что никто не понимает элементарного: квартиры изнашиваются всегда и у всех одинаково. Никто из нас не грызет пороги и не обдирает обои от скуки. Просто живя в своей квартире Вы износ не видите, а если видите, то сразу чините/красите/красоту наводите, а жильцы в ВАШЕЙ квартире - нет. И не должны. Отсюда износ виден у них сильнее, а износ - это ВАШИ расходы потому что собственность - Ваша. Это вроде бы нетрудно понять.
Я вот например сейчас живу уже 6 лет в квартире (новострой), но глядя на то, как все больше садится на голову хозяйка (ладно просто человеческое отношение (точнее его нет), но она на договор плевала даже), у меня все сильнее формируется одно желание - сделать максимальный срач, оставить его и свалить вообще ее больше не видя. Пусть даже залогом подавится. Вот и всё.

У меня опыт в этом «бизнесе» 8 лет, более-менее чистую квартиру оставили единожды, остальные свиньи - говори им, прописывай в договоре, не доходит. Как будто в голове вместо мозга пустота. Но я теперь делаю так: принимаю квартиру, отдаю залог не сразу при выезде, а через неделю. И все те свиньи, что жили в грязи, начинают переживать за свой залог, напрягаться. Проводят уборку, но все равно не убирают так хорошо, как было убрано при заезде.
Люди не ценят чужое имущество, время, силы. Это нужно принять и не делать ничего себе в ущерб, при первой проблеме прощаться, без возврата залога и не слушать всю ту лапшу и сопли

Вот именно поэтому у вас и проблемы с квартирантами.

Потому что под квартирантов покупается для красивой картинки, но не качественное. Фурнитура на соплях, плинтуса на соплях, зато на первый взгляд все очень красивенько.
Тут на советчице тема была, сдали квартиру кухня с самым дешевым ламинатом, он вздулся через время, и половина советчич написали ’самавиновата должны вернуть квартиру в первоначальном виде’
А вообще все люди разные, и совсем не зависит ты арендатор или арендодатель. Г..на хватает и там и там.

Смотря что считать проблемами.

Ну откуда же я знаю что вы считаете проблемами) Это же вы о них пишете, а не я)

Ну вы же написали ответ на пост, что проблемы оттуда, что бабушкина хатка сдается.
Не в хатке проблемы, а в людях.

Беспроблемные квартиранты не снимут бабушкину хатку. Ее снимают преимущественно маргиналы. Отсюда и проблемы, это вполне закономерно.

Вы путаете бандитский притон или гадюшник с просто квартирой без новомодного ремонта. Маргиналы вообще ничего не снимают, они и на улице поживут.
Проблемы не в цене, а в том, что люди везде одинаковые, просто в бабушкиной хатке меньше разрушат, да и не так жалко - ее все равно под ремонт держат.

Ничего не путаю.
Вам конечно виднее как выглядит бандитский притон, но работающие вменяемые люди не будут жить в убитой мебели и ремонте и уж тем более растить там детей.
Плодятся и живут ничего не меняя на таких хатках с ремонтом 30летней давности именно маргинальные личности, ни к чему не стремящиеся и которым на все пофик.
И привечать таких - исключительно ваш выбор и созданные вами себе же самой проблемы.

Я не знаю, в какой дыре плодятся ваши маргиналы, я от таких держусь подальше, так что не по адресу вы.
Как-то тема свернула непонятно куда.

Так вы меньше сами себе противоречьте, и не будет тема сворачивать ’не туда’_)
А то вам в качестве квартирантов хочется получить достойных людей, а в качестве условий вы готовы обеспечить лишь самые маргинальные, а то ж вдруг испортят)
Так не бывает, женщина)