От виникло питання. Знайшли будинок на олх. Продаж через агентство. Цікаво, чому покупець плате % за купівлю, а не продавець (може і плате, але не знаю цього точно). А ріелтор виступає тільки посередником і по факту тільки виставили оголошення на сайті. Не він же нам його шукав. Аби ми користувались його послугами, що він нам його знайшов це інша розмова.
показать весь текст
9
56
409
0
ну якщо ви не знаєте, це ж не означає, що їх нема
продавці наймають ріелторів і оплачують їхні послуги
продавці наймають ріелторів і оплачують їхні послуги
И сколько лет вы прожили в Польше и в Германии? И да, люблю я это… наслышали… родственники, друзья сказали….
1
Ответ дляУкраїнська Мрія
а какие деньги тратит риелтор, очень интересно 
Он тратит свое бесценное время 
4
Сами показывали свои помещения арендаторам и покупателям. У покупателей возникает много вопросов по помещению, на которые брокер не ответит
4
Все знакомые купили квартиры «от риелторов», просто находя контакты хозяев после просмотра квартир (соседи давали, в соцсетях находили по фамилии владельца) и закрывали сделки без этой прокладки.
2
ой,не рассказывайте. я свою квартиру через риэлтора сдаю 15 лет. в посл раз сдала за сутки. как раз с риэлтором всегда все быстро,четко и с платежеспособными клиентами,которым плюс минус пару тысяч роли не играет. первый раз слышу,чтобы с риэлтором долго сдавалась квартира. наоборот. и вот мой знакомый сам искал квартиру 2 недели -ничего. подключила своего риэлтора. завтра уже въезжает в отличный дом. нашли за 2 дня
1
Ответ дляБджолина королева
По логике сколько они дерут, то там посекундная тарификация 
1 секунда времени =1$
1 секунда времени =1$
По логике, они катаются целый месяц и показывают любопытным варварам жильё просто так. Хорошо, если в месяц есть одна-две продажи, отбить потраченное и хоть что-то заработать.
У меня сестра сама продавала квартиру. Квартира большая и дорогая. Это пипец. Сколько всех ходило. Толпами просто. И вот некоторые покупатели говорили правду; мы просто пришли посмотреть для сравнения. Другие пришли сказать, что им все нравится, но им не хватает 40 тыс. Если уступит, то хоть завтра.. третьи все устраивает, но ручки на кухонной мебели не той формы) и такой треш был сутками. В итоге она плюнула и отдала ключи риелтору, чтоб покупатели над ним издевались
У меня сестра сама продавала квартиру. Квартира большая и дорогая. Это пипец. Сколько всех ходило. Толпами просто. И вот некоторые покупатели говорили правду; мы просто пришли посмотреть для сравнения. Другие пришли сказать, что им все нравится, но им не хватает 40 тыс. Если уступит, то хоть завтра.. третьи все устраивает, но ручки на кухонной мебели не той формы) и такой треш был сутками. В итоге она плюнула и отдала ключи риелтору, чтоб покупатели над ним издевались
2
это если хозяева выставляют квартиру еще на олх. я не высталяю,чтоб мне не было миллиона звонков. моего тел нет нигде на торг.площадках.
Продавец устанавливает сумму по своим аппетитам и адекватности. Кто закладывает цену выше рынка включая туда и риелторов и что ему вздумается, тому продать /сдать никакие риелторы не помогут. Я за границей снимаю квартиру, там где работу риелтора оплачивает хозяин. Я ничего не платила. Отличную квартиру за адекватные деньги. Мне риелторы скинули вариант как только она появилась, я сняла ее у хозяина с первого просмотра получается. Но в том же агенстве висели варианты хуже, но дороже на 200-400-600 евро. Кто на что гаразд. Ну и висят они там уже по пол года. Причем здесь обман. Человек в любом случае мониторит рынок и сравнивает.
5
Ответ дляБджолина королева
Я помню в виннице еще умудряюсь брать 150 грн за показ
Тоже правильно. Отличный ход. Кто реально не хочет покупать, а просто хочет позырить или сравнить - тот 150 грн выкидывать не будет. Кто настроен на покупку, посмотрел фотки, обсудил все по телефону и хочет во всем убедится, увидев своими глазами - без проблем даст 150 грн
1
Еще так смешно выглядит, как риелтор ходит за тобой и расхваливает что видит в квартире. Ой, такой хороший вариант, редко такие попадаются, прямо удача, ой, а тут холодильник такой хороший и чайник дают и ванная просторная ... с вас 2000 злотых
Ну спасибо что рассказали, но я и сама все своими глазами вижу
и ванная просторная ... с вас 2000 злотых Ну спасибо что рассказали, но я и сама все своими глазами вижу
4
Это не о покупках речь, а о аренде. Водят сознательно по бабушатникам страх господен, рассказывают какая классная, заходишь а там ужас.. С вас 150 грн. Не нравится, могу ещё показать 2 варианта неподалёку
С тех пор, как началась война уехала в Польшу, через полгода в Германию, 2 месяца назад решила вернуться в Украину и столкнулась с риелторами, потому что мне нужно было снят ь квартиру. Столкнулась именно в Украине, с ними впервые и мягко говоря была удивлена с их условий, просто хапуги. Ничего, нашла напрямую через хозяев и горя не знаю)
4
Верно, в вашем случае продавец установил цену такую, которая ему выгодна, включая расходы на риелтора. Вы согласились. Точно так же он мог поставить цену ещё ниже, но услуги риелтора взвалить на покупателя. В минус себе никто не сдаёт и ничего не продаёт
Ответ дляБджолина королева
Это не о покупках речь, а о аренде. Водят сознательно по бабушатникам страх господен, рассказывают какая классная, заходишь а там ужас.. С вас 150 грн. Не нравится, могу ещё показать 2 варианта неподалёку
А на фото не видно, что там бабушатники? Или показывают дизайнерский ремонт, с приводят в хлев?
Ответ дляБджолина королева
Я помню в виннице еще умудряюсь брать 150 грн за показ
Сейчас 100 берут. И 75% комиссия, если подошла квартира.
Ахахаха
накинуть пару тыщ? Серьезно? Они берут реже 50 %, чаще 100% , я не готова переплачивать какой-то тете, которую наняли ВЫ. Так у меня доход гораздо выше среднего, но такой благотворительностью не занимаюсь.
накинуть пару тыщ? Серьезно? Они берут реже 50 %, чаще 100% , я не готова переплачивать какой-то тете, которую наняли ВЫ. Так у меня доход гораздо выше среднего, но такой благотворительностью не занимаюсь.
7
саме так. в нас цілий юр.департамент. вже давно говорили,що готуються зміни. Рієлтори як ФОП і не буде нічого напряму через хазяїв.
я повторюю - нотаріус перевіряє об’єкт нерухомості лише в межах своїх повноважень. до чого тут ріелтор?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу