Глубоководная селедка• 30 апреля 2023
При покупке дома нет документов на дом, только на участок. Не брать?
Девочки, подскажите как быстро продавец может оформить эти доки? Риэлтор говорит что после подачи до месяца займет, так ли это? Оказывается есть доки на участок, а вот на дом нет. По документам там стоит старый дом на 45 квадратов, но продавец снес его давно и построил большой дом 100 кв, который мы хотели брать. То есть чуть ли не купили просто участок, без дома. Кто разбирается подскажите, есть ли смысл ждать пока они оформят все и как долго? Это получается самострой?
показать весь текст
104
0
Ну продавец ваш когда начинал продажу знал же об этих нюансах. Почему-то не оформил. Мутно это все.
1
8
старого дома нет
вам нотариус сделку не проведет
был бы это просто кусок земли без зарегистрированных строений - другое дело
вам нотариус сделку не проведет
был бы это просто кусок земли без зарегистрированных строений - другое дело
4
До війни мені проект робили 2 тижні, при тому, що треба було лише внести деякі зміни.
Можете зачекати, можете не чекати.
Але без правильно оформлених доків то не самострой, а геморой.
Можете зачекати, можете не чекати.
Але без правильно оформлених доків то не самострой, а геморой.
7
Может думали так продать или не вникали. Хотя дом хороший, люди должны разбираться. Думаете есть какие то риски?
1
А Кадастровый номер есть у них?
Вообще-то скажите пусть оформляют сами. Потому-то чтоб переоформить то это нудно заплатить штраф в БТИ за самострой, по газу эл энергии тоже нужно побегать проект сделать, заставят поменять счетчики заимкой счёт. У нас было так снесли старый и построили новый. Не помню по времени сколько заняло, помню что только за проект по газу Мама платила 3000 при курсе 8
Мой совет пусть делают сами Асаф подождете
Вообще-то скажите пусть оформляют сами. Потому-то чтоб переоформить то это нудно заплатить штраф в БТИ за самострой, по газу эл энергии тоже нужно побегать проект сделать, заставят поменять счетчики заимкой счёт. У нас было так снесли старый и построили новый. Не помню по времени сколько заняло, помню что только за проект по газу Мама платила 3000 при курсе 8
Мой совет пусть делают сами Асаф подождете
8
Это, если все уже оформлено. Я недавно интересовлась, мне сказали от момента запроса и до выдачи документов с выездом специалиста, если все соответствует планам и нормам - 10 дней. А им придется все оформлять с нуля, узаканивать. Так как по докам старый дом, а по факту новый. Это будет долгий процесс. Вряд ли месяц.
1
3
Спасибо, а дальше там еще много всего? Примерно в месяц не вложиться я уже поняла. Думаете это на долго? Нам просто жить негде, если долго то я буду другой смотреть
Если автора устроит неоформленый новострой и она купит участок со старыми документами, а так нового дома не существует
1
Именно так, мы строили на старый фундамент, и было геморно всё это оформить потом. Искали ,,выходы,,
1
Мы так покупали. То есть по факту землю. Потом по документам построили дом. Между началом строительства и его окончанием прошло 3 месяца. Быстрее было бы подозрительно
3
я не знаю, насколько долго именно в вашем населенном пункте.
в принципе, ввод жилого дома в эксплуатацию - вопрос не двух дней.
это если есть проект, разрешение на строительство, и дом выстроен без нарушений. а если самозастрой, то хз...
в принципе, ввод жилого дома в эксплуатацию - вопрос не двух дней.
это если есть проект, разрешение на строительство, и дом выстроен без нарушений. а если самозастрой, то хз...
1
1
Дом без газа, но все остальное есть. Вы думаете риэлтор приукрасила что через месяц будет все готово?
1
Автор, не принимайте решение второпях. Скажите продавьцу что дом покупаете со всеми оформленными по нормальному документами.
5
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу