Хомо_сапиенс• 25 сентября 2023
как выкупить часть дома по правилам, по закону?
Суть вопроса вот в чем.Есть дом,разделен на 2 половины.В одной части дома живет семья, в другой половине никто не живет,все рушится,ремонта там уже годы нет и не предвидется.Крыша не разделена,как и стены.По сути по документам дом не разделен,только участок,но у каждого владельца есть отдельный лицевой счет,отдельный вход во двор,все отдельное. Продават не хотят,сдавать не хотят,но и ремонтировать не хотят.А их половина наносит ущерб нашей половине.Так вот вопрос,как по закону можно выкупить эту половину у них. Нигде ничего не нашла.Нотариус разводит руками и говорит,что это частная собственность и вы ничего не можете сделать.Может кто-то сталкивался с подобным и что-то посоветует.
показать весь текст
143
0
В 361 статті Цивільного Кодексу вказується, що співвласник має право продавати свою частку, коли йому заманеться, але при цьому інші власники мають переважне право на придбання. Цей доказ повідомлення учасників спільної часткової власності може бути засвідчений нотаріусом. Співвласники втрачають право на придбання, якщо: частка продається на публічних торгах; частку дарують; частка відчужується за договором міни. Якщо продавець отримав відмову або протягом місяця після звернення від інших співвласників не надходило відповідних пропозицій з купівлі-продажу, то продаж квартири на 2 власника (або більше) на користь іншої особи буде визнана законною. Така умова не має сили, якщо частка відчужується за договором міни або дарування, або продається через публічні торги.
я это уже читала,но здесь я так поняла при добровольной продаже,а они не хотят продавать,ремонтировать,да вообще что то делать
вы читали мой пост выше? в мае месяце мой теперешний муж БЕЗ согласия бывшей жены продал СВОЮ ЧАСТЬ КВАРТИРЫ НА АУКЦИОНЕ,
кто сказал
как вы себе это представляете, брат пишет ’я разрешаю продать брату его собственность’
как вы себе это представляете, брат пишет ’я разрешаю продать брату его собственность’
1
а что еще? весь дом продать не смогут. заставить его продать тоже нет. выбить штраф? у него нет денег. смысл этого штрафа?
я спросила, почему продажа возможна по вашему мнению только на аукционе. просто продажа с уведомлением невозможна? а почему
Только договариваться, раз брат не работает значит в деньгах скорее всего нуждается, пробуйте предложить деньги. Потому что теоретики про «родину» это пока баксаи перед носом никто не водит. Ну и не затягивайте особо. У родственников был идентичный случай, тоже не хотели ни продать, ни заниматься, тупо тянули время, а другие страдали. А потом собственник второй части умер и его часть дома перешла сыну от какой то бабы о которой ниуто не знал, и он во второй части устроил наркопритон. Потому падающая крыша ни в какое сравнение.
люди не понимают, что такое собственность, идеальная доля, определение порядка пользования, выделение в натуре.
не знаю. муж продал на аукционе свою половину. такие части продаются на аукционе только. и во вторых просто продажа- это копецки. у мужа его часть выкупил банк и дороже,чем предлагали просто покупатели.
не останется. первая потянет за собой вторую. или вы думаете крыша автора будет в воздухе висеть?
Ответ дляVlada-Maria
то як він розділений, коли по документах не розділений?
это так же, как разделен, только наоборот 
Ответ дляТанцепесенная
это так же, как разделен, только наоборот
чого лиш на Порадниці не прочитаєш)))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу