Губи з філером• 11 октября 2023
Виставила оголошення про здачу в оренду і одразу
написав ріелтор. Питає, чи не бажаю співпрацювати. Якщо я погоджуюся, то моє оголошення він опублікує від свого імені і всіма справами по пошуку і огляду буде займатися він? Я цю кухню не оплачую? Вірно? Перший досвід, не знаю як правильго.
2
3
39
0
Краще говоріть, що вона може пропонувати клієнтам, але об´ява Ваша. Це Вас ні до чого не зобов´язує. Мені 2 рази клієнтів приводили рієлтори, я нічого не платила.
29
Треба розмовляти, є ріелтори які беруть і там, і там, але це може бути припродажі, при оренді такого ще не чулв. Є ріелтори, які підписують ексклюзив. Тут потрібно з конкретним розмовляти.
Ось я весною продавала, був один, який пропонував знизити ціну вдвічі і зробити аукціон. Варіантів море.
Ось я весною продавала, був один, який пропонував знизити ціну вдвічі і зробити аукціон. Варіантів море.
Так, ріелтор допоможе безкоштовнр, бо візьме собі комісію окремо , це 50% від місячної суми. Здавати і продавати з ріелтором не погано, а от купувати і орендувати, то ну їх до біса))
14
1
Хто здає і продає, той не платить. Нема там для автора ніяких умов, я через рієлтора здаю квартири.
4
Мене ніхто і не питав, ріелтори зразу розмітають оголошення і потім ропонують квартири клієнтам, клієгти їй платять.
1
Автор, я не против риелторов, но запрещаю публиковать объявления от своего имени. На всех фотках пишу свой телефон. Пусть приводят клиентов, зарабатывают свои проценты.
1
Мы пытались продавать квартиру сами, годами, не получалось. Потом решили сдавать, сами, людей приводили только риэлтора, сами люди не находили объявления, риэлтора знают где размещать, рекламировать. Одна риэлтор привела нормальных людей- без маленьких детей, животных. И когда снова решили продать- обратились к ней, она продала квартиру с одного показа. Она дала нам рекомендации, сама пофотографировала, и продала дороже, чем мы могли ожидать. Есть среди них толковые, они тоже учатся на курсах, у них есть инструменты для работы с покупателями/ арендаторами, которыми не обладают владельцы. Конечно пока не заключайте договор, если сдавать, они и так водить людей будут, просто всех подряд, несмотря на то, что Вы указываете в объявлении, они возьмут фотки, и переразместят со своим текстом.
8
9
1
Все, кто снимают, изначально ищут квартиру от хозяев, чтобы не платить риэлтору. Поэтому вы можете и дальше сдавать квартиру от своего имени, но если риэлтор приведет вами клиентов, почему и нет? Платят клиенты, не вы. Можете согласится, только без договоров на бумаге
7
Я когда сдавала, принципиально без риэлторов. Если вам надо вытурить квартирантов досрочно, то они хоть кричать не будут что заплатили риелтору теперь опять им платить надо. И вообще не люблю кормить этих наглых дармоедов. Конкретно же пишешь что риелторам не беспокоить, но нет, они все равно нагло лезут
1
14
Вы быстрее сами сдадите, риэлтор- это лишние деньги для покупателя, на фига не надо, а обьяву он и без вашего разрешения сопрет и выставит. Уверена, вашу квартиру уже человек 20 сдают, погуглите
4
Автор, делайте так как вам удобно. Хотите сами ходить на показы квартиры можете ходить, не хотите,нет на это времени, пусть это делает риелтор. Для вас в любом случае будет бесплатно
1
1
Податки-це окремо і оплачують у нотаріуса.
За продаж майна рієлтор бере відсоток З ОБОХ учасників угоди,за аренду-тільки з орендаря.
За продаж майна рієлтор бере відсоток З ОБОХ учасників угоди,за аренду-тільки з орендаря.
Возможно,у вас какие-то особые договоренности были( например,вы у этого же агенства и покупали или они сразу включили 5% поверх вашей суммы покупателю).В любом случае бесплатно продавать вашу квартиру никто не будет,все они работают на одинаковых условиях.
В Україні вартість послуг рієлторів становить від 2 до 5% від суми угоди купівлі-продажу. Якщо мова йде про елітне житло, відсоток може бути нижчим. У Києві та інших великих містах встановлено ставку 3-5% від суми угоди.
риэлтор притащит свой договор и он будет в пользу арендаторов.
берите козу в интернете,правьте и вписывайте свои пункты.
берите козу в интернете,правьте и вписывайте свои пункты.
2
ця тема мій больний мозоль, 16 років вже скитаємось по арендованих квартирах. З боку арендонаймача це таке фінансове навантаження: хазяїну заплати за перший та останній місяць проживання, ріелтору, яких ніфіга не робить, тільки перехвачує оголошення - заплати ще 3-4 тисячі (зараз вже, звісно, дорожче) + переїхать та в квартиру що невистачає докупить - теж немаленька сума виходить (((
У риелторов сейчас новая ’фишка’ при сдаче в аренду. Столкнулась недавно, когда сдавала квартиру. Берут с клиента не 50% стоимости за уже выбранную ими квартиру, а 8 тыс. грн и дают несколько вариантов для просмотра. Сами на просмотры не ездят.
Но у меня, кстати, через такого риелтора и сняли крайний раз. Получается, что переплатили квартиранты, т.к. 50% от суммы аренды было бы меньше на пару тыс. грн.
И по такой же схеме один раз риелтор прислал нам ’суточников’. Это те, кто потом пересдает квартиры посуточно. Но, мы к счастью, опытные в этом деле, быстро раскусили, что к чему.
Но у меня, кстати, через такого риелтора и сняли крайний раз. Получается, что переплатили квартиранты, т.к. 50% от суммы аренды было бы меньше на пару тыс. грн.
И по такой же схеме один раз риелтор прислал нам ’суточников’. Это те, кто потом пересдает квартиры посуточно. Но, мы к счастью, опытные в этом деле, быстро раскусили, что к чему.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу