Ласкове телятко• 03 ноября 2023
Риелторы пишут по объявлению
Я выложила объявление о сдаче квартиры в первый раз. Звонят, пишут риелторы с вопросом о сотрудничестве. Вопрос такой:" можно показывать своим клиентам? Сотрудничаете с риелторами?".
Кто в этих случаях будет им платить? Я платить не хочу.
Кто в этих случаях будет им платить? Я платить не хочу.
32
0
Если бы не было времени показывать и брать трубку, то согласилась бы на рмелтора, в другом случае никогда. У меня на них аллергия.
4
Что они имеют ввиду под фразой ’сотрудничаете’? По идее владельцу все равно, придёт клиент на просмотр один или под руку с ещё одним дядей
2
В даному випадку ріелтор питає - чи згодні ви на те, що він приведе свого клієнта. Комісію сплачує винаймач житла. Це 50 відсотків, іноді 100 відсотків. Але то вже їх питання.
Може власник хоче тільки сам здати житло, ну от таке бажання людини. Тому потрібно Уточнити цей момент завжди.
Я не готова показувати свої квартири о 10 й вечора і о 8 зранку бо людям на роботу. А ще мільйон дзвінків , особливо коли ти на перехресті або засинає дитина. Тим більш я не оплачую. Ідеально)
я на таке погоджуюсь. я здаю квартиру вже 15 р. працюю тільки через ріелтора і ніяких оголошень не розміщую. а також не приймаю купу дзвінків- це вже робота ріелтора. висуваю свої вимоги щодо квартирантів і все. За це платить той,хто винаймає.
Мої поради як тої що здає 15 р і зберегда квартиру з скромним ремонтом за 15 р.в ідеальному стані:
1. Як показує практика,якщо людина готова платити ріелтору,вона платоспроможна і тому не шукає,що дешевше і не шукає сама. Вона не рахує кожну копійчину. Такі,зазвичай,не годують’завтраками’,а вчасно платять. Тому ні на які олх я не виставляю і зовсім не ведусь на оголошення- хочу чисту,мебльовану,сучасну ,кондиціонер і т.д. і бюджет до 6 тис грн.
2. Один раз взяла з тваринами.- тепер не беру. Зіпсували м*які меблі,паркет і т.д, таки робила тоді ремонт.
3. З малими дітьми теж не беру.
4. Для родичів,знайомих квартира завжди зайнята. Це табу. Бо щось ламається і то нічого,бо ми родичі.
5. Складати договір. Договір підписує власник квартири, той хто винаймає. Ріелтор присутній теж. По факту,договір він складає ,а часто-густо і підписує теж як третя особа.
6. Не пускати на самотьок. контролювати щомісяця що відбувається в квартирі. Оплачувати комуналку самостійно ( але гроші дають вони). якщо вони самі оплачують- контролювати показники лічильників. але якісь квитанції мусять бути у вас.
Мої поради як тої що здає 15 р і зберегда квартиру з скромним ремонтом за 15 р.в ідеальному стані:
1. Як показує практика,якщо людина готова платити ріелтору,вона платоспроможна і тому не шукає,що дешевше і не шукає сама. Вона не рахує кожну копійчину. Такі,зазвичай,не годують’завтраками’,а вчасно платять. Тому ні на які олх я не виставляю і зовсім не ведусь на оголошення- хочу чисту,мебльовану,сучасну ,кондиціонер і т.д. і бюджет до 6 тис грн.
2. Один раз взяла з тваринами.- тепер не беру. Зіпсували м*які меблі,паркет і т.д, таки робила тоді ремонт.
3. З малими дітьми теж не беру.
4. Для родичів,знайомих квартира завжди зайнята. Це табу. Бо щось ламається і то нічого,бо ми родичі.
5. Складати договір. Договір підписує власник квартири, той хто винаймає. Ріелтор присутній теж. По факту,договір він складає ,а часто-густо і підписує теж як третя особа.
6. Не пускати на самотьок. контролювати щомісяця що відбувається в квартирі. Оплачувати комуналку самостійно ( але гроші дають вони). якщо вони самі оплачують- контролювати показники лічильників. але якісь квитанції мусять бути у вас.
3
2
3
тоді максимально шансів,що ви не будете робити ремонт (а це дорого)після кожних квартирантів,що не буде суборенди ( в мене одні такі хотіли провернути це). Контроль і ще раз контроль. Зазвичай беру пари(не дуже молоді,не по 25 р) без дітей. Жінка і чоловік. за 15 років таких було 3 пари. Задоволена.
1
2
1
Не хотете платить - не сотрудничайте. Если вы ищите клиента с помощью услуг риелтора, то по честному и платить риелтору за услуги должны вы!
Автор не ищет клиентов с помощью риелтора. Риелтор ищет жилье для своего клиента и клиент ему за это платит. Это совсем разные ситуации.
1
Ось це і обурює. Ви звертаєтеся до ріелтора, ріелтор виконує ваші вимоги, шукає вам клієнта, але ви при цьому не сплачуєте його послуги. Так не має бути! Нам не вистачає регулювання діяльності ріелторів на законодавчому рівні
1
у нас другие законы и не выдавайте желаемое за действительное. в нашей стране платит тот,кто снимает. И не нужно придумывать велосипед. честно-нечестно. у нас такая традиция. Хозяину квартиры это выгодно. тому кто снимает - нет. значит тот кто хочет снимать ине имеет денег- ищет молча сам
1
2
Я хотела выставить свою квартиру за 2500 но со мной связалась риелтор и сказала что может мою квартиру сдать за 4500 . Я удивилась. Но за 1 неделю она нашла людей
За услуги риелтора платили арендаторы.
Живут уже полгода. Все в порядке.
За услуги риелтора платили арендаторы.
Живут уже полгода. Все в порядке.
1
поки в нас так і так буде ще довго. такі в нас правила. змінять на офіц.рівні- буде по іншому. кого не влаштовує- шукає сам.
Другие это какие? Аж интересно. Рассмешил . Платят так у недобросовестных риелторов. Риелторы которые работают честно и по справедливости платит то, кто обращается за его услугами. В Украине риелторская деятельность вообще никак не урегулирована законом, поэтому очень интересно какие это такие другие законы вы имеете ввиду?
Вы не понимаете разницы. Если человек сдает квартиру через риелтора, он подписывает с риелтором договор, риелтор полностью занимается всеми вопросами в том числе показами, рекламой и т.п. В случае автора риелтора нанимают арендаторы, соответственно они ему и платят.
1
вот когда это примут на госуровне- тогда и можно рассуждать. было куча риєлторов.Профи,Всегда платил тот,кто снимает. он изначально на это подписывается
Если риелтора нанимают арендаторы, то ему не нужно обращаться к продавцу с предложением о сотрудничестве! Он просто звонит от имени арендатора и договаривается о показе квартиры! Продавец показывает точно так же, как бы он показывал и прямому покупателю
Для этого ему не нужны договоренности с продавцом! У него есть клиент на конкретную квартиру, он обращается к продавцу и договаривается о просмотре. То о чем вы пишете, это уже договоренности с продавцом о поиске клиентов то почему клиенты должны за их договоренности платить?
бо засранці страшні. тепер молодь не прибирає,неакуратна і т.д. може десь і є.але це джекпот. квартира добротна.чиста,дуже тепла.там має бути порядок
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу