Пупс• 21 марта 2023
Выбирая сама квартиру, еще плати 5% риелтору?
За что я должна платить 5%? За то, что позвонила и договорилась о просмотре, мне риелтор показал, меня устроило, и плати 5% от суммы, по причине, что собственник без рук и ног! (образно) Просто нет слов
показать весь текст
1
53
0
А если продавец не заказывал риелтора. А риелторы перепостили объявление от собственника, продавец тоже должен платить?
4
Если так будет, то стоимость квартир вырастет, потому что продавцы просто заложат этот процент в стоимость. По факту будете платить таки вы, а не продавец
3
И у меня такое было. Объявление на олх постояннл обновляла. Звонки были только от риелторов, ни одного звонка от покупателя. Мне продажа не срочная была, меня еще по цене пытались подвинуть, т.к. у покупателей не хватало. В итоге купили на моих условиях.
Так хозяин всегда при просмотре (никому ключей не давали). Мы так продавали, мама всегда ездила показывать квартиру (не жили там). Покупатели приходили с риелторами, которые перепостили мое объявление с олх.
Мы как-то на год сняли квартиру, пока в своей ремонт делали.
Показывала такая стремная ’риелтор’, что я при ней же с хозяйкой созванивалась, чтоб уточнить, что это не аферистка с ключами от чужой квартиры.
Взяла себе месячную оплату за услуги)
Прошло время, мы к себе переехали. И тут звонит хозяйка жилья и просится на дачу к нам приехать за грибами, мол, леса не знают, а у нас места знатные)
Приехала она с мужем и кумой, которая по совместительству ’риелтором’ была))) По-моему, им не понравился тот выезд на природу)))
Показывала такая стремная ’риелтор’, что я при ней же с хозяйкой созванивалась, чтоб уточнить, что это не аферистка с ключами от чужой квартиры.
Взяла себе месячную оплату за услуги)
Прошло время, мы к себе переехали. И тут звонит хозяйка жилья и просится на дачу к нам приехать за грибами, мол, леса не знают, а у нас места знатные)
Приехала она с мужем и кумой, которая по совместительству ’риелтором’ была))) По-моему, им не понравился тот выезд на природу)))
1
Платить нужно за его работу, а не за приводы на просмотр. А работа, это когда вы пришли на просмотр и потом на оформление и рассчет, а все бумаги, справки и прочее собирал, оформлял,проверял,риелтор. Это рабоьа, а не просмотр и все. Тогда это стоит 5,а просмотр и яйца выеденого не стоит.
Эту схему давно уже пора сломать.
Мы при покупке или продаже всегда озвучивали, что мы без риелтора.
Кому он нужен, тот и платит.
Ни разу не было несогласных избавится от прокладки.
К тому же роль посредника преувеличена - проверяет всё нотариус. Ответственность на нотариусе и продавце. Коммуналка вся в электронных кабинетах, выписки из реестров за 5 минут.
Ну какие 5%?!)
Государство дерет гуманнее)))
Мы при покупке или продаже всегда озвучивали, что мы без риелтора.
Кому он нужен, тот и платит.
Ни разу не было несогласных избавится от прокладки.
К тому же роль посредника преувеличена - проверяет всё нотариус. Ответственность на нотариусе и продавце. Коммуналка вся в электронных кабинетах, выписки из реестров за 5 минут.
Ну какие 5%?!)
Государство дерет гуманнее)))
6
Не повысится цена, а просто отпадет глист-риелтор.
Продавцу какая разница? Он на руки получает озвученную цену, а покупатель платит цену+5%. За кой, извините?
Продавцу какая разница? Он на руки получает озвученную цену, а покупатель платит цену+5%. За кой, извините?
Вот я хочу продать без риелторов, так кроме ОЛХ никаких груп не нашла. На риелтор зло (я так поняла) только Киев.
Ответ дляЦукрові вишні
Вы читали на какое сообщение я отвечала?
А, сорри. Нет, не отследила всю ветку)
Согласна, оплачивает услугу тот, кто её заказывает.
Согласна, оплачивает услугу тот, кто её заказывает.
В таком случае пускай собственник со своих и платит.
Расскажу ещё раз свою историю: скалы квартиру в Киеве, посмотрели несколько вариантов.
Да, в основном на показ приходили риэлторы которые ничего не знают, ничего об объекте недвижимости рассказать не могут и естественно никакой ответственности за сделку не несут.
В итоге нашёлся подходящий вариант, через соседей вышли на собственников и договорились о покупке.
Мальчику который показывал квартиру предложили по-хорошему от чистого сердца 100 долларов, за то что он потратил 20 минут на нас.
Он начал рассказывать что так не делается, давайте 5% от стоимости через агентство...
А это на тот момент было 4.000 долларов.
Думаю вы уже догадались что мальчик пошёл лесом, а мы живём в этой квартире уже 10 лет.
Расскажу ещё раз свою историю: скалы квартиру в Киеве, посмотрели несколько вариантов.
Да, в основном на показ приходили риэлторы которые ничего не знают, ничего об объекте недвижимости рассказать не могут и естественно никакой ответственности за сделку не несут.
В итоге нашёлся подходящий вариант, через соседей вышли на собственников и договорились о покупке.
Мальчику который показывал квартиру предложили по-хорошему от чистого сердца 100 долларов, за то что он потратил 20 минут на нас.
Он начал рассказывать что так не делается, давайте 5% от стоимости через агентство...
А это на тот момент было 4.000 долларов.
Думаю вы уже догадались что мальчик пошёл лесом, а мы живём в этой квартире уже 10 лет.
Продали своё время три квартиры на сайте dom.ria.com/uk
Сайт специально по недвижимости, есть возможность загрузить много фото, есть поиск по адресу по району...
Сайт специально по недвижимости, есть возможность загрузить много фото, есть поиск по адресу по району...
1
Всё что вы писали относится к любому другому городу, но только не к Киеву.
Мы продавали в своё время несколько квартир в регионах и там действительно договаривались с риэлторами: они искали и приводили людей на просмотры, собирали справки, договаривались с нотариусом о сделке, проверяли документы у нотариуса перед сделкой.
То есть мы, как собственники, приезжали на полчаса к нотариусу, расписывались, отдавали ключи, забирали деньги.
Эти услуги обходились от 300 до 500 долларов.
Может какую-то сотню-две они брали с покупателей, не знаю.
В Киеве нотариусы такие услуги не оказывают - только просмотр квартиры о которой они ничего не знают, ни год постройки дома, ни материал стен, ни какие коммуникации или ремонты были сделаны, в доме ЖЭК или ОСББ - ничего из этого не знают.
Мы продавали в своё время несколько квартир в регионах и там действительно договаривались с риэлторами: они искали и приводили людей на просмотры, собирали справки, договаривались с нотариусом о сделке, проверяли документы у нотариуса перед сделкой.
То есть мы, как собственники, приезжали на полчаса к нотариусу, расписывались, отдавали ключи, забирали деньги.
Эти услуги обходились от 300 до 500 долларов.
Может какую-то сотню-две они брали с покупателей, не знаю.
В Киеве нотариусы такие услуги не оказывают - только просмотр квартиры о которой они ничего не знают, ни год постройки дома, ни материал стен, ни какие коммуникации или ремонты были сделаны, в доме ЖЭК или ОСББ - ничего из этого не знают.
1
Я сейчас продаю квартиру. Ни одного звонка покупателя, только риелторы! Чего вы возмущаетесь??? Такая де история и с арендой. Хотя все объявления есть на олх. Вы просто не обзваниваете.
Считаю, что много 5% , нотариус берет за услуги 1%, государству по 1%, а риелтору 5%)))
Я на 1% еще согласилась бы
Я на 1% еще согласилась бы
Я когда покупаю недвижимость, ищу сама. И всегда со стороны продавца оказывается риэлтор, настаиваю на том, что я сама нашла объект, не заказывала услугу, договор не заключала.
Делаю это спокойно, но уже после того, как имею контакт продавца.
Нотариуса выбираю я-потому, что кто платит, тот и выбирает. Налоги каждый платит за себя.
Один раз только оказалась неподходящая квартира, и риэлтор, который показывал предложил вариант рядом. Подходящий . Как бы не я сама нашла.
Тогда я спросила, а если бы я тоже была с риэлтором? Как тогда они делят 5 процентов. Оказалось, что поровну. Значит 2.5 процента -мои. Пришлось заплатить) Но в 2 раза меньше
Делаю это спокойно, но уже после того, как имею контакт продавца.
Нотариуса выбираю я-потому, что кто платит, тот и выбирает. Налоги каждый платит за себя.
Один раз только оказалась неподходящая квартира, и риэлтор, который показывал предложил вариант рядом. Подходящий . Как бы не я сама нашла.
Тогда я спросила, а если бы я тоже была с риэлтором? Как тогда они делят 5 процентов. Оказалось, что поровну. Значит 2.5 процента -мои. Пришлось заплатить) Но в 2 раза меньше
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу