Бла бла бла• 23 мая 2024
Куда бы вы инвестировали 16 тыс долларов?
Цель создать пассивный доход, а не потратить. Вложила бы в себя, в зубы, путешествия, писать не нужно, на это есть отдельный бюджет.
показать весь текст
1
3
87
0
Потому что только через 16 лет отобъются эти 10 тыс $
Чем помогут эти $50/ мес? Ради доп 50$ в месяц морозить 10 тыс $? И через 16 лет только начать выходить в плюс?
Погрешность туда-сюда с учётом роста цен на такие объекты недвижимости
Чем помогут эти $50/ мес? Ради доп 50$ в месяц морозить 10 тыс $? И через 16 лет только начать выходить в плюс?
Погрешность туда-сюда с учётом роста цен на такие объекты недвижимости
5
В Польше недвига выросла в два раза.
Например вложили в котлован в однушку 60000 $ в 2017, сейчас эта же однушка 120000 $, плюс все время она сдавалась.
Может быть мировой кризис, война в Польше, недвижимость естественно обвалится как было во время кризиса 2008. Тут никто не застрахован.
В 2020 однушка с котлована 80000$, сейчас тянут ветку метро ( открытие станции в 26 году) - цена у нее 150 000$
Плюс она же сдается.
Знакомый брал квартиру 40 м. Пришел за второй квартирой к этому же застройщику во втором этапе, цена выше уже на 500$ за метр. То есть пока сидел думал брать или не брать вторую, цена выросла на 20000$. Но он взял. На третью не решился, потому что цена ещё выше.
Но опять же повторюсь будет война в той же Польше или кризис рубанет мировой, посыпется эта надутая недвига.
Например вложили в котлован в однушку 60000 $ в 2017, сейчас эта же однушка 120000 $, плюс все время она сдавалась.
Может быть мировой кризис, война в Польше, недвижимость естественно обвалится как было во время кризиса 2008. Тут никто не застрахован.
В 2020 однушка с котлована 80000$, сейчас тянут ветку метро ( открытие станции в 26 году) - цена у нее 150 000$
Плюс она же сдается.
Знакомый брал квартиру 40 м. Пришел за второй квартирой к этому же застройщику во втором этапе, цена выше уже на 500$ за метр. То есть пока сидел думал брать или не брать вторую, цена выросла на 20000$. Но он взял. На третью не решился, потому что цена ещё выше.
Но опять же повторюсь будет война в той же Польше или кризис рубанет мировой, посыпется эта надутая недвига.
3
Это хороший прирост.
можно больше деталей, пожалуйста?
Напр 60 тыс сырая. Во сколько обошелся ремонт / обустройство , те какая итоговая стоимость кв вышла? И какая потом арендная стоимость? Чтобы понимать окупаемость
можно больше деталей, пожалуйста?
Напр 60 тыс сырая. Во сколько обошелся ремонт / обустройство , те какая итоговая стоимость кв вышла? И какая потом арендная стоимость? Чтобы понимать окупаемость
2
Це тільки в облцентрах де тих квартир запросто може не стати..... А в тих, де на оренду буде попит - за 16 ви не знайдете нічого пристойного
1
Ответ дляТрусиковед
когда биток был по 2000 тоже говорили, что на пике, а уже по 70000 
Так покупайте, чем больше тем лучше.👍😁
1
Пассивного дохода с такой суммы не получите. Покупая/пересдавая недвигу на олх обьявах, без опыта, потеряете деньги и наживете головную боль.
Если мелькнула мысль с покупкой угла в общаге, значит деньги на депо. А ногами к врачу, если нужен результат конечно: не остаться без денег и здоровья.
Объясните чем плоха покупка комнаты в общаге или комуналки под аренду?
В Киеве комнату можно купить за 10-12 тыс дол, сумма аренды в месяц 4000грн.
В Киеве комнату можно купить за 10-12 тыс дол, сумма аренды в месяц 4000грн.
Много факторов неопределенности. У гуртожитка можливо зроблять штучну збитковість перед постачалтниками послуг, та збанкротять власника приміщення. Нужно понимать, что цена ниже рынка из-за риска.А арендатору важно и нужно спокойствие и уверенность, что оплачивая а.п. у него будут коммунальные услуги в полном обьеме, и его с вещами не выгонят на улицу. Нужно понимать механизм права собственности, как и кто его может оспорить в разных ситуациях.Сумма аренды 4к это студенческое общежитие с коммуналкой в районе с развитой инфраструкторой(общ транспортом/атб+сильпо+укр/новая почта).
1
ті, які просто і вигідно здавати - переважно так. Тому що в центрі немає, де паркуватись. В спальних районах попит менше і вартість також. Але звісно в новобудовах майже у всіх зараз будуть паркінг.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу