Молчунья• 08 февраля 2022
муж хочет строить дом
муж хочет весной начинать стоить дом.
А у меня сомнения.
Есть участок уже в черте города (6соток)
Есть 35 т у.е
Доход в месяц 80000 грн., из них 30000 грн можем откладывать каждый месяц, больше не получается
Боюсь, что не потянем
А у меня сомнения.
Есть участок уже в черте города (6соток)
Есть 35 т у.е
Доход в месяц 80000 грн., из них 30000 грн можем откладывать каждый месяц, больше не получается
Боюсь, что не потянем
показать весь текст
732
0
сейчас есть более дешевые технологии строительства. Не на века, конечно, как каменный, но зачем вам такой нужен?
Каркасные, газоблоки и т.д. В среднем 500 у.е за квадрат
Каркасные, газоблоки и т.д. В среднем 500 у.е за квадрат
Два года назад и сейчас это небо и земля, за последний год цены на все выросли примерно в два раза
три сотки, гуглите..)
пять это вы уж дописали.
6 соток стандартная нарезка дачных участков.
а что там с мощностью электрической, можно увеличить под жилой дом?
Что с возможностью газификации?
Водопровод летний скорее всего
Вот если автор планирует строить жилой дом на земле дачного назначения, будет сильно удивлена.
Постройка дома это деньги в прорву в любом случае.
И просто вот хочу это возможность заиметь много проблем.
Сидеть, считать, делать смету, искать готовый проект, чтоб съэкономить, сразу пробить вопросы коммуникаций - стоимость.
Умножить смету на 2,5 и начинать.
Или не начинать.
Дом ликвидным не бывает, при бюджете 35 лезть в это нужно очень осторожно, с учетом того, что цены на стройматериалы очень подскочили.
Недострой мало кому нужен
пять это вы уж дописали.
6 соток стандартная нарезка дачных участков.
а что там с мощностью электрической, можно увеличить под жилой дом?
Что с возможностью газификации?
Водопровод летний скорее всего
Вот если автор планирует строить жилой дом на земле дачного назначения, будет сильно удивлена.
Постройка дома это деньги в прорву в любом случае.
И просто вот хочу это возможность заиметь много проблем.
Сидеть, считать, делать смету, искать готовый проект, чтоб съэкономить, сразу пробить вопросы коммуникаций - стоимость.
Умножить смету на 2,5 и начинать.
Или не начинать.
Дом ликвидным не бывает, при бюджете 35 лезть в это нужно очень осторожно, с учетом того, что цены на стройматериалы очень подскочили.
Недострой мало кому нужен
да пусть пишут)) Пока это все не почувствуешь на себе, не поймешь. Вместо покупки шмотки покупаем водостоки.
Вместо отдыха - откатные ворота и прочее-прочее.
И да, это без ландшафтного, с сеткой рабицей на три стороны и кап забором с откатными и датчиками слежения))
Самое главное - не окупятся вложения. Ликвидность об этом тоже стоит подумать, жизнь такая штука..
Вместо отдыха - откатные ворота и прочее-прочее.
И да, это без ландшафтного, с сеткой рабицей на три стороны и кап забором с откатными и датчиками слежения))
Самое главное - не окупятся вложения. Ликвидность об этом тоже стоит подумать, жизнь такая штука..
Это я 4,5 округлила:)
Газ уже давно не в приоритете при его стоимости. Вода -скважина.
Только с вопросом о мощностях в дачных кооперативах с Вами согласна.
Вы всю тему и ответы автора явно не читали:)
Все у нее хорошо будет со стройкой:)
Газ уже давно не в приоритете при его стоимости. Вода -скважина.
Только с вопросом о мощностях в дачных кооперативах с Вами согласна.
Вы всю тему и ответы автора явно не читали:)
Все у нее хорошо будет со стройкой:)
если топить эл-вом, то его мощностей нужно много, ни в одном дачном кооперативе таких нет.И выделить нельзя
твердотопливник - ну такое себе развлечение.
Пусть у автора будет все хорошо, мне-то что.
Я к тому, что в стройку нужно лезтьь с очень холодной головой и с хорошим бюджетом, с очень хорошим.
Но дело Автора, ее жизнь, ее решения, ее опыт.
я очень жалею, купила бы лучше квартиру в Киеве или не в Киеве...
твердотопливник - ну такое себе развлечение.
Пусть у автора будет все хорошо, мне-то что.
Я к тому, что в стройку нужно лезтьь с очень холодной головой и с хорошим бюджетом, с очень хорошим.
Но дело Автора, ее жизнь, ее решения, ее опыт.
я очень жалею, купила бы лучше квартиру в Киеве или не в Киеве...
Ответ дляМой_ужин
и я)) Опимизму были полные штаны, уверено думали вложиться в 80 под ключ. Фиг вам, 250 у.е. домик 167 на 15 сотках
Три года на дом пахали, отказывая во всем. Были вынуждены продать...Цена продажи около 80 тыщ..
Три года на дом пахали, отказывая во всем. Были вынуждены продать...Цена продажи около 80 тыщ..
Вооот! Я об этом и толкую здесь. Нет, пишут,что надо строить тк так дешевле и тд и тп
Думаю, такое пишут исключительно теоритики. ’Чув звин та не знаю де вин:))’
Думаю, такое пишут исключительно теоритики. ’Чув звин та не знаю де вин:))’
Господи, как? Один фундамент сейчас обходится около 10 тысяч баксов (копка, опалубка, арматура, бетон, бетонные РАБОТЫ) . Если УШП, то все 18-20. Какой размер дома у коллеги? У меня много знакомых строятся, от цен последних 2-3 лет просто в ахере все.
50-60% за два года, вы серьзно?! При 30т.грн в мес на стройку))
Ну есть сейчас 35т$, а дальше- 1200$ в мес- в год 15т$- на стройку?))) это копейки!!!
На дом 120 кв, нужно минимум 120т$ минимум!
Вот и считайте…
Автор, лет 7 будете строить, при таком доходе! 30т грн- это смешной доход для строительства и обустройства нормального дома
Ну есть сейчас 35т$, а дальше- 1200$ в мес- в год 15т$- на стройку?))) это копейки!!!
На дом 120 кв, нужно минимум 120т$ минимум!
Вот и считайте…
Автор, лет 7 будете строить, при таком доходе! 30т грн- это смешной доход для строительства и обустройства нормального дома
А купить квартиру 120 кв при цене 1 тыс/квадрат столько же станет.
Только не будет плюшек в виде личного двора, парковки и места для беседки.
Только не будет плюшек в виде личного двора, парковки и места для беседки.
почти все своими силами делает+знакомые. Сам материалы покупает. Ну и наверное город имеет значение, мы не в киеве
Ответ дляМолчунья
точно соседи, мы там же
Сады?
как там с электричеством?
Брат мужа в том районе живет - дом напротив метео по Глибцькій, дизель генератор прикупили.
как там с электричеством?
Брат мужа в том районе живет - дом напротив метео по Глибцькій, дизель генератор прикупили.
А в какой вы области хотя бы? Материалы везде одинаковых денег стоят, вот работы радикально разнятся. Но раз вы говорите, что сами строят, то работы можно изначально во внимание не брать. Но ёлки, куб бетона с доставкой сейчас около 2000 гривен. А на фундамент надо по-хорошему 3 миксера по 11 кубов, и насос. Вот вчистую 3 тысячи баксов только за материал. А арматура? А дерево для опалубки? Бесплатное оно у вас там что ли? Дерево в 3 раза подорожало с весны...
Автор, вам просто необходимо просчитать смету. Оценить все риски. Например, стоимость кровли будет выше чем сейчас раза в 2-2,5 через три года. Дом - это от 150 тыс.дол. в лучшем случае. Потом - внутрянка, тут уж как душа пожелает. Т.е. где-то 200 тыс. вам нужно, если мы говорим о доме около 200 метров. А, и не забывайте - забор, во двор брусчатка, парковка, коммуникации. Отопление зимой тоже заранее продумайте - могут быть сюрпризы. Мы строили шесть лет, уже не считаем затраты, по моим ощущениям, перевалили за двести, но уже вкладываемся во двор.
Вы лчень оптимистичны и плаваете в вопросе, без обид.
Начните с проекта дома, рассчитайте фундамент.
Смотрите в сторону польских проектов, они недорогие и вылечены от детских ошибок. Покурите форумы: Заведите тему там с бюджетом и участком. Форум строим дом, Хаус форум (российский). Вам там по делу помогут, без этих ахов и вздохов по-женски эмоциональных, мол, ты справишься, дерзай!
Коробка это минимум от всего, треть. Вот это стоить помнить. Вам пока с трудом на коробку хватит и потом начнется веселое веселье. Минимум 1 штука у.е. на 1 кв метр идет.
Знакомая коробку накрыла в этом году и собирает деньги, 65 штук. Проект, фундамент, жб плита перкрытия, элементы монолита, терраса на втором и на первом. Расчистка участка, самый дешевый забор из сосны. Говорит, монолитные элементы лить не стоило, удорожало
Коробка должна быть полностью изолирована: крыша и окна должны быть.
Начните с проекта дома, рассчитайте фундамент.
Смотрите в сторону польских проектов, они недорогие и вылечены от детских ошибок. Покурите форумы: Заведите тему там с бюджетом и участком. Форум строим дом, Хаус форум (российский). Вам там по делу помогут, без этих ахов и вздохов по-женски эмоциональных, мол, ты справишься, дерзай!
Коробка это минимум от всего, треть. Вот это стоить помнить. Вам пока с трудом на коробку хватит и потом начнется веселое веселье. Минимум 1 штука у.е. на 1 кв метр идет.
Знакомая коробку накрыла в этом году и собирает деньги, 65 штук. Проект, фундамент, жб плита перкрытия, элементы монолита, терраса на втором и на первом. Расчистка участка, самый дешевый забор из сосны. Говорит, монолитные элементы лить не стоило, удорожало
Коробка должна быть полностью изолирована: крыша и окна должны быть.
Ответ дляПрилипало
Вооот! Я об этом и толкую здесь. Нет, пишут,что надо строить тк так дешевле и тд и тп
Думаю, такое пишут исключительно теоритики. ’Чув звин та не знаю де вин:))’
Думаю, такое пишут исключительно теоритики. ’Чув звин та не знаю де вин:))’
Дешевле купить готовое :) Свой качественно построенный продавала почти 2 года, ковид с карантином помог
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу