Играю_на_кларнете• 10 февраля 2024
Як зараз відбувається продаж будинків
До нотаріуса ще не ходила. Хочу продати будинок (в центр.частині України).
Як я отримаю оплату від покупця? Це все зараз через банк робиться? Безнал? Чи як це все проводиться?
Перед продажем треба замовляти оцінку?
Як я отримаю оплату від покупця? Це все зараз через банк робиться? Безнал? Чи як це все проводиться?
Перед продажем треба замовляти оцінку?
20
0
Дякую! Зрозуміла
Перед продажем оцінку треба обов´язково замовляти? Вона раніше здається місяць дійсна була
Перед продажем оцінку треба обов´язково замовляти? Вона раніше здається місяць дійсна була
Все в нотаріуса, він і оцінку і довідку з банка організує якщо сума більше здається 50тис, все за окремі кошти
1
По пунктах: безготівковий розрахунок у нас визначений постановою НБУ і обов´язковий для розрахунків більше 150т., але нотаріус його не зобов´язаний перевіряти, тож люди розраховуються готівкою, а в договорі вказано, що розрахунки проведено до посвідчення договору.
Оцінка може бути зроблена самим нотаріусом шляхом до доступу із бази ФДМ, а можна замовити самостійно у оцінювача, якщо вартість по тій довідці від нотаріуса вас не буде влаштовувати.
Оцінка може бути зроблена самим нотаріусом шляхом до доступу із бази ФДМ, а можна замовити самостійно у оцінювача, якщо вартість по тій довідці від нотаріуса вас не буде влаштовувати.
1
Потрібно перш за все для визначення ризиків по фінмону. Інакше, якщо немає ПДФО та ВЗ, вона не потрібна. Потрібна ціна продажу, а не оціночна вартість. Це різні речі.
Оцінка від оцінювача - звіт, дійсний 6 міс. Оцінка у формі довідки з модуля ФДМУ, яку нотаріус робить - дійсна 1 міс.
1
оценку делала сама бесплатно онлайн за 5 минут. не слушайте про то, что ее нотариус делает. нотариус мою справку просто проверил в реестре.
Я теж сама двічі робила оцінку на сайті Держмайна. Перший раз мене сума, яку згенерувала программа, цілком вдовільнила, і з нею оформлювала продаж. Для іншої сдєлки другого разу программа видала дуже високу оціночну вартість, тому прийшлося замовляти. Мені зробили оцінку в 4 дешевше, ніж у мене получилась. Зараз займаюсь продажем дачі, потрібна оцінка землі, то я вже в це не лізу. Нотаріус сказав що там дві оцінки мають бути, по двум методікам, він сам це зробить. До речі, я так розумію, що нотаріуси тепер пропонують своїм клієнтам оцінку, тому що нащо їм віддавати комусь цей заробіток? А так клієнт прийшов і получив комплексну послугу
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу