Глубоководная селедка• 07 февраля 2023
Чи можна розрахуватись за нерухомість напряму з карти іноземного банку?
Дівчата, треба порада. Брат проживає в штатах і планує приїхати купити хату для нас, але на себе оформити. Хоче робити пряму транзакцію з банку сша на банк продавця. Чи можливо так? Брат гр України, має грінкарту. Агенства точно не кажуть, дуже слабкі консультаціі
20
0
В Греції купувала минулого року, довелося відкрити картку в грецькому банку перерахувати кошти туди, з українського рахунку і вже тоді розрахуватися за нерухомість.
1
Можливо прийдеться, але цікаво який відсоток. Він не хоче звязуватись з нашими банками, ризиковано
Ответ дляДаха-сваха
Господи 
Зай везе в чемодані гроші
Зай везе в чемодані гроші
В наших банках весь час то обмеження, то ще щось. Його гроші, хай уже робить як хоче, аби не передумав
Вам (продавцю нерухомості) треба відкрити рахунок у банку для отримання коштів. У банку вже розкажуть про всі нюанси переказу.
Теоретично - можна. Практично - сумніваюсь що продавець захоче всю суму на рахунок, переважно в кеші хочуть. Хіба від забудовника продаж буде.
Теоретично - можна. Практично - сумніваюсь що продавець захоче всю суму на рахунок, переважно в кеші хочуть. Хіба від забудовника продаж буде.
2
Дякую за відповідь! Я покупець, точніше май брат. Продавець один не проти на рахунок, з іншими ще розмова не дійшла до транзаціі (декілька варіантів у нас). Тобто можна навідь 50% кешем, а інші на карту?
Хата вторичка. Така транзакція реальна, за умови якщо продавець згоден? Добре))
Хата вторичка. Така транзакція реальна, за умови якщо продавець згоден? Добре))
1
Ми продавали нерухомість (дві квартири) від імені юридичної особи, то брали оплату виключно на р/р.
Але ще нюанс у валюті оплати. Офіційна угода між резидентами можлива лише у гривні (нехай мене хтось поправить може по нерухомості є нюанси).
Але ще нюанс у валюті оплати. Офіційна угода між резидентами можлива лише у гривні (нехай мене хтось поправить може по нерухомості є нюанси).
1
Та, ви праві. Це те що і я читала в законах. Тепер би зрозуміти чи він є резидентом чи нерезедентом. Він фактично проживає в штатах та має внж там. Нерезеденту можна купувати в валюті
Он гражданин значит резидент. И ещё момент, его обратно не выпустят с Украины. Даже имея гражданство, ты все равно гражданин Украины, если не пенсионер, то не выпустят. Оплата на счёт в грн должна быть. Вы оценку уже делали? Сейчас какие-то безумные оценки начались. И третье, оплата на счёт только в грн. Наличными можете рассчитаться у нотариуса.
2
Якщо він має податковий номер США, то може укласти угоду як нерезидент. Але потім вже треба дивитись які правові наслідки будуть по оформленню цієї нерухомості на нього.
Короче простіше гроші в чемодані.
І так, вище вірно написали щодо зворотнього виїзду якщо він сюди заїде. Це ще серйозніше питання на сьогодні.
Вам найкраще піти до нотаріуса, все одно без нотаріуса такі угоди не укладаються. Нотаріус вже підкаже усі можливі легальні варіанти.
Я бачу це приблизно так: на оціночну вартість (з якої справляються податки) укладається угода і оплачується на рахунок. Продавцю також треба показати легально продаж, дохід.
На різницю між договірною та оціночною - кеш.
Ну і напевне ви купуватимете на нього по довіреності.
Щось таке блимало (може іпсо) що зараз реєстри знову закривають, не вникала звідки ростуть ноги, бо наразі того не треба.
Короче простіше гроші в чемодані.
І так, вище вірно написали щодо зворотнього виїзду якщо він сюди заїде. Це ще серйозніше питання на сьогодні.
Вам найкраще піти до нотаріуса, все одно без нотаріуса такі угоди не укладаються. Нотаріус вже підкаже усі можливі легальні варіанти.
Я бачу це приблизно так: на оціночну вартість (з якої справляються податки) укладається угода і оплачується на рахунок. Продавцю також треба показати легально продаж, дохід.
На різницю між договірною та оціночною - кеш.
Ну і напевне ви купуватимете на нього по довіреності.
Щось таке блимало (може іпсо) що зараз реєстри знову закривають, не вникала звідки ростуть ноги, бо наразі того не треба.
1
Тут є нюанс. Він може виступати стороною угоди як нерезидент якщо має іпн іншої держави. Але які там податкові наслідки угоди? Які тут нюанси володіння та оподаткування?
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу