Оля_с_киркою• 09 мая 2024
Нужен ли риелтор при продаже квартиры?
Знаю, многие считают, что и при покупке не нужен. Но все равно, если закинуть обьявление в интернет, 90% звонков будут от риелторов. Так может, лучше уже взять своего, проверенного, с которым покупки были?
показать весь текст
52
0
Если не хотите, чтобы вам по 100500 раз в день обрывали телефон, то обращайтесь к проверенному. Если есть время и ресурсы самому - продавайте сами.
Риэлтор, с помощью которой моя тетя продавала квартиру в двухквартирном частном доме, ничего не сбивала
Приклад зараховано.
Але, повертаючись до основної теми, вам особисто не здається дивним, що нотаріус - людина з юр.освітою, офісом і дорогою ліцензією, яка ще й несе відповідальність за угоду ( в т.ч. своїм майном), не бере 5% від вартості житла?)
А яке небудь нєчто без освіти просить? Іноді ще й вимагає з погрозами?
Із особистого досвіду - при зйомі квартири на рік, хазяї так засмутилися, що вони без ріелтора, що попросили на роль ріелтора куму)))
Потім трошки забулись про те і самі розказали, як вони весело пробухали ті шарові гроші.
Але, повертаючись до основної теми, вам особисто не здається дивним, що нотаріус - людина з юр.освітою, офісом і дорогою ліцензією, яка ще й несе відповідальність за угоду ( в т.ч. своїм майном), не бере 5% від вартості житла?)
А яке небудь нєчто без освіти просить? Іноді ще й вимагає з погрозами?
Із особистого досвіду - при зйомі квартири на рік, хазяї так засмутилися, що вони без ріелтора, що попросили на роль ріелтора куму)))
Потім трошки забулись про те і самі розказали, як вони весело пробухали ті шарові гроші.
1
мне не просто кажется, а я уверена, что достойно оплачиваться должна достойно выполненная профессиональная работа. но у нас столько умников, которые считают себя профи в любой сфере, и нет в обществе понятия, что каждый должен заниматься своим делом, которому он учился.
У них одна база, я подкючалась туда за определенную суму. Это если у них эксклюзивный договор с продавцом, тогда да.
смысл в наполнении форума
здесь 80% тем - дешевый копирайт.
если у вас ’проверенный’ риэлтор, зачем спрашивать незнакомых людей о нем?
здесь 80% тем - дешевый копирайт.
если у вас ’проверенный’ риэлтор, зачем спрашивать незнакомых людей о нем?
Затем, что при покупке наш риелтор берет на себя много вопросов, в которые мы не хотим вникать - нет времени и желания. Что он возьмёт на себя при продаже.... Ну только звонки и, возможно, просмотры, если дадим ему ключи.
ну так задайте ему вопрос, что он возьмет на себя при продаже? или при покупке он у вас ’проверенный’ профи, а на продаже олух царя небесного?
Вас никто не заставит снизить цену, если ваша цена окончательная. Нам при покупке дома наоборот агенты говорили, что хотим что-то нереальное на наш бюджет и таких цен нет в нужном районе. Дом, который в итоге купили, предложил на просмотр только один агент. Если база общая, то почему за все время просмотров другие агенты не предлагали тот же вариант?
есть определенные экономические законы, и они работают.
когда на один и тот же товар у покупателя несколько посредников, он купит через того, кто предложит наименьшую цену.
я говорю вообще-то о продаже, причем здесь ваш дом с одним агентом.
когда на один и тот же товар у покупателя несколько посредников, он купит через того, кто предложит наименьшую цену.
я говорю вообще-то о продаже, причем здесь ваш дом с одним агентом.
Вспомнился диалог с риелтором
-А квартира на втором этаже?
-да
- а она угловая?
-да
- а находится на такой-то улице? Чтобы сориентироваться.
-да?
-а в квартире мебель остаётся?
-да
- а сколько квадратов?
- ой ну читайте объявление там все написано...
- так там практически ничего не соответствует
- ну не знаю, там все написано
В итоге нотариус все равно делает запросы по квартире, справки о задолженности и т .д. собирает все равно хозяин и нотариус говорит что нужно для сделки.
Гдэ и зачэм там риелтор? Хз
-А квартира на втором этаже?
-да
- а она угловая?
-да
- а находится на такой-то улице? Чтобы сориентироваться.
-да?
-а в квартире мебель остаётся?
-да
- а сколько квадратов?
- ой ну читайте объявление там все написано...
- так там практически ничего не соответствует
- ну не знаю, там все написано
В итоге нотариус все равно делает запросы по квартире, справки о задолженности и т .д. собирает все равно хозяин и нотариус говорит что нужно для сделки.
Гдэ и зачэм там риелтор? Хз
При том, что ваш покупатель может прийти с другим риэлтором. Но возможно вы продаете шикарную квартиру по низу рынка и там от одного риэлтора очередь, тогда конечно можно подписать договор с одним агентством.
я не продаю шикарную квартиру
я вам говорю, как это работает
хоть с одним, хоть с десятью агентствами - покупатель всегда один. только он или с одним агентом приходит, или с десятком. правда, в реальности, он уже на третий показ пойдет с вероятностью фифти-фифти, потому что поймет, что его водят в одну и ту же хату.
я вам говорю, как это работает
хоть с одним, хоть с десятью агентствами - покупатель всегда один. только он или с одним агентом приходит, или с десятком. правда, в реальности, он уже на третий показ пойдет с вероятностью фифти-фифти, потому что поймет, что его водят в одну и ту же хату.
Если вы ничего не продаете, тогда откуда столько уверенности? Продавая квартиры, ни разу не приходили одни и те же люди с разными агентами.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу