Как оформить квартиру в свете последних

Question

Мрію про космос• 23 апреля в 21:08

Как оформить квартиру в свете последних

событий закона о мобилизации? Выехали всей семьей за неделю до начала войны.
Оф с «мужем» не расписаны. Есть маленький ребенок. Есть квартира у мужа родительская. В ней живет пожилая свекровь. Квартира за царя гороха была приватизирована на троих (отца, мать и мужа). Отец умер и его мать долю отца оформила на себя. Получается 2/3 принадлежит матери мужа, 1/3 мужу.

Я вижу только 1 вариант. Муж дает мне доверенность через иностранного нотариуса, и по ней я провожу продажу части квартира мужа мне от его имени и свекровь продает свою часть мне. Других каких-то вариантов я не вижу с учетом того, что возвращаться не собираемся. Но актив хочется сохранить для дальнейшей продажи, чтобы из-за мужа он не завис на неопределенное время. Вариант только такой? Может есть еще?

показать весь текст

13

1

200 0

Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff

Ще з цiкавого

Втрата житла +28 За сколько сдаете гараж? +15 Новобудова 1 поверх! +46 За войну на аренду ушло 40-50 тыс евро.Просто в трубу,чужому дяде +80 Давайте по чесноку - продать недвижимость сейчас за счастье? +37 У кого квартира під здачу в Трускавці, або іншому курортному місці? +40 Чи є сенс вкладатися у житло зараз? +31 Жилье в оккупации. Как быть? Своё купить уже не смогу. +483 ЕОселя под 7% +43 Шукаю гарне смт чи місто +67

Сейчас читают!

Общалась с кумом сегодня. Он настаивает, что с 20 числа президентом станет Стефа 4 +32 4 Почему так популярна Светуля Базаренко? 3 +17 3 А у вас есть близкие или знакомые из Мариуполя? Как они сейчас там? 9 +16 9 Ухилянти обвалили Резерв+ +16 1 З ким би поділитися +15 1 У кого была чесотка? У меня сейчас инфаркт будет 3 +15 3 Україна, вітай переможця! Усік - абсолютний чемпіон! 3 +13 3

Answer 1 · 2024-04-23T22:10:38+02:00

Ответ дляЁшки_Матрёшки

В України з Польщею якась там особлива угода. З Німеччиною нема, там якісь інші правила.

ВУкраїні з Польщею договір, для Німеччини потрібна довірка з апостилем, для польских -апостиль не потрібен

Answer 2 · 2024-04-23T22:10:57+02:00

Ответ дляКава з адреналіном

Сможет у любого нотариуса, только апостиль нужно поставить. Но вопрос в другом по доли мужа - автор сама себе не может продать от имени мужа)

Ні, не може ( про долі )
Але, якщо він напише довіреність з правом на маму, то його мама вже може їй подарувати

Answer 3 · 2024-04-23T22:11:14+02:00

Мамаша в бигудях• 23 апреля в 22:11

153

Автор обратитесь к адвокату, это самый лучший вариант. У меня другая ситуация, но уже в июле суд назначен.

Answer 4 · 2024-04-23T22:11:22+02:00

Ответ дляДелайКак_Я

Короче. Вы хотите отжать квартиру себе. Это единственный вариант, который вас устраивает. Все остальные вы отметаете.

Потому что мне ее и продавать потом. Вы какую квартиру купите охотнее, где мать продает через отдел опеки? Да еще и с «висяком» в виде прописанного мужа? Мне нужно при необходимости продать, как только это понадобится. Чтобы людей не отпугивать, сложностью продажи в виде разрешения опеки продать мне квартиру и распорядиться ею за своего несовершеннолетнего ребенка. Кому эти сложности нужны? Каким потенциальным покупателям? Покупатель захочет прозрачной покупки без сложностей.

Answer 5 · 2024-04-23T22:11:54+02:00

Ответ дляПьяная вишня

ВУкраїні з Польщею договір, для Німеччини потрібна довірка з апостилем, для польских -апостиль не потрібен

Тобто, якщо робить німецький нотаріус, то потім треба в Україні апостиль і переклад? Чи ще в Німеччині треба апостиль?

Answer 6 · 2024-04-23T22:12:47+02:00

Ответ дляУгги в горошек

Почему нет? Мы продаем квартиры в Украине, они оформлены на мужа, риелтор в Украине сказала, что можно у иностранного нотариуса доверенность сделать, а тут читаю, что нельзя…

Конечно можно! Я машины по таким доверенностям продала.

Answer 7 · 2024-04-23T22:13:24+02:00

Ответ дляЁшки_Матрёшки

Тобто, якщо робить німецький нотаріус, то потім треба в Україні апостиль і переклад? Чи ще в Німеччині треба апостиль?

В Німеччині ставите апостіль( його проставляє країна, яка видала документ)в Україні пеиекладаєте і посвідчуєте нотаріально.

Answer 8 · 2024-04-23T22:16:40+02:00

Ответ дляПьяная вишня

В Німеччині ставите апостіль( його проставляє країна, яка видала документ)в Україні пеиекладаєте і посвідчуєте нотаріально.

можно и в Германии перевести
если найти переводчика на украинский
в Румынии я ждала перевод две недели, очередь к переводчику из соотечественников большая

Answer 9 · 2024-04-23T22:16:53+02:00

Ответ дляДелайКак_Я

Сын дарит матери, не вам!
Свекровь на вас дает доверенность представлять ее интересы для принятия дара от ее имени. Т.е. даритель сын, дарит матери, а вы лишь расписываетесь от имени свекрови на основании доверенности. На этом ваше участие в судьбе квартиры заканчивается. Если свекровь не согласится переоформить потгм квартиру на вас. Только не забудьте о налогах на недвижимость, которая была в собственности менее трех лет.

Ок, сын дарит матери по доверенности на мое имя. Я подмахнула, свекровь единоличная собственница квартиры. Зачем после этого мне доверенность от свекрови принимать дар от ее сына? Она пока в своем уме и в здравии. Думаю на этом этапе мы уже можем оформить куплю-продажу квартиры.

Налоги, знаю. Это будут проблемы будущего покупателя.

Answer 10 · 2024-04-23T22:17:46+02:00

Ответ дляПушап Мі мі

можно, конечно
только доверенность должна соответствовать определенным требованиям. украинский нотариус вносит ее в реестр и проводит сделку

Ну так, а я о чем писала? А вы доказывали что нельзя)))

Answer 11 · 2024-04-23T22:18:03+02:00

Ответ дляМрію про космос

Ну так, а я о чем писала? А вы доказывали что нельзя)))

где я доказывала

Answer 12 · 2024-04-23T22:19:11+02:00

Ответ дляМрію про космос

Ок, сын дарит матери по доверенности на мое имя. Я подмахнула, свекровь единоличная собственница квартиры. Зачем после этого мне доверенность от свекрови принимать дар от ее сына? Она пока в своем уме и в здравии. Думаю на этом этапе мы уже можем оформить куплю-продажу квартиры.

Налоги, знаю. Это будут проблемы будущего покупателя.

вы можете вместе со свекровью продавать квартиру, она свою долю, вы - мужа по доверенности. и никаких ’проблем у будущего покупателя’

Answer 13 · 2024-04-23T22:19:44+02:00

Ответ дляМрію про космос

Сможет, через иностранного нотариуса. Мы уже так оформляли авто.

Не розумію, чому вам ставлять смайли зі сміхом.
Мабуть, люди не знають, що у України з деякими країнами Європи підписано двосторонній договір про визнання нотаріальних дій.

Answer 14 · 2024-04-23T22:23:27+02:00

Ответ дляМрію про космос

Да, от имени мужа переживаю. Мне нужно выдать готовые варианты. Без необходимости обращения мужа к каким-либо государственным органам Украины.

Чому довіреність не на свекруху?
Вона квартиру продасть і ви бабусю з грошима до себе забираєте.

Answer 15 · 2024-04-23T22:24:09+02:00

Ответ дляЧучало яблуні

Чому довіреність не на свекруху?
Вона квартиру продасть і ви бабусю з грошима до себе забираєте.

кстати, да

Answer 16 · 2024-04-23T22:24:41+02:00

Ответ дляКлептоманка

Говорила сьогодні з українським нотаріусом. Вона мені підтвердила, що вони приймають довіреність, підпис на якій завірив іноземний нотаріус. Просто треба апостиль поставити, а потім його перекласти. Автор права, даремно ви ставите ржущі смайли. Принаймні на сьогодні такий варіант працює.

Так і є.
Існує два варіанти : або варіант з апостилєм. Гаагська конвенція.

Або, якщо з країною підписано договір про визнання нотаріальних дій, то просто приймається іноземна довіреність без будь яких додаткових дій. Такий договір є: з Польщею, Чехією, Естонією, Латвією, Литвою.
Я просто робила довіреність у естонського нотаріуса, в Україні переклала на укр. мову. І все, вона дійсна.

Answer 17 · 2024-04-23T22:28:03+02:00

Ответ дляМрію про космос

Ну допустим от имени мужа откажусь от своей доли в квартире в пользу матери. А она в свою очередь продаст ее мне.

Навіщо вам продавати?

Answer 18 · 2024-04-23T22:31:36+02:00

Ответ дляМрію про космос

А как вы бережете мои две квартиры, простите, хочу уточнить? Благодарю!

ЗСУ не захищає ваші квартири?

Answer 19 · 2024-04-23T22:34:06+02:00

Ответ дляАдминко

Так це ви продали а то чоловік , ви різниці не бачите?

Машины мужа продала я. Чувствуете разницу? Машину по доверенности на учет поставила на мужа тоже я.

Answer 20 · 2024-04-23T22:36:26+02:00

Ответ дляМорская свинка

налоги с продажи квартиры за чей счёт? свекрухиной пенсии не хватит

За наш с мужем счет. Свекровь живет не на пенсию. Ее семья ей помогает. Она ничем не обделена. Не переживайте так за свекровь.

Answer 21 · 2024-04-23T22:37:47+02:00

Пушап Мі мі• 23 апреля в 22:37

171

автор, так я не поняла...квартиру продать надо?
и причем здесь мобилизация, вы так и не ответили

2

Answer 22 · 2024-04-23T22:42:02+02:00

Ответ дляЁшки_Матрёшки

В України з Польщею якась там особлива угода. З Німеччиною нема, там якісь інші правила.

Я в Германии делала доверенности. Апостиль ставила в земельном суде. Отправила в Украину доверку, ее заверили у нотариуса украинского и сделали все, что нужно.

Answer 23 · 2024-04-23T22:43:28+02:00

Ответ дляПьяная вишня

Блин, да не заверяет ее нотариус, заверяет копию с переводом

Пардон, тавтология получилась, все верно, не заверяет, а регистрирует у себя ее укр нотариус

Answer 24 · 2024-04-23T22:45:39+02:00

Ответ дляПопадалочка

Авто можна не через нотаріуса

Вариант с консульством нам не подходит) есть еще варианты?

Answer 25 · 2024-04-23T22:48:38+02:00

Ответ дляСеменівни сусідка

Автор, мы не знаем ваших взаимоотношений с этими людьми. Но чисто теоретически - мало кто подарит квартиру чужому человеку. Даже если этот человек родил мне внука).

Ой, блин, ну ведь вопрос не в том, кто подарит или не подарит. Вопрос в самом оформлении. Если я вам скажу, что уже имею две квартиры, которые оформлены со свекрови на меня по договору купли-продажи, вас это успокоит? Вам не нужно знать нас и наши взаимоотношения, так как вопрос касался не отношений, а конкретного варианта оформления. Вопросы взаимоотношений у нас давно решены.

Answer 26 · 2024-04-23T22:50:07+02:00

Ответ дляКава з адреналіном

Сможет у любого нотариуса, только апостиль нужно поставить. Но вопрос в другом по доли мужа - автор сама себе не может продать от имени мужа)

Значит вариант останься сын матери свою долю отчуждает или отказывается от нее (как правильно) дарит, я от его имени подписываю это. После его мать делает продажу на меня?

Answer 27 · 2024-04-23T22:52:11+02:00

Ответ дляразмахер

Ні, не може ( про долі )
Але, якщо він напише довіреність з правом на маму, то його мама вже може їй подарувати

Мама по доверенности от сына может его долю подарить мне? А ее долю я могу оформить по договору купли-продажи?

Answer 28 · 2024-04-23T22:58:09+02:00

Ответ дляПушап Мі мі

вы можете вместе со свекровью продавать квартиру, она свою долю, вы - мужа по доверенности. и никаких ’проблем у будущего покупателя’

Не могу, потому что все это оформление затеваем только из соображений внезапной кончины свекрови. И невозможности мужа вернуться на родину, чтобы подать заявление о вступлении в наследство и вступить в него. Потом и продавать от имени мужа по доверенности например мне. Но ведь без военкомата тогда не обойтись? А мне нужно исключить мужа сейчас из всех бумажных дел.

Answer 29 · 2024-04-23T22:59:21+02:00

Ответ дляПушап Мі мі

где я доказывала

Блин, сорри, я вас с кем-то другим второй раз путаю(((

Answer 30 · 2024-04-23T23:00:15+02:00

Ответ дляМрію про космос

Не могу, потому что все это оформление затеваем только из соображений внезапной кончины свекрови. И невозможности мужа вернуться на родину, чтобы подать заявление о вступлении в наследство и вступить в него. Потом и продавать от имени мужа по доверенности например мне. Но ведь без военкомата тогда не обойтись? А мне нужно исключить мужа сейчас из всех бумажных дел.

вы ж не в Украине, какой военкомат?
исключается из всех бумажных дел муж одним походом к нотариусу для подписания доверенности на отчуждение своей доли недвижимости. все.

Как оформить квартиру в свете последних

Ще з цiкавого

Популярные вопросы!

Сейчас читают!