Какая сейчас ситуация на рынке недвижимости в Украине. Ожидать ли просадки??

по Хмельницкой напишу. только в Каменец Подольский принял 40 ЧП и мелких фирм , с Бучи даже производство пакетов для зерновых переехало. идет миграция, вслед за бизнесом пойдут люди, ищут работу, потом начнут искать жилье.

Что урвать и на какой «последок»?
Люди продают за ту цену что купили или вложили.
Над Киевом сейчас пво натовское, его нет больше нигде в Украине, повторное нападение на Киев равно нулю.
Как думаете, цены сильно упадут ?

К осени киеве будет по до военным ценам аренда, если не выше

Пригород Киева, Чабаны, новострой, цены остались на прежнем уровне. В нашем доме чуть меньше тысячи за квадрат. Мы свою тоже будем выставлять по довоенной цене.

Я думаю, что где будут жить люди - это огромная проблема, которая только назревает. Пока что все в состоянии паузы. Я б другой вопрос задала - за что они покупать будут? Особенно если цены будут дальше только расти. Далеко не у всех хорошие подушки безопасности.

Лично я думаю, что должен конкретно обвалиться рынок, не меньше , чем в 14 году, особенно если зеленый взлетит. Но возможно, я ошибаюсь и так размышляю, потому, что хочу покупать. Кто хочет продать, у того , наверное, другие аргументы. Хочу в этой теме поразмышлять с разных сторон

Прогнозы такие .

Боже, жіночка, спустіться на землю. Жопа буде всюди.
Я маю внж і житло в Европі. Повернулась в Україну, коли стало тихіше. Я маю можливість порівняти рівень життя в Европі 2-3 роки назад і тепер. І він швидко іде на спад.
Чогось я думаю, що ви живете за чоловіком, бо ваші перли і рівень знань вказує на це)
Жити на соціалку, працювати чорно робочим і мати бізнес в Европі все це різні році. Люди, які займаються бізнесом тут, навряд чи зможуть вести бізнес в Европі. І мова не про корупцію. 3-5% прибутку в Европі не дасть можливість жити на звичному рівні. Ті, хто має гроші, той давно все прорахував.

Сколько потерь и разрушенного было за 8 лет и сколько за 3 месяца ? Экономика в состоянии выдержать такой удар как думаете ? Если они откусили Херсон и части областей юго востока ? Порты и моря заблокированы.

Без бензина ты не поедешь во все
А без квартиры и бещ денег будешь снимать
Киевская область, цена на аренду упала в 2 раза, интересно это из-за спроса такие низкие цены? Объявлений об аренде пачками, спроса минимум

им просто надо разжевать, нет не беженцы будут покупать, если нет сбережений.
Девочки, это работает немного по-другому.
например, вернуться люди, уедут с юга и востока и будут спрос на какой- то жилье, т е АРЕНДУ.
прослойка с деньгами, что сидит и думает что делать, выжидает, они не вкладываются в бизнес не инвестируют на 5-10лет в разные отрасли, переживая реалии. но деньги есть. и тут они видят, спрос превышает предложение в некоторых регионах или городах на квартиры. и мол, хоть там можно иметь какой-то доход. эти люди будут вкладывать, деньги идут туда где есть выхлоп, также будут вкладывать в сх, потому что питание дорожает по миру, а например ЕС мито на много снял. в общем где есть, ресурс поднятия.
но некоторые будут дальше хранить в евро и долл, выжидая, несомненно.
это все покажет лето-осень. но падения цен на Львов, Хмельницкий, др...и даже Киев пока не будет. или поснимают свои квартиры собственники, режим выжидания.
те кто хочет резко уехать, да, мелкие таки сделки будут.

Будівництво дасть старт розвитку суміжних галузей. Якщо наша влада буде це розуміти, то країна швидко вибереться з сьогоднішнього дна. Тому іпотека під невеликі відсотки вирішить цю проблему.

Жизнь страны всегда вращается вокруг столицы и именно столица более всего защищена.
Ориентируюсь по знакомым депутатам киеврады, никто и не думает уезжать из Киева, наоборт сейчас началась активность и скупают жильё по сниженным ценам ,у тех кто уезжает и продаёт дешевле.

Думаете к осени работа появится и зарплаты вырастут?

Активна і агресивна стадій війни іде третій місяць. І то, в багатьох регіонах почалися роботи по відновленню.
Я не розумію взагалі таких всепропальшиків. Їдьте в Европу, там годують безкоштовно, ще й житло дають. Та чи надовго..

Если будет сильная безработица, то как брать ипотеку ?

К осени киеве будет по до военным ценам аренда, если не выше

Может еще просесть цены на квартиры, но не так много, как произошло весной. А с осень думаю будут подыматься в тех регионах, где более-менее ситуация стабильна. Еще год думаю, хорошо для тех кто хочет покупать. Дальше для тех, кто хочет продавать

Жиночко, успокойтесь и просто поверьте, что у каждого разный уровень жизни. Ваш по постам понятен. Мой муж один из руководителей огромной айти компании, офисы которой есть во всех развитых странах) так что не вам меня спускать куда либо.

Більшість повернеться назад. Кам’янець Подольський не витримає такої конкуренції. Буде вибір або зачинитись або вертатись.
Крім того, виробництво біля Києву завжди буде прибутковішим.

’В городах, лежащих далеко от линии фронта в центре и на западе Украины, цены на жилье могут возрасти даже на 10% от довоенного уровня. Дело в том, что предложение там традиционно ограничено, а спрос в последнее время вырос. В то же время в таких городах, как Киев, Одесса и Днепр, цены могут снизиться на 30-40% от довоенного уровня’, – рассказал Юрий Пита, президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины.
На рынке жилья столицы, по мнению эксперта, меньше всего просядут цены в бюджетном сегменте, а вот квартиры с ценником от 50 000 долларов могут подешеветь больше.

Та вкладають гроші, вкладають. Заспокойтеся. І виробництва відновлюють, і техніку купляють, і посівні проводять.
В вас є бізнес? От мені дійсно цікаво. Нормальний бізнес з найманими працівниками?

Дай Бог чтоб так и было ! Мне очень нравилось жить в Украине, а по миру только путешествовать. Эмиграцию никогда для себя не рассматривала. Максимум поехать пожить на пару лет в какую-то тёплую интересную страну.

Спілкувалась з забудовником. Ніхто ціни зменшувати не збирається. Навпаки, заморожують продаж, бо ніхто не знає цін на будівельні матеріали.
А ще, достать смішно читати про плани поїхати назавжди з країни до Европи. Люди, ви справді вірите, що в умовах початку економічної кризи, европа залишить соціальщиків в себе. Вивчити мову, на рівень необхідний для виходу на роботу, за півроку -рік неможливо.
Он вище тема про курячі заводи. Це реальність, яка чекає українців за кордоном. Спустіться вже на землю, люди. Кому ви там потрібні?

Я теж на Західній планую продавати. Ніяких квартирантів селити зараз не буду, щоб не за@рали квартиру. Продавати не планую з накруткою. Бо хочу продати швидко.

Де це ціни в Києві дорожчі від цін Варшави? Це по перше. А по друге , з якого дива Київ повинен бути дешевший від Варшави? Ви з тих, хто на закордонне молиться? Бо там небо голубіше, а трава зеленіша?

Меня не нужно кормить и давать жилье. Я все это сама делаю. Просто общаемся тут в теме по поводу цен на квартиры. Мое мнение, что пока безработица и все остальное, предпосылок для роста цен нет. Начнёт все налаживаться - другое дело. И очень важно когда закончится война.

да, но некоторые не вернутся, те что с ЧЕРНИГОВА у границ

примут эмбарго на нефть - будет парашке плохо.

надолго не хватит ее

Просто интересно, во что будут вкладывать излишки денег зажиточные люди. Раньше покупали новостройки, вкладывались в стройки. Сейчас мало желающих рисковать вкладываться в стройку со сдачей на 23-24 годы. А вот готовое как раз могут и покупать.
Вы скажете что будут брать за границей, но не факт. Особенно люди, которые попадают под государственный контроль. Госслужащие, люди работающие с субвенцией и т. д.