От виникло питання. Знайшли будинок на олх. Продаж через агентство. Цікаво, чому покупець плате % за купівлю, а не продавець (може і плате, але не знаю цього точно). А ріелтор виступає тільки посередником і по факту тільки виставили оголошення на сайті. Не він же нам його шукав. Аби ми користувались його послугами, що він нам його знайшов це інша розмова.
показать весь текст
9
56
409
0
Бюджетные объекты хозяева самостоятельно не выставляют на продажу, как правило. Плюс риэлторы напугают, что покупатели их надурят без посредников. И пока спрос выше предложения - увы, покупатели вынуждены к ним обращаться.
1
я ж кажу - досвідчений ріелтор
який знає, як це робиться. які питання треба ставити, як взагалі будувати розмову з потенційним ’гостем’.
який знає, як це робиться. які питання треба ставити, як взагалі будувати розмову з потенційним ’гостем’.
з якого переполоху? не подобовається мож через ріелтора - шукаєте напряму від власника, в чому проблема?
ви раз пофоткали та виставили, а людям на купі сайтів пропадати, дзвонити.
легко? спробуйте.
за місяць пару людей - то може в вас бабкіна хата чи ціна завищена....
шукала житло - то пару часі в вдень пошуку. і бачила такі хати убогі за завищену ціну... і їх все одно хтось винайде...
легко? спробуйте.
за місяць пару людей - то може в вас бабкіна хата чи ціна завищена....
шукала житло - то пару часі в вдень пошуку. і бачила такі хати убогі за завищену ціну... і їх все одно хтось винайде...
1
Я не знаю , откуда это взялось . Я вас спрашивала , думала - вы знаете . Это же вы писали , что это миф , что риэлтер ничего не проверяет ... ( ваш пост № 30 в 10:29 )
И да , риэлтер ничего не продает . Потому что продать можно только то , что тебе принадлежит .
1
ви трошки не праві.
продавати можна за договором доручення навіть те, що не належить.
але для цього повинна бути укладена угода між власником та його представником.
продавати можна за договором доручення навіть те, що не належить.
але для цього повинна бути укладена угода між власником та його представником.
Ответ дляЛепешечка
Поищите объявления от хозяина этого)
Мы когда продавали квартиру, то риэлторы без спроса скопировали наши фото и создали объявления от себя.
Просили 1000$ за сделку с покупателей
И знаете, многие соглашались на их услуги
Мы когда продавали квартиру, то риэлторы без спроса скопировали наши фото и создали объявления от себя.
Просили 1000$ за сделку с покупателей
И знаете, многие соглашались на их услуги
от і в мене об’ява моя висіла, чогось ніхто з покупців не дзвонив. Агенства дзвонили, питали чи можна розмістити об’яву, я відповіла що так, але ніяких умов з моєї сторони. І, о чудо. як тільки в агенствах появилась пропозиція, з’явилися покупці 
недарма кажуть, що лох і линивий - не мамонти, не вимруть))
недарма кажуть, що лох і линивий - не мамонти, не вимруть))
2
Вот это вы насмешили ! Через своих людей ... Прям шпионская сеть какая-то ... А документ риэлтер дает документ , что с документами на квартиру все в порядке ?
Прям шпионская сеть какая-то ... А документ риэлтер дает документ , что с документами на квартиру все в порядке ?
2
Від усього цього не убезпечать ні ріелтор, ні адвокат, ні нотаріус. Вам просто повезло, що купили безпроблемну нерухомість))
1
І я про це саме. Так ти бачиш ціну уже з послугами і сам вирішуєш потрібно воно тобі чи ні. Це я знайшла оголошення, ріелтор його тільки виставив. Продавець до нього звернувся, а не я. Аби я зверталася, то я не проти заплатити. А так
1
Вообще нет. Риелтор ничего проверить не может. Я продавала квартиру, в которой раньше не все было благополучно, но перед продажей мы все проблемные моменты утрясли. Так приходили риелторы и крутили носом. В результате квартира ушла без посредников за 2 недели, купил юрист, который понимал, что покупает.
3
ну так за це й мова
хто музику замовляє, той її оплачує
а так власники дають ’добро’ на продаж своєї нерухомості ріелторам, але платить за це не хочуть. бо то хай лох-покупець сплатить, бо йому нікуди діватись.
хто музику замовляє, той її оплачує
а так власники дають ’добро’ на продаж своєї нерухомості ріелторам, але платить за це не хочуть. бо то хай лох-покупець сплатить, бо йому нікуди діватись.
2
Гнать их метлой. Это же классический паразит паразитирующий на ровном месте. Ни за что гребут деньги. В вопросах некомпетентны. Жилье не проверяют. А главное - ни за что не отвечают. Рыльце в вечном пушку.
5
Они и не должны проверять. По сут, задача риелтора - это заранее найти для вас несколько подходящих вариантов и провести вас по ним за короткое время.
1
звичайно, що повністю убезпечитись від ризику неможливо.
для цього є страхування права власності
для цього є страхування права власності
1
Сколько квартир вы лично купили и продали? Я продала 5 и 5 купила. Вы же п пишете о том, в чем не разбираетесь.
’За граніцей’ поняття відносне. Різні варіанти є, не видумуйте. В Польщі у випадку умови господраря з агенством, на об’яві є значок ’без провізії’ або ’0%’. Якщо цього нема, то господар має умову і платить ріелтору, і покупець так само сплачує ріелтору. Ми і знімали, і купляли вже не раз, зараз теж шукаю купити, тому досконально вивчила питання. Свою квартиру продавала через агенство, 2% було закладено в ціну + 1,5% агенство взяло з покупця
Я в последнее время общалась с кучей риэлторов. Все абсолютно по-разному строят разговор. Одна вообще хамло попалась. И каким образом можно узнать, на кого нарвешься, если у нас на это нигде не учатся и работает, кто попало?
2
я двадцать років супроводжую операції з нерухомостю.
то ж через мої руки, а точніше, очі, пройшли вже тисячі угод.
то ж через мої руки, а точніше, очі, пройшли вже тисячі угод.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу