Я б такое не носила, но продаю• 22 июня 2023
Как бы вы поступили? Арендодатели, зайдите!
Квартиранты втихаря завели собачку, случайно узнала. Хотя говорила, что категорически запрещаю, в договоре прописано. После этого приходила проверить квартиру, есть проблемы. Дала неделю на выселение. Пока они жили мы нормально, доброжелательно общались, я не надоедала, если что-то ломалось реагировала мгновенно и за свой счёт. Но теперь они ведут себя так, как-будто это я их подвела, а не они меня. Муж квартирантки вообще дерзил, хамил. Дала им неделю на выселение. Просила сдать квартиру днём, чтобы светло было. Они отказали, могут только вечером.
Есть ли ущерб прямо не отвечают, на счёт уборки 99% уверена, что её не будет.
Короче, вопрос -вы бы пошли без них днём проверить состояние квартиры, чтобы быть подготовленной и ничего не пропустить, подсчитать ущерб в спокойной обстановке?
Должна им вернуть сумму залога.
В день выселения, вещи они вывезли уже.
Или не пошли бы на такое?
Никогда так не поступала, но они нарушили договор и ведут себя по-хамски.
Есть ли ущерб прямо не отвечают, на счёт уборки 99% уверена, что её не будет.
Короче, вопрос -вы бы пошли без них днём проверить состояние квартиры, чтобы быть подготовленной и ничего не пропустить, подсчитать ущерб в спокойной обстановке?
Должна им вернуть сумму залога.
В день выселения, вещи они вывезли уже.
Или не пошли бы на такое?
Никогда так не поступала, но они нарушили договор и ведут себя по-хамски.
показать весь текст
2
99
0
А вы налог со сдачи квартиры платите? Только честно. Уверена, что нет. А страну беспредельной называете 
4
3
В любом случае, если решите смотреть без них, берите с собой кого-то. Есть кто-то главный по дому, может, глава осбб. Ну или соседей на крайний случай. И пусть кто-то из них пишет видео, пока вы спокойно все осмотрите.
Хочу сегодня посмотреть. С ними встречаюсь сегодня вечером. Могу отменить перенести на субботу, но хочу быстрей убрать и люди ждут просмотра.
2
Автор, вообще залог не возвращается при выселении. Я всегда возвращаю остаток после клининга и оплаты задолженности по коммуналке за последний месяц, примерно через месяц после выезда
3
Ответ дляМасяня Я
А вы налог со сдачи квартиры платите? Только честно. Уверена, что нет. А страну беспредельной называете
Если все арендодатели будут платить налог, то зеркально и квартиранты будут платить в два разв дороже за аренду.
Мечтаю, как во многих странах за границей - одни условия для всех, все платят налоги, сдают дороже, споры решаются в суде, залог в годовую сумму аренды, рекомендации, справка о том, что есть работа. И при этом квартры сдают с голыми стенами, а не нафаршированную.
Мечтаю, как во многих странах за границей - одни условия для всех, все платят налоги, сдают дороже, споры решаются в суде, залог в годовую сумму аренды, рекомендации, справка о том, что есть работа. И при этом квартры сдают с голыми стенами, а не нафаршированную.
7
3
1
Всегда предупреждаю за три дня, не проблема с собакой погулять в этот момент. Могут скрывать годами.
Вычтите генеральную уборку по расценкам клининга. И при осмотре если увидите повреждения - вычитайте тоже из оставшейся. Хотя я бы залог вообще не вернула, они нарушили условия
1
2
А что собака может сделать, что вы при вечернем освещении не увидите? Мыслите адекватно хотя бы.
1
4
Нет, пусть они выезжают, отдают ключи, вы все спокойно осматриыаете, если нужно приглашаете специалиста для ремонта, уборки, все считаете, а тогда уже возврат залога или что там останется. И лучше идите к ним на встречу не одна, лучше с мужчиной
Без них не пришла бы,еще скажут,что специально что-то сломала, чтоб на них спихнуть. Может пришла бы раньше договоренного времени, чтоб посмотреть не убегают ли)). Залог вернула бы после тщательного осмотра,и не сегодня,а спокойно без них.
Эти местания до тех пор, пока жизнь под зад не бросила в эти заграничные аренды,только уже в качестве арендатора.
3
2
Это вы мыслите адекватно. Не увидеть можно ВСЁ. И собака может сделать ВСЁ. Житайте выше про историю с кошкой.
3
Мне вот интересно а что вы там такого собрались искать чего не видно при электрическом свете при обычном спокойном осмотре. Все за что вы имеете права не вернуть людям залог видно и так. А если вы там с лупой лазите, вы просто высасываете из пальца повод не вернуть людям деньги. То к чему вы таким образом можете придраться обычно называется естественный износ и на залог не влияет.
2
3
Естественный износ за 2 года после ремонта? В договоре указано вернуть квартиру ровно в таком виде, как приняли. Договор подписан, условия приняты.
3
1
Проверять состояние квартиры, я снимаю квартиры так собака вообще ни чего за пять лет в той квартире мне сделала, но хозяйка знает о ней, мы с ней и засилялись
Я снимаю квартиру с залогом 1 месяц. В договоре прописано, что я должна при выезде сделать уборку, и так же четко прописано, что залог возвращается через два месяца, из залога вычтется коммуналка ( у нас некоторые счета приходят раз в два месяца) , уборка (если я не уберу или уберу недостаточно хорошо) и возможный ущерб.
В договоре также прописано что собственник квартиры может зайти в помещение в силу непреодолимых обстоятельств ( пожар, катастрофа какая-то). Во всех остальных случаях я имею право вызвать полицию за незаконное проникновение в дом.
В договоре также прописано что собственник квартиры может зайти в помещение в силу непреодолимых обстоятельств ( пожар, катастрофа какая-то). Во всех остальных случаях я имею право вызвать полицию за незаконное проникновение в дом.
3
Ни в коем случае не возвращать залог пока не увидите квартиру. Если все в порядке, можете через день вернуть, когда точно все в спокойной обстановке проверите. Сочувствую вам,у меня тоже такая отмороженная притащила кошку в квартиру после ремонта! Кошка ободрала обои в коридоре и комнате,так мадам взяла мои дорогие обои из запертой комнат(я сдавала двушку,как однокомнатную) и заклеила. Вылетела и ничего я ей не возвращала.
3
1
У меня при исскуственном свете царапины на обоях в кухне не сильно были видны, могла и не заметить, а при дневном ’мама дорогая’ ужас просто. Или Вы считаете естественным износом каждых пол года обои в кухне переклеивать?
3
в вашем случае смотря что за царапины. если это поцарапало животное, или человек драл стену каким то предметом, то конечно не естественный. Но такого рода повреждения обычно невооруженным глазом видны. А если у вас на кухне в зоне плитки или мойки например поклеены некачесвенные и не моющиеся обои и их повредили убирая загрязнения, то таки да скорее естественный. тогда что б не переклеивать их каждые пол года стоит подумать чем попрактичнее заменить.
Собака и кошка разные животные. И если есть какие-то серьезные повреждения,вы увидите сразу. Или вы за каждую царапину будете требовать штраф?Тогда не сдавайте вообще жилье, вдруг люди что-то сами могут повредить..бред вы несете, короче.
1
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу