Покорительная• 12 июня 2023
Покупка квартиры, документы на сделку
Вопрос будет в конце, сначала немного предыстории: умерла бабулька, сын вступил в права собственности и продал квартиру, через пару месяцев после продажи объявился брат бабульки и потребовал свою долю, от племянника получил шиш, подал в суд и добился признания сделки недействительной.
Вопрос: можно ли каким-то образом подстраховаться, чтобы не попасть в такую ситуацию покупке квартиры?
Какие то документы запросить?
Вопрос: можно ли каким-то образом подстраховаться, чтобы не попасть в такую ситуацию покупке квартиры?
Какие то документы запросить?
1
1
29
0
Брат не является наследником первой очереди. История выдуманная. Отсудить он вряд ли что-то мог, если квартира принадлежала бабульке и не было завещания на её брата.
11
А вообще странная история. Наследникам второй очереди (в данном случае это брат бабули) имеют право на наследство только в случае, если нет наследников первой очереди (дети бабули). Но в данном случае есть сын.
4
к сожалению, история не продумана.
консультируйтесь с юристами, прежде чем подобные сочинения здесь писать
консультируйтесь с юристами, прежде чем подобные сочинения здесь писать
7
Дякую за ваш коментар, я не юрист, історія сталася з моїми знайомими. Що там достеменно було з документами я не в курсі.
Если бы брат был вторым собственником, квартиру не оформили бы на сына , это юридически невозможно. У нас есть такая квартира в семье, ни вашим, ни нашим
3
Так. Це майже нереально. Тільки якщо у сина бабусі були якісь проблеми з документами. І то сумнівно.
1
Я ж кажу, не в курсі, що там було точно з документами, можу лише фантазувати собі: може щось з приватизацією, хз.
Тому вирішила для себе прояснити питання, бо я ні разу не юрист, тому буду ’позоритися’ 🤷 якось мало бажання втрапити у таку халепу
Тому вирішила для себе прояснити питання, бо я ні разу не юрист, тому буду ’позоритися’ 🤷 якось мало бажання втрапити у таку халепу
Ну, на думку приходить тільки одна ситуація, що нотаріус не перевирив право власності сина на квартиру на наявність інших співвласників. Але це нереально, мені здається. Нотаріуси ЗАВЖДИ таке перевіряють.
А він пенсіонер? Пенсіонери здається мають право на обов´язкову частку, навіть якщо є заповіт?
1
2
Так, можливо. Але в Україні дійсно існують аферисти, які продають чужі квартири. Тому мені дійсно стало цікаво трохи подумати над цією історією.
3
Девочки, всем адекватно ответившим спасибо.
Пусть автор ’врёт и троль’, но теперь автор спокоен, что не всплывёт после сделки ’непризнанный’ наследник
Пусть автор ’врёт и троль’, но теперь автор спокоен, что не всплывёт после сделки ’непризнанный’ наследник
после сделки может ’всплыть’ кто угодно. но обращение с иском в суд не означает его обязательное удовлетворение.
2
Как вариант, покойная дама с братом имели по половине прав на эту квартиру от своих родителей.
Но как тогда право собственности получил племянник?
Но как тогда право собственности получил племянник?
Ситуація теоретично може бути і реальна, якщо замість брата всплив ще один син або донька. Хіба ще сина визнали негідним спадкоємцем (може він отруїв бабусю??), Тоді брат дійсно мав би право, але як в цьому разі син отримав свідоцтво на власність?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу