Антивандальный ремонт

Плитка - ламинат убивают за год. Задолбетесь менять. При сдаче фотографируйте всю квартиру, стены, откосы, двери, и сьемщик подписывает, что принимает квартиру таком состоянии. Что бы потом не было такого, что все убили и доказывают, что так и было. Нормальный износ не считается, а вот диван разодранный котом, порисованные стены и т.д. очень даже. В одной квартире стены последних краски покрыты специальным лаком - сначала жалела, дорого, а сейчас довольна очень, и фломастеры смыла, и воск со свечей, и прочие жидкости.

Ламінат має властивість шкрябатися і розбухати від вологи, шви. Виглядає уе дуже сумно. Хіба брати більш дорогий варіант

Так и есть. Но ’как было’ - это белые крашенные стены, ушатанные сантехника и столярка:(

У меня несколько квартир, в одной прораб предложил сделать мокрую зону плитку, остальное покрасить, решение супер, мне очень нравится как себя ведут крашенные стены в ванной, думала будем перекрашивать после каждого квартиранта, а нет, их легко мыть и стены как новенькие. В след квартире тоже так сделали.
По эксплуатации разницы нет, не лучше и не хуже плитки, а вот выглядит стильно и современно.
На полу везде плитка, причем один цвет во всех комнатах, нам нигде ничего не били еще ни разу. В одной квартире вообще Церанзит лежит, кстати ведет себя супер, дешево и сердито
А так не знаю какие еще лайфаки. Гардеробные удобно делать, чтоб мебели немного в квартире было

Ой, послуйшайте... если паркет просто ободрался - шлифаните! Никакие другие покрытия не заменят натуральное дерево. Если кажется, что несовременно, то есть сейчас специальные краски и морилки для паркета

Спасибо, не знала про лак!

Спасибо!
Под плиткой теплый пол делали или нет?
Краска в ванную нужна какая-то специальная?

Дело в том, что это старый паркет со щелями и положеный как попало, выглядит так себе. Мы его в целях экономии при покупке квартиры и последующем ремонте не стали менять, а шлифонули. Вид потерял очень быстро.

А, понятно.

Подруга в договоре прописала обязательныц клининг компанией по уборке раз в три месяца за счёт сьемщика, но у нее дорогие апартаменты. Хотя если квартира новая тоже вариант, а то засырают так, что и представить сложно. Я как то после семье со столешницы в кухне жир, слой 4 мм ножом снимала. Была мягко говоря в афиге.

У нас какая то ’гладкая’ краска на стенах с которой легко смываются все пятна. На стульях и столе на ножках спец накладки чтоб не царапать ламинат, хотя оно и не царапало, наверное он какой то качественный. А вот в ванной какие то неудачные двери - от влаги стал разбухать наличник (ещё до того как мы въехали) - вот этот момент продумайте как бы.

обращать внимание на то,чтобы делать дешевый ремонт- косметический,т..к любой ремонт квартиранты убивают. Чужое никто не ценит,чтобы вы туда не сделали. Квартиру сдаю лет 20. Никаких дорогих ремонтов,новой мебели и т.д. все б.у. и проблем нет.

Спасибо!

Теплый пол для меня обязательно, мы везде делаем. Краска специальная, прораб вам скажет, фирма капарол у нас

Спасибо!

А ещё вспомнила - коммерческий линолеум по идее должен служить дольше бытового, если стелить линолеум

У, мой совет, делать обесшумку, да это лишние затраты, но оно того стоит, особенно если новострой.

У нас самих сделана, со всех сторон, никакого толку от нее:(

В нашей квартире обесшумка только в спальне, я вижу разницу. В квартирах под сдачу там где обесшумили, проблем никогда никаких, там где нет, вечные претензии от соседей, и там точно дело не в квартирантах, просто дома такие сейчас строят, что все слышно как в соседней комнате

Он очень быстро убъется, лучше винил

Обычные поддоны крошатся, для мебели делают похожее из нормальных материалов, выгоды в этой идее нет

Ось мої враження від зйомного житла за кордоном. На підлозі в усіх кімнатах - плитка, найкращий варіант, який я бачила, це тераццо. Тоді навіть у випадку сколу, тріщин, іржі на ній нічого не видно. Мовчу вже про бруд чи пил. Стіни пофарбовані білою емульсіонкою, бо тут порядок такий - з´їжджаєш, фарбуй стіни, або хазяїн фарбує за твої гроші. Те, що мене приємно вразило: підвіконня, відкоси, пороги, переход плитки з коридору до кухні - кам´яні. Зносостійко, невразливо для вологи і гарячого, мий чим завгодно, побити важко. Але! Навіть з тріщинами, сколами камінь виглядає благородно. Велика проблема - це двері і вікна. Риплять, тарабанять, замки заїдають, тут я не знаю що можна порадити, крім як приділяти уваги і замінювати. І найкращий ваш рятівник кухні - найпотужніша витяжка. Вкладіться один раз і не будете мати гемору з кухонними меблями. І останнє - чим більше в кімнаті розеток, тим менше буде у жильців проблем з переносками, шнурами, трійниками, не будуть совати меблі і створювати небезпечні ситуації з електрикою.

А, еще вспомнила, знакомая рассказывала, что сдает квартиру с белыми крашеными стенами и всегда у нее в запасе баночка белой краски - любые загрязнения перекрашиваются легко и быстро

Мы 20 лет назад сдавали квартиру милой девушке, которой неудобно было красить волосы в ванной, поэтому она красила в комнате на мягком диване. Естественно, краска не оттерлась с ткани

Но уровень ремонта не то что под руку попалось. И посуда - не у бабушки нашла.

Не скажу обо всех странах, но в Германии я жила. Качество жилья плохое в среднем ценовом сегменте. В бюджетном - вообще кошмар. Ремонты хлипкие, все самое дешевое. А в социальном живут родственники, это отдельная песня:)

Если только с теплыми полами, по другому не стоит, холодный же))

У нас очень теплая квартира. Менячисто внешне камень в комнатах смущает.

Вы правы, у каждого свой опыт.