Глубоководная селедка• 30 апреля 2023
При покупке дома нет документов на дом, только на участок. Не брать?
Девочки, подскажите как быстро продавец может оформить эти доки? Риэлтор говорит что после подачи до месяца займет, так ли это? Оказывается есть доки на участок, а вот на дом нет. По документам там стоит старый дом на 45 квадратов, но продавец снес его давно и построил большой дом 100 кв, который мы хотели брать. То есть чуть ли не купили просто участок, без дома. Кто разбирается подскажите, есть ли смысл ждать пока они оформят все и как долго? Это получается самострой?
показать весь текст
104
0
який суд? Читайте і не збивайте людей з пантелику
Будівельна амністія 2023 - спрощений порядок введення будинку в експлуатацію
Будівельна амністія 2023 - спрощений порядок введення будинку в експлуатацію
2
Думаете через месяц они сделали документы? Вам говорили сроки или они и не собирались делать доки?
який новий нотаріус попросить? на основі чого? Нотаріус працює з тими документами, які йому приносять
1
Причем здесь порядок введения?? В суде нужно узаконить отсутствие дома 45 кв.м, и неузаконенную самовольную постройку дома 100 кв.м.
А в эксплуатацию вводится готовый объект со всеми документами.
А в эксплуатацию вводится готовый объект со всеми документами.
1
1
Будівельна амністія — це спрощена процедура прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 300 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року та будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року, які збудовані на земельних ділянках відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт.
Замовник (або уповноважена ним особа) подає до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг «Портал Дія» або заповнює та надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяву у вигляді заповненої декларації за формою, наведеною в додатку до Порядку, затвердженого наказом Мінрегіону 03.07.2018 року №158 до якої додаються:
копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об’єкт;
копія технічного паспорта, відомості про який внесені виконавцем до Реєстру будівельної діяльності.
У разі надсилання замовником документів рекомендованим листом, копії зазначених документів повинні бути засвідчені в установленому законодавством порядку.
Прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання відповідної заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об’єкти, за результатами технічного обстеження цих об’єктів шляхом реєстрації поданої ними декларації про готовність об’єкта до експлуатації
Наказ Мінрегіону від 03.07.2018 № 158
Замовник (або уповноважена ним особа) подає до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням такого об’єкта через центр надання адміністративних послуг або через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг «Портал Дія» або заповнює та надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяву у вигляді заповненої декларації за формою, наведеною в додатку до Порядку, затвердженого наказом Мінрегіону 03.07.2018 року №158 до якої додаються:
копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об’єкт;
копія технічного паспорта, відомості про який внесені виконавцем до Реєстру будівельної діяльності.
У разі надсилання замовником документів рекомендованим листом, копії зазначених документів повинні бути засвідчені в установленому законодавством порядку.
Прийняття в експлуатацію об’єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання відповідної заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об’єкти, за результатами технічного обстеження цих об’єктів шляхом реєстрації поданої ними декларації про готовність об’єкта до експлуатації
Наказ Мінрегіону від 03.07.2018 № 158
2
ви назву наказу спочатку дочитайте. І ще раз Вам кажу, не збивайте людей з пантелику і не путайте тепле з м’яким
Бачу, тут експерДи нарадять автору)))) по факту - проблеми ніякої нема, моя сестра місяць тому так узаконила свій будинок, який побудований на місці старої хати, котрої вже 12 років нема. Зайняло дійсно мало часу.
2
То хай попередні власники і узаконюють. Що їм заважало? Як я розумію, грошей вони хочуть як за новий будинок, а не як за старий по документах. От хай і продають новий будинок
3
Ні звичайно. Ніхто нічого не робив. Бо це додаткові витрати. Плюс там вже був заведяний газ і електрика тобто давали хабар, тобто ми б мали б ще з цим проблеми, як там лічильники і все решта стоїть коли немає будинку по документам. Хтось купив без документів.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу