Почему у нас такая ипотека?

Question

Фея_3уровень• 04 декабря 2023

Почему у нас такая ипотека?

Нет жилья,
Стала думать об ипотеке
Калькуляторы показывают платёж по ипотеке будет 100+К грн в месяц. (На убитую вторичку, в которой ремонт ещё потребует вложений, как сама эта вторичка, платёж поменьше - 50к грн в месяц)
Переплата больше чем в 3 раза выходит и кабала до старости

Как все эти люди, кто берет ипотеку с 20+% годовых???

Какие дети, какая семья с такой ипотекой…

показать весь текст

1

110 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Тема закрыта

Answer 1 · 2023-12-04T20:33:44+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Какой?

Какое это имеет значение
Цены выросли почти везде

Answer 2 · 2023-12-04T20:33:47+02:00

Ответ дляАнонім Перший

Вы пишете про валютную ипотеку до 2013 года и про ставку 5%. Валютная ипотека закончилась в 2008 году и не было ставок 4-5%, не фантазируйте.

Наверное вы правы, мне родители говорили про 7%, в 2004-5 году.

Answer 3 · 2023-12-04T20:34:14+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Не по 100тыс, от 100тыс

Больше ста тыс? В мес?

Answer 4 · 2023-12-04T20:34:43+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Какое это имеет значение
Цены выросли почти везде

Нет, в Киеве примерно довоенные цены, к примеру. Да и во Львове в 2 раза с начала войны не выросли

Answer 5 · 2023-12-04T20:35:06+02:00

Ответ дляНеГолосую

Больше ста тыс? В мес?

Да, на тело ипотеки 190$тыс

Answer 6 · 2023-12-04T20:35:52+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Да, на тело ипотеки 190$тыс

Хм, попроще что-то выберете)

Answer 7 · 2023-12-04T20:36:12+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Да, на тело ипотеки 190$тыс

Вы считать умеете?
Какая цифра выходит?

Answer 8 · 2023-12-04T20:36:44+02:00

Ответ дляНеГолосую

20 лет по 100 тыс в месяц? Вы уверены?

Автор писала за квартиру 100 тыс дол. Это пусть 3700 тыс грн. 20 % годовых - это 740 тыс грн за год, в месяц 62 тыс грн. - это только %. Ну и основной долг разделить на срок кредита. Может не 100 тыс грн, но под 100 тыс грн. Со временем сумма % будет уменьшаться, но не так быстро как хотелось бы.

Answer 9 · 2023-12-04T20:37:24+02:00

Ответ дляНеГолосую

Вы считать умеете?
Какая цифра выходит?

122тыс в мес

Answer 10 · 2023-12-04T20:37:25+02:00

Ответ дляАнонім Перший

Автор писала за квартиру 100 тыс дол. Это пусть 3700 тыс грн. 20 % годовых - это 740 тыс грн за год, в месяц 62 тыс грн. - это только %. Ну и основной долг разделить на срок кредита. Может не 100 тыс грн, но под 100 тыс грн. Со временем сумма % будет уменьшаться, но не так быстро как хотелось бы.

Не 100, а 190 как я поняла.

Answer 11 · 2023-12-04T20:37:52+02:00

Ответ дляАнонім Перший

Автор писала за квартиру 100 тыс дол. Это пусть 3700 тыс грн. 20 % годовых - это 740 тыс грн за год, в месяц 62 тыс грн. - это только %. Ну и основной долг разделить на срок кредита. Может не 100 тыс грн, но под 100 тыс грн. Со временем сумма % будет уменьшаться, но не так быстро как хотелось бы.

Какие 100 тыс уеза убитую вторичку?

Answer 12 · 2023-12-04T20:38:28+02:00

Ответ дляНеГолосую

Не 100, а 190 как я поняла.

Автор походу точно замок хочет купить

Answer 13 · 2023-12-04T20:38:46+02:00

Ответ дляНеГолосую

Не 100, а 190 как я поняла.

Тогда еще больше будет... мой расчет на 100 тыс дол, при стандартном графике погашения.

Answer 14 · 2023-12-04T20:38:59+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Какие 100 тыс уеза убитую вторичку?

Она за новострой писала

Answer 15 · 2023-12-04T20:39:18+02:00

Ответ дляАнонім Перший

Она за новострой писала

Ок, 50+ это за вторичку

Answer 16 · 2023-12-04T20:40:03+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Ок, 50+ это за вторичку

50+ - это платеж по кредиту за вторичку... ее слова...

Answer 17 · 2023-12-04T20:40:28+02:00

Ответ дляАнонім Перший

50+ - это платеж по кредиту за вторичку... ее слова...

Перечитала, да, вы правы

Answer 18 · 2023-12-04T20:40:45+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Ок, 50+ это за вторичку

Во вторичке за 50, ремонт ещё 50 стоит
И это будет одна комната.

Answer 19 · 2023-12-04T20:41:31+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Во вторичке за 50, ремонт ещё 50 стоит
И это будет одна комната.

За 50 можно нормальную квартиру купить, и не убитую))

Answer 20 · 2023-12-04T20:44:25+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Ок, 50+ это за вторичку

Так вторичка от 70к$(Не требующая капитального ремонта) и это однокомнатные

Answer 21 · 2023-12-04T20:44:51+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

За 50 можно нормальную квартиру купить, и не убитую))

Студию?
Или в Харькове?

Answer 22 · 2023-12-04T20:44:59+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Расскажите, какой был процент/условия до 13го, я тогда была слишком молодая и глупая, не задумывалась (хотя и денег на первоначальный взнос все равно бы не было на тот момент)

Могу рассказать на своем опыте. У нас ипотека в долларах под 8,5% годовых, взятая по курсу 5 грн за доллар почти на пике цен на квартиры. Банк предлагал реструктуризацию в гривну, ежемесячный платеж выходил еще больше, чем в валюте. Потихоньку выплачиваем, уже немного осталось. Тяжело, но накопить было нереально, тем более живя на съеме. Вариант жить с родителями мы не рассматривали.

Answer 23 · 2023-12-04T20:46:54+02:00

Ответ дляСтебель березы

Могу рассказать на своем опыте. У нас ипотека в долларах под 8,5% годовых, взятая по курсу 5 грн за доллар почти на пике цен на квартиры. Банк предлагал реструктуризацию в гривну, ежемесячный платеж выходил еще больше, чем в валюте. Потихоньку выплачиваем, уже немного осталось. Тяжело, но накопить было нереально, тем более живя на съеме. Вариант жить с родителями мы не рассматривали.

Если не секрет, переплата в долларе, во сколько раз получилась от первоначальной стоимости?

Answer 24 · 2023-12-04T20:47:08+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Студию?
Или в Харькове?

Answer 25 · 2023-12-04T20:48:17+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Так вторичка от 70к$(Не требующая капитального ремонта) и это однокомнатные

Вполне можно найти от ~40 в нормальном состоянии.

Answer 26 · 2023-12-04T20:49:56+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

фото

Все эти квартиры требуют ремонта(
Кроме того они однокомнатные, не для семьи(

Answer 27 · 2023-12-04T20:51:26+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Все эти квартиры требуют ремонта(
Кроме того они однокомнатные, не для семьи(

Капитального?)
Вы писали про однушки от 70 тысяч

Answer 28 · 2023-12-04T20:51:33+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Если не секрет, переплата в долларе, во сколько раз получилась от первоначальной стоимости?

Думаю, больше, чем в 2 раза. Но мы уже 17 лет живем в этой квартире. Можно было напрячься и вернуть раньше, но есть много но, почему этого не сделали.

Answer 29 · 2023-12-04T20:53:11+02:00

Ответ дляSpicy -02f0

Вполне можно найти от ~40 в нормальном состоянии.

И в ремонт столько же ввалит
И приходим к цене от 80 за однокомнатную

Answer 30 · 2023-12-04T20:53:37+02:00

Ответ дляФея_3уровень

Все эти квартиры требуют ремонта(
Кроме того они однокомнатные, не для семьи(

От семьи зависит. Этажом ниже в однушке живут вчетвером, родители и 2 дочки с разницей в возрасте в пару лет. Я не ставлю их в пример, но у них жилье по возможностям. А вам 100-метровый новострой со старта подавай.

Почему у нас такая ипотека?

Похожие темы:

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!

Благотворительность!