Садоводница• 31 октября 2023
Закінчення оренди квартири
Підкажіть, будь ласка, як відбувається остаточний розрахунок з хазяїном, коли орендар хоче завершити оренду раніше, ніж домовлялися? Як це бачить мій чоловік. Попереджаємо й не платимо вже за цей місяць (бо він вже оплачений на початку оренди). З цієї ж суми хазяїн сплачує комунальні, залишок йому залишається у якості компенсації. Квартира в ідеальному стані (ми перші орендарі), буде передаватися після клінінгу.
Живемо більше року, договір був лише на перші півроку, там такі нюанси не були прописані. Обговорити з хазяїном ще не можу, поки не знайшли іншу квартиру й не переїхали, бо передбачаю не дуже адекватну реакцію.
Живемо більше року, договір був лише на перші півроку, там такі нюанси не були прописані. Обговорити з хазяїном ще не можу, поки не знайшли іншу квартиру й не переїхали, бо передбачаю не дуже адекватну реакцію.
35
0
Діючого немає, був на перші півроку, але там не було прописано, що робити, якщо відносини розриваються без попередження за місяць. Й він не був пролонгований, тож можна вважати, що його немає. Договір неофіційний, податки хазяїн не сплачує
Дивний договір, тоді робіть як вважаєте за потрібне. В мене в договорі при достроковому розірванні заставна сумма не повертається
5
Останній місяць зараз закінчується, так, він оплачений. Ще в хазяїна є сума, що дорівнює місячній оренді, мабуть, це застава
В конце месяца оплаченного съезжаете (завтра), из залога хозяин платит коммунальные, если с квартирой все ок, остаток возвращается
11
Если вы еще будете жить в ноябре, то за ноябрь платите, в конце ноября съезжаете, из залога хозяин платит коммуналку, остаток возвращает
6
Ви не маєте права жити на заставу. Принаймні самі приймати таке рішення. Це має хазяїн дозволити. Може залишку залога не вистачить і на оплату оренди, і на комуналку, і на якісь дефекти/поломки, які ви лишите після себе. Клінінг ви оплачуєте? Скільки збираєтесь наступного місяця прожити?
2
Дефекти/поломки оцінює хазяїн, в нього може бути інша думка. Скільки днів в останньому місяці плануєте прожити?
До речі, договір продовжується автоматично, так що ваш перший договір все ще діє. Які умови там вказані щодо дострокового виселення? За скільки маєте попередити?
До речі, договір продовжується автоматично, так що ваш перший договір все ще діє. Які умови там вказані щодо дострокового виселення? За скільки маєте попередити?
3
А мне интересно, про какой залог вы пишете, если муж планировал не оплачивать за ноябрь с учетом того, что при въезде вы оплатили 2 месячные аренды (первый и залог). Откуда возьмется залог в конце ноября, если вы этот месяц не оплатите?
10
Ви ж ніби написали, що застава дорівнює розміру місячної оренди? А де тут комунальні платежі? Якщо ви збираєтеся не платити останній місяць, то застави не лишається плюс ви ще винні комунальні платежі. Дивний у вас чоловік. Якби хазяїн платив податки, то і оренда була б більша на суму податків. Ви збираєтеся хазяїна цим шантажувати)
Заставна сума повертається після виселення, якщо у хазяїна немає претензій до стану квартири, меблів і. д.
Заставна сума повертається після виселення, якщо у хазяїна немає претензій до стану квартири, меблів і. д.
5
У Вас є оплачений жовтень, як я розумію і є застава. Тепер ви хочете попередити про виселення і жити ще місяць - тоді треба оплатити листопад і вже потім розбиратися з поверненням застави при виселенні (обговорити цю заставку варто, звісно, коли скажете, що ще живете місяць і усе).
Можливо, я вас не зовсім коректно розумію і у вас оплачений ще листопад + застава, тоді ок.
Можливо, я вас не зовсім коректно розумію і у вас оплачений ще листопад + застава, тоді ок.
3
Нет, вы не можете жить еще месяц в счет залоговой суммы. И сейчас, за месяц до выезда, вам нужно предупредить хозяина о вашем решении переезжать. Залоговая сумма - это не сумма аренды за последний месяц. Из этой суммы, как правило, вчитается коммуналка и покрываются ремонты, если необходимо, а остаток возвращается при выселении. Можно сказать - это страховая сумма. Так что, если вы планируете жить еще месяц, то нужно будет его оплатить и предупредить хозяина о вашем решении.
6
Якщо маєте совість, треба попередити власника.
Те, як ви хочете вчинити з власником житла,свідчить про вашу непорядність.
Таких орендарів треба заносити в чорний список.
Те, як ви хочете вчинити з власником житла,свідчить про вашу непорядність.
Таких орендарів треба заносити в чорний список.
7
Совет из личного опыта.
Сначала находите квартиру.постарайтесь это сделать до оплаты след.месяца. потом говорите что переезжает и занимаетесь переездом.
Иначе на улице останетесь
Сначала находите квартиру.постарайтесь это сделать до оплаты след.месяца. потом говорите что переезжает и занимаетесь переездом.
Иначе на улице останетесь
3
С какого перепуга возвращается если они не предупредили заранеее?
Автор, если вы съезжаете как только у вас заканчивается оплаченный месяц, то вам ничего не возвращается. Жить дальше бесплатно не получится.
Автор, если вы съезжаете как только у вас заканчивается оплаченный месяц, то вам ничего не возвращается. Жить дальше бесплатно не получится.
4
Я просто написала на примере октября, чтоб автор не подумала, что я о конце ноября и о оплате за счет залога. А вообще в теме же написано, что хотят предупредить
В теме написано что хотят предупредить и не платить за этот месяц. Если это имеется ввиду предупредить и сразу выехать, то это хоть и не красиво, но заставлять их предупреждать никто не сможет. Просто теряется залог. Он в себя и включает такой форс мажор
Я это вижу так: искать квартиру. Как только нашли, предупредить хозяина что через 2 недели съезжаете. За это время перевезти вещи, подготовить квартиру к сдаче. Хозяин возвращает залог за вычетом коммуналки ( квартира убрана и все цело).
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу