Відповів всім• 26 апреля 2024
Имею ли я право не возвращать гарантийный месяц квартирантам при выселении?
Жили квартиранты больше 2 лет. Сразу отвечу на наиболее частый вопрос: налог не платила. Сдавала недорого: 6 тысяч за двушку с ремонтом, мебелью и техникой. Претензий к состоянию нет, все нормально. Но. Несколько раз просила, что если надумаете съезжать, предупредите заблаговременно. Они клялись, что надолго, что не планируют. От общих знакомых пару месяцев назад услышала, что они планируют переезжать на западную, уже потихоньку даже отправляют почтой вещи. Я чтобы не было никаких недоразумений задала прямой вопрос да/нет. На что они ответили конечно нет, живём долго и счастливо. И вот они звонят "мы через неделю уезжаем, спасибо за все, верните залог (этот месяц они дожили оплаченный).
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
Я с одной стороны понимаю что я должна вернуть им, потому что имущество они не испортили. Ну вычесть коммуналку тысячи 2 там получится. Но с другой стороны я так зла. Я же просила по человечески предупредить, они же точно знали заранее
показать весь текст
1
1
31
39
312
0
У нас квартиры хорошие, всегда оплачивают квартиранты клининг, прописано в договоре, но мы работаем по белому с договорами и налогами. И кстати обычно сдаём в течении недели после объявления и пока жильцы ещё живут предыдущие. Всегда, всегда арендодатель несёт много расходов. Аренда просто сохраняет жилье в жилом состоянии и позволяет по ходу собрать на ремонт, который надо делать каждые 10-15 лет. И да задаток у нас 2 квартплаты, с животными - три.
6
Мы платим, у нас налоги абсолютно невысокие, но мы защищены от воровства, вандализма и неадекватов.
Уберут так же классно и тщательно, как проф клининг? Окна, шторы, потолки, стены в санузлах, ванна / кабинка / унитаз, плита, краны, мягкая мебель?
Никогда так не получится, знаю, о чём говорю
Пропылесосить и помыть полы, вымыть посуду и раковину, как это мы делаем в свой обычной жизни - это вообще не = клинингу
А заморачиваться с генеральной, нормальной уборкой никто из квартирантов не будет, сужу по опыту сдачи более 10 лет, тем более эти арендаторы спешат, логично, что им быстрее надо выехать
Думаю, это все понимают...
Никогда так не получится, знаю, о чём говорю
Пропылесосить и помыть полы, вымыть посуду и раковину, как это мы делаем в свой обычной жизни - это вообще не = клинингу
А заморачиваться с генеральной, нормальной уборкой никто из квартирантов не будет, сужу по опыту сдачи более 10 лет, тем более эти арендаторы спешат, логично, что им быстрее надо выехать
Думаю, это все понимают...
8
Как раз нормальная практика помочь хозяину найти квартирантов. Просмотр когда там ещё живут люди - обычная практика. Понятное дело, что не каждый день, но согласовывается 1,5 часа в субботу, когда могут прийти 3-4 человека посмотреть. У меня снимают разные люди, бывали и депутаты - никто не воротил носом и запрещал просмотры. А так же о Боги в договоре прописано что первые пол года каждый месяц хозяин контролирует недвижимость и если что не устраивает может разорвать договор до окончания срока действия.
5
3
То она не натыкалась на неадекватов. У нас офисный стул украли - 300 евро стоил 
очень понравился жильцу для спины
очень понравился жильцу для спины
4
Ответ дляНастасья Пицун
А вы считаете поступок арендатора нормальным???? У нас предупреждают за месяц, плюс пускают на простомотры, потому что понимают, что хозяйке надо сдать без простоя живут на всем готовом, с мебелью и техникой, платят копейки и подкладывают свинью. Я бы не отдавала залог. Это ваш убыток за следующий месяц - компенсация по причине арендаторв
живут на всем готовом, с мебелью и техникой, платят копейки и подкладывают свинью. Я бы не отдавала залог. Это ваш убыток за следующий месяц - компенсация по причине арендаторв
Если бы я у вас нимала квартиру,фиг бы шлялись какие то люди на просмотры,пока я живу там.
1
3
3
Ответ дляНастасья Пицун
Во сне кто неадкватам сдает
кто неадкватам сдает
Это вы неадекват. У меня нормальный хозяин,и плачу я не 6 тыс.
1
1
Нет, это должен сделать жилец или оплатить клининг. Арендодатель и так несет все расходы вы понимаете значение слова амортизация?
вы понимаете значение слова амортизация?
3
Ответ дляЧарочка діда
Поговорим,поговорим. У меня 2 своих квартиры так что мимо 
Десять сразу пишите
1
Нет, вы в отелях 100 евро за ночь платите и там в этой сумме уже уборка учтена. За 3000 евро в месяц вам могут конечно клининг бонусом предложить блин, ох и волшебные люди
блин, ох и волшебные люди
4
1
Я за те, що б не віддавати, або віддавати частково. Зняти за клінінг, комунальні, як мінімум. В взагалі гидкий вчинок і така брехня з їхнього боку (я квартирант, якщо що, але в цьому випадку на боці орендодавця). 
8
Вы бы у меня не снимали. Я требую справку о доходах, которой у вас нет ну и месячная аренда в центре Киева вам не по зубам, если даже на залог денег нет. Это только в бабушатник вам дорога
ну и месячная аренда в центре Киева вам не по зубам, если даже на залог денег нет. Это только в бабушатник вам дорога
1
2
4
Некоторые сдают долгосрочно, но посуточно 
. Пусть сами и клинят, раз все включено. Полотенечка такие оставляли заюзанные, но многократно отстиранные, что хоть яблоки с деревьев ими сбивай.
. Пусть сами и клинят, раз все включено. Полотенечка такие оставляли заюзанные, но многократно отстиранные, что хоть яблоки с деревьев ими сбивай.
Ответ дляМрію про пончик
Некоторые сдают долгосрочно, но посуточно . Пусть сами и клинят, раз все включено. Полотенечка такие оставляли заюзанные, но многократно отстиранные, что хоть яблоки с деревьев ими сбивай.
. Пусть сами и клинят, раз все включено. Полотенечка такие оставляли заюзанные, но многократно отстиранные, что хоть яблоки с деревьев ими сбивай.
Правда - это что то новое - долгострочно и посуточно ещё и застриранные одеяла
ещё и застриранные одеяла
2
Ответ дляНастасья Пицун
Вы бы у меня не снимали. Я требую справку о доходах, которой у вас нет ну и месячная аренда в центре Киева вам не по зубам, если даже на залог денег нет. Это только в бабушатник вам дорога
ну и месячная аренда в центре Киева вам не по зубам, если даже на залог денег нет. Это только в бабушатник вам дорога
Пффф....та я и даром в ваш Киев не поеду.
Мне на ЗУ прекрасно живётся!и люди прекрасные,можно всегда договориться
Мне на ЗУ прекрасно живётся!и люди прекрасные,можно всегда договориться
Ответ дляНастасья Пицун
Ну абсолютно не проблема, владелец за ваш счёт положит новый пол. 
Думаете он под плинтус будет заглядывать,когда квартиру принимать будет?😃каждый плинтус снимет?
1
Ответ дляНастасья Пицун
Правда - это что то новое - долгострочно и посуточно ещё и застриранные одеяла
ещё и застриранные одеяла
И постельное от разных комплектов, видавшее виды. И почему - то задумчиво спрашивают, сколько вас будет жить, при вопросе о помесячной оплате. Как- будто от количества собирались вместо 12тыс. 8тыс.ставить 😄
1
Ответ дляЧарочка діда
Поговорим,поговорим. У меня 2 своих квартиры так что мимо
Вопрос в том, сдаете ли их
А что риелторы? Они в глаза эту квартиру не видели, тупо воруют фотки и выставляют свои объявы. Я 4 раза сдавала свои квартиры, хотела чтоб людям было дешевле, без комиссии риелтора и бестолку. Они перебивают моё объявление или арендаторы не ищут сами, не знаю, но все разы люди приходили с риелторами
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Сейчас читают!
Комментарии к ответу