муж хочет строить дом

Очень хочу каркасный дом, но сомневаюсь. У вас из сип-панелей? Как по теплу, шумоизоляции? У вас одноэтажный или 2х?

По теплу это термос. Летом прохладно, зимой - тепло.
У нас не сип-панели, а рукотворный сэндвич - утепление минватой между осб-плитами. Сипы рассматривали, но они получались дороже.

Дом 2-хэтажный, с достаточно просторным чердаком - под коньком спокойно стоять можно в полный рост. И мини-подвальчик - вкопали кольцо для насоса в фундамент, чтобы насос был внутри дома, а не за его пределами. Но туда отлично влазит еще пяток мешков с овощами.
По размерам - 8х10 по фундаменту. Внутри получилось 137 квадратов. Оказывается, перекрытия легко съели 20 метров :)
Снаружи дом обшит полифасадом - формованный бетон на слое пенопласта. Выглядит хорошо, плюс дополнительное утепление. И дешевле штукатурки.

По звукоизоляции - вроде все хорошо. Но тут мне сложно судить здраво, так как сравнивать могу только с квартирой.

Но никогда не было ощущения, что слышимость какая-то не такая. Комфортно. Когда наверху кто-то ходит, вот разве что - слышно. Наверное, с бетонными перекрытиями этого нет. Звук дом гасит хорошо, а вот вибрацию не идеально.

Скорость постройки и, соответственно, ее стоимость очень впечатляющая.

Строители зашли на фундамент 25 августа, через 1,5 месяца сдали коробку, а 23 декабря мы уже въехали.

У нас был очень ограниченный бюджет, так что каркасник был нашим спасением. Вся коробка с работой, материалами, включая окна, двери и крышу, обошлась в районе 13000 долларов. И это была киевская строительная фирма. Находила одесские компании - там было изрядно дешевле. Это 2016 год был.

По минусам я бы сказала только то, что идеально заизолироваться от улицы не удалось. Где-то есть какая-то щель, и в нее каждую зиму какая-то полевка да пролезет. А так как в стене остается место для путешествий, то мышка развлекает моих кошек в холода. Есть ей там нечего, и весной она сваливает в пампасы. Но иногда шуршит, или я застаю кошек, которые отчаянно пырятся в стену )))
Весной будем искать, где же мышка умудряется пролезть и продолжим работы по изоляции. Вроде мелочь, но у меня ненависть к любым оккупантам, даже если он мышь :)
Но мышки это вроде не только беда каркасников. Если щелочки есть, или неподшито что-то - они в принципе пролазят в тепло. Нахалкам мои кошки сразу делают секир-башка, а хитрые до весны перезимовывают.

Большая часть Америки живет в таких домиках, включая Канаду)

Если будете такой строить, вот что посоветую - это не сажать плиты пола на саморезы. Витые гвозди нужны. У нас некоторые плиты пола начали скрипеть)

Но в чем еще одна прелесть каркасника - это легкость ремонта. Так что когда задолбет, мы это легко исправим. Просто еще не настолько утомляет, чтобы начинать новый виток ремонтных работ.

По отплению - теплые полы и дополнительно поставили булерьян. На случай отключения света. Можно было и камин, но бюджет))) Всегда можно заменить булик на камин, когда захочется, пока не собрались. Нет нужды.

В каркаснике почему-то нет сырости, он по ощущениям легкий. И это я не про ’говно и палочки’, а про ощущение внутри дома. Ощущается не так, как более привычные нашим широтам.

Друзья в каркаснике живут уже 10 лет. Отзывы такие же могли бы дать.

Все, поняла)))

Як техніка і мебель впливають на вартість будівництва? І чим відріхняються від техніки і меблів в квартирі?

Дорого фундамент і дах.

Почему во всем себе отказывать? И главное зачем?

Как мне нравится, когда советчицы всп знают, а не знают то додумают

Понимаете, люди наивно полагают, что с такими вводными можно строиться. С такими деньгами можно правда, только курятник построить с нынешними ценами. Либо коробка из газоблока , самые дешёвые окна и ламинат, и всю жизнь потом в стройке.
А если делать полы с подогревом, нормальные окна, с противоударной пленкой, сигнализацию, крышу хорошую, то это очень дорого.(

Потому, что доход для постройки дома очень маленький у Вас. ( потому, что строили дом и знаю, о чем говорю .
Мы сейчас в помещении сделали ремонт, 60 кв. м. Это новое помещение для бизнеса. Электрический котёл, разводка, электрики, санузел, и плитка стены и потолок, обошлось всё 9 тыс. уже. Это при том, что что всё для стройки есть возможность брать с хорошими скидками .

Это 40 % всего дома, остальное дороже .)

Никак не влияет, но в дом же нужно будет всё покупать? Или Вы так будете жить, с голыми стенами?
Мебель ничем не отличается, кроме того, что купить её нужно )
Ещё и кондиционеры нужны в каждую комнату. Это всё расходы .

А на незаконный гараж во дворе многоэтажки еще больше. И все это на птичьих правах, так как земля под гаражом - города и никак не оформить даже аренду земли.
Кирпичный гараж такой 15-20 тыс. Уж лучше на свое й земле таки обустраиваться.

Cтолько ’замков’ по 500 метров с башенками в 3 этажа продается с 90-х (((
Родители друзей так строиться начали, потом доходы снизились и все заглохло, продать уже 25 лет не могут. Там уже березы из дома растут, а участок хороший был.

Ещё забор вокруг дома будет тысяч десять долларов. У нас больше десяти обошёлся. Фасад из кирпича такого, как дом, остальной профиль под дерево, плюс ворота автомат, калитка.

Наерное, цену неадекватную выставили. Отбить вложения хотели. Но так не бывает. Покупают все, если оно по хорошей цене.

Даже если его по стоимости земли продавать, пустые участки рядом 15-20 тыс стоят, то зачем такое одоробло покупать? Достроить - невозможно, демонтировать - еще сложнее.
Понятно, что если б не ввязывались в стойку, а просто доллар по 2 купили, то было б выгоднее.

на рынке тенденция к сокращению площадей. У нас, я заметали, стали делить дома и участки, регистрируют разные номера дома и продают такие замки частями

Ну это должна быть очень дорогая земля, а если рядом треть пустых участков, то пока так. Пригород ближайший.

Молча.
Я достроила как-то.
И только на советчице нужно 120 тысяч на стройку)

Блин, а сколько??? Хотя, если из глины, то может и дешевле. Дом на 120 квадратов нормальный не будет стоить меньше 120 тыс уе. Если конечно, без подогрева полов, кондеров, нормальных окон и дверей, без забора, без охраны,то всё возможно.

Глубоко я сомневаюсь, что Вы что-то строили.
Только на Советчице за 35 тыс.уе можно дом построить. 😂😂😂

Можете сомневаться, это ваше право.
И 35-это старт, автор же ясно написала, вроде или вы, как истинная советчица свое додумываете?

А зачем вы укомплектацию дома, типа кондеров, теплых полов и т.д ставите в бюджет постройки дома?
У автора четко написано о постройке, ремонт-это уже не стройка совершенно и он на каждый кошелек разный по растратам.Я пишу исключительно о самой постройке.

Ну, а теплые полы куда входят? Их сразу делают , кондеры выводят, сигнализацию. Это необходимые вещи .Потом уже поздно будет .)
Ну и автор же сама в глубине души понимает, что ей не хватит денег на стройку. Иначе бы такой вопрос не стоял .
Просто автор на те деньги что есть, коробку сделает и на этом их стройка закончится. С из месячным доходом не построишь ничего .(

А разбить проводку на сигналку это так дорого?)
Или шахты для кондеров?
Теплый пол далеко не все ,в принципе, делают.
У меня соседи за 20тыс$ построили термос и живут в ус не дуя, а вы говорите)

Ви думаєте людина, яка робила ремонт в квартирі такої ж площі не орієнтується у вартості ремонту будинку? Вони нічим не відрізняються

За эти плюшки нужно будет платить. Содержание дома не = содержание квартиры

В будинку все автономне і нема зайвих ком.послуг, тому обходиться дешевше

Это разные вещи. ) Ремонт и стройка дома .

Не смешите мои тапки.😂😂😂