Хтомолодець? Я!• 01 февраля 2024
Чи варто братись за ось таку нежитлову будівлю?
З´явився в продажу ось такий об´єкт. Будівля якогось адміністративного призначення. Так розумію, що були там просто якісь кабінети.
Окремо стояча, з цегли, по фото зовні в досить непоганому стані, дах старий шифер, але теж ніби цілий. І чомусь вона не дає мені спокою. Стелі досить високі, що з підлогою - поки не знаю. Санвузла немає, розводки немає.
Хочу зробити з цього власний дім, бо ціна досить непогана.
Що мені подобається - окрема будівля, рівної форми, з непоганою для планування кімнат кількістю вікон. Розводити сантехніку легше з нуля, ніж демонтувати. Але по плану перегородки я так розумію цегляні, несучі. Довгий коридор викликає запитання, що з ним робити... Чи бачить тут хтось перспективу для перепланування? Воно того варте?
Вдячна всім за поради
Окремо стояча, з цегли, по фото зовні в досить непоганому стані, дах старий шифер, але теж ніби цілий. І чомусь вона не дає мені спокою. Стелі досить високі, що з підлогою - поки не знаю. Санвузла немає, розводки немає.
Хочу зробити з цього власний дім, бо ціна досить непогана.
Що мені подобається - окрема будівля, рівної форми, з непоганою для планування кімнат кількістю вікон. Розводити сантехніку легше з нуля, ніж демонтувати. Але по плану перегородки я так розумію цегляні, несучі. Довгий коридор викликає запитання, що з ним робити... Чи бачить тут хтось перспективу для перепланування? Воно того варте?
Вдячна всім за поради
показать весь текст
5
53
0
Дякую дуже, що пояснили алгоритм. Наразі написала власнику, чекаю відповіді, потім буду вирішувати
Найгірше, коли вони кажуть що все класно, малюють за взятку потужність, а потім трансформатор каже ’гик’ серед зими і капець всьому. Бачила таке в Києві це не життя, а катастрофа.
На дачі з газом дивом проскочили, спочатку газ провели в село. Потім нам співали пісень щоб підключались, а потім виявилось що газу в трубі фізично не вистачає.
На дачі з газом дивом проскочили, спочатку газ провели в село. Потім нам співали пісень щоб підключались, а потім виявилось що газу в трубі фізично не вистачає.
1
Автор, не слушайте никого. Слушайте себя. Тут отговорят от любой идеи. Сколько мне по недвижимости говорили не продадите/не купите/ не сдадите. Продали/ купили/сдали) все в ваших руках. Особенно прекрасно если это запад Украины. Я перед войной в Бразилию собралась. Знаете, что мне сказали друзья! которые дальше Кирилловки не ездили?)
1
2
В общем и целом достроила конечно. Но нет предела совершенству, поэтому еще есть что делать и что добавлять из построек.
Если бы мне нужен было просто обычный домик, чтобы было где жить - справилась бы за строительный сезон. По деньгам и затратам - опять же нет предела совершенству, бюджет всегда сильно зависит от хотелок.
Если бы мне нужен было просто обычный домик, чтобы было где жить - справилась бы за строительный сезон. По деньгам и затратам - опять же нет предела совершенству, бюджет всегда сильно зависит от хотелок.
Эмм. Не хочу с вами спорить что для некоторых работ дом должен устояться. Это ваш дом и ваша стройка. Если строить из сип панелей, то да.
Накрыть коробку к ноябрю, если начать фундамент в апреле - абсолютно реально. Всё что дальше - дело вкуса и бюджета. Хочет автор заниматься реконструкцией - кто ж ей запретит. Но перед тем как начинать - надо выяснить массу нюансов. Здесь ей уже все расписали, базовое. В ее случае начинать надо не с гипотетической перепланировки, а с документации
Дом это минимум на год. Минимум. Тут можно сделать все гараздо быстрее. И цена вопроса может быть ниже чем строить с 0 и покупать участок.
А может и не быть 😆
Автору сейчас газконтора зарядит десятку баксов за подключение газа и энергокомпания пятёрик за столб и трансформатор, а потом еще налипнет смена целевого назначения земли и домик резко перестанет быть таким привлекательным как кажется
Автору сейчас газконтора зарядит десятку баксов за подключение газа и энергокомпания пятёрик за столб и трансформатор, а потом еще налипнет смена целевого назначения земли и домик резко перестанет быть таким привлекательным как кажется
2
Это выйдет дороже чем купить готовое среднего ценового диапазона.
Но если есть деньги то это не плохой вариант. Надо вывести в жилой фонд , провести коммуникации. Быстро не получится.
Но если есть деньги то это не плохой вариант. Надо вывести в жилой фонд , провести коммуникации. Быстро не получится.
Если есть время - то и стройка с нуля не должна пугать. А если этого времени нет - то тем более нет логики ввязываться в подобный вариант. Может автор конечно гурман и любит сложности, но практика показывает, что людям ближе простые и быстрые решения.
1
А газ там як? Нам по газу проет обійшовся тільки в 15 тис баксів київська обл. Я як згадаю скільки ми грршей закопали. Краще готове
1
Ответ дляТворческий типаж
Стройка с нуля - это адова жесть 
Ну подруга дачный домик купила под полную реконструкцию - надолбалась не меньше, чем если б с нуля коробку собрали. И тоже ковид+война знатно стопорнули работы, еще не все закончили из требуемого. И это при том, что и газ был, и свет, и доки на землю ок.
1
Ответ дляТворческий типаж
Стройка с нуля - это адова жесть
Ремонт древнего дома - ещё большая жесть. Там внутри в стенах может быть грибок, мыши, просто гнилое все. Чуть колупни и посыпется. Так же и крыша.
Частенько стоимость реконструкции получается как новый дом. А тут ещё и без коммуникаций.
Это должно быть очень красивое, чем-то интересное место, чтобы хотелось ввалить в него столько денег.
Автор, хорошенько подумайте. По отоплению перевод в жилой фонд будет стоить очень дорого. И по сносу перегородок посоветуйтесь с толковым инженером.
Тот факт, что до сих пор на это здание никто не позарился, о многом говорит.
Частенько стоимость реконструкции получается как новый дом. А тут ещё и без коммуникаций.
Это должно быть очень красивое, чем-то интересное место, чтобы хотелось ввалить в него столько денег.
Автор, хорошенько подумайте. По отоплению перевод в жилой фонд будет стоить очень дорого. И по сносу перегородок посоветуйтесь с толковым инженером.
Тот факт, что до сих пор на это здание никто не позарился, о многом говорит.
Советую изучить форум , там был раздел по реконструкции. Хоть будете понимать порядок расходов. И порядок действий.
1
Да я что за. Только готовое. Прям таки замки пшонки - полно нормальных домов. Сейчас материалы и работы так взлетели, что эти стройки или реконструкции сожрут двойную цену готового дома по соседству. А сколько здоровья и нервов - не передать
3
Очень за них рада - даст усадку. Никто вменяемый так дом под себя не строит - только на продажу
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу