ніколи такого не було• 18 июля 2024
Ріелтер розводить плітки і не дає мені продати квартиру!
Продаю квартиру, дешево, по документам - спадок. Великими літерами написала в об´яві, що вона від власника, так все одно телефонують лише ріелтери, я в шоці просто, а люди з ними коли приходять кажуть А де ваш ріелтер? Я кажу він мені не потрібен, я власниця і так і сказано в оголошенні, дивуються капець
І ось історія - дивилася одна пара квартиру і ми навіть зустрілися на договор завдатку. Але на зустрічі вони почали вимагати, що з суми покупки ще залишимо 500 доларів з моїх грошей на агенстві щоб типу я їх не кинула з комунальними платежами (вони по нулям, але вони бояться раптом я за місяць щось накручу) ну і взагалі вели себе неадекватно, жінка почала кричати Я знаю що у вас є сестра, я вас "пробила". Кажу І що? Вона - дайте гарантії, що вона не прийде вимагати спадок🤦♀️ хоча я ж уже вступила і яким тут боком ще моя сестра
То дивлячись на таких скандальних людей ми з чоловіком відмовились їм продавати, нащо мені щоб за мої ж гроші мені мали мізки.
І от я знайшла нового покупця швидко і що ви думаєте - телефонує мені їхня ріелтер і каже У вас проблемна квартира, там ще є тітка спадкоємиця в росії, ми все перевірили. І накрутила моїх покупців по повній, а потім я з´ясувала що отакі плітки розводять ота пара що я їм не продала і їхня ріелтер. Ну от скажіть людям нема шо робити? Я в шоці. Ще раз переконалася що ріелтери абсолютно непотрібна ланка у продажу квартир
І ось історія - дивилася одна пара квартиру і ми навіть зустрілися на договор завдатку. Але на зустрічі вони почали вимагати, що з суми покупки ще залишимо 500 доларів з моїх грошей на агенстві щоб типу я їх не кинула з комунальними платежами (вони по нулям, але вони бояться раптом я за місяць щось накручу) ну і взагалі вели себе неадекватно, жінка почала кричати Я знаю що у вас є сестра, я вас "пробила". Кажу І що? Вона - дайте гарантії, що вона не прийде вимагати спадок🤦♀️ хоча я ж уже вступила і яким тут боком ще моя сестра
То дивлячись на таких скандальних людей ми з чоловіком відмовились їм продавати, нащо мені щоб за мої ж гроші мені мали мізки.
І от я знайшла нового покупця швидко і що ви думаєте - телефонує мені їхня ріелтер і каже У вас проблемна квартира, там ще є тітка спадкоємиця в росії, ми все перевірили. І накрутила моїх покупців по повній, а потім я з´ясувала що отакі плітки розводять ота пара що я їм не продала і їхня ріелтер. Ну от скажіть людям нема шо робити? Я в шоці. Ще раз переконалася що ріелтери абсолютно непотрібна ланка у продажу квартир
2
3
8
9
29
0
я на пороге им сказала ’покупатель зайдет, а риелтер останется за дверями’.
конечно , они стали исходить на говно, но мне пофиг - претендентов много
конечно , они стали исходить на говно, но мне пофиг - претендентов много
22
А у риелтора на лбу написано что он риелтор? Придет сначала как покупатель, а потом лапшу вешать будет
2
Згодна
Купувала вже три квартири за життя і оце продаю другу, всі рази сама, з толковим нотаріусом і все, нащо мені платити за повітря якійсь тітці
А бачили б ви їхній вигляд - базарні бабки
Купувала вже три квартири за життя і оце продаю другу, всі рази сама, з толковим нотаріусом і все, нащо мені платити за повітря якійсь тітці
А бачили б ви їхній вигляд - базарні бабки
6
Если покупателей приводит риелтор, то это обычная нормальная практика, что задаток остается в агенстве риелторском (они так подстраховываются чтоб сделка не прошла мимо них). Но услуги их оплачивает покупатель потому не поняла почему Вы не захотели оставить задаток в агенстве (его потом на сделку привозят). На сделке сразу же продавец передает наличкой сумму за коммунальные услуги покупателю. Мы так уже и покупали и продавали квартиры. Хоть и пишем Хозяин, но люди очень редко приходят без риелтора (боятся, кто первый раз покупает, думают, что риелтор может им что-то гарантировать и проверить).
4
Це окрему суму від завдатку вони хотіли ще залишити
Завдаток то само собою
А то б ще гроші залишалися після продажу на агентстві типу поки вони всі комунальні переоформлять ну раптом я шахрайка якась, накручу лічильники до виселення
Тому я з такими мозгойобамт вирішила не мати справу
Завдаток то само собою
А то б ще гроші залишалися після продажу на агентстві типу поки вони всі комунальні переоформлять ну раптом я шахрайка якась, накручу лічильники до виселення
Тому я з такими мозгойобамт вирішила не мати справу
7
Вы пишите бред, почему автор должна задаток в каком то агенстве оставлять???? Она их не нанимала, ничего им не должна
2
19
Взагалі оскільки продаю і купую не перший раз завжди пропоную завдаток давати у нотаріуса. І документи ж перевірять при тобі. Так ні, всі кричать Я довіряю своєму ріелтеру
1
2
Аа, у Вас передача ключей не на сделке, а через пару недель выселение прописано. Даже в таком случае это ооочень много 500 долл для коммуналки. А если Вы там не живете, то лучше договариваться отдать ключи в день сделки и без всяких залогов на коммуналку
Окрім цього вони ще кричали, взагалі нечемно спілкувалися, це наша сімейна квартира то мені навіть стало неприємно що отакі будуть жити і відмовилася від співпраці
Я не бред пишу, а на опыте своем. Агенство выдавало нам акт приема-передачи или какой-то документ про ответсвенное хранение задатка. По другому с риелтором Вы не продадите/не купите квартиру. Можете им сколько угодно про бред рассказывать - но они не дают контакты покупателя продавцу и наоборот до сделки и задаток всегда оставляют в агентстве на хранение (чтоб покупатель не купил напрямую у продавца не оплатив им их услуги)
Ответ дляМуууумие
То що ви хочете від порадниць, поради чи співчуття?
*дякую, шо знов не вліпили*
*дякую, шо знов не вліпили
*
🤣🤣🤣 а так хотілося уваги і спілкування, але чомусь люди ігнорять.... Дійсно, чому)))?
Зачем вы так топите за риэлторов???? Еще раз- автор продает сама свою квартиру,ией риэлтор не нужен, она ни с кем никакоц договор не заключала , на задаток ни в какое агенство не поедет, что не ясно?
7
Мнять з себе експертів, одна прийшла замість того щоб показувати своїм клієнтам, то доводила мені що у неї така сама квартира, але планування інше, то значить в мене перепланування. Хоча техпаспорт все показує що вона така з моменту будування
5
Вы не внимательно читаете. Я описала ТОЛЬКО ситуацию продажи когда покупатель приходит с риелтором так вот в таком случае, к сожалению, забрать задаток себе, а не оставить в их риелторском агентстве не выйдет. Или надо сразу отказываться от сделки через риелтора. Не отдают они задаток на руки продавцу и покупателя так обработают что он тоже согласится оставить в агентстве. Тут или продавать и понимать, что через риелтора (которого не нанимал, но который привел покупателя) по другому не выйдет (задаток они отдают потом на сделке) или продавать напрямую и риелторов сразу отсеивать
Ещё вопрос - сколько квартир продали или купили лично Вы когда приходят с риелторами? И как Вам лично удалось провести сделку не оставляя задатка в агентстве? Или Вы теоретик абы поговорить?
З якого переляку я маю лишати свої гроші бозна в кого? Покупець знайшов ріелтора. От хай він і платить. А то вийде, що продавець чекає покупця місяць чи два і відмовляє іншим. А той знайде кращу і тупо передумає. А агентство скаже ой ми вернули завдаток покупцю. Або в нас в місті були випадки, що завдаток просто зникав. Плели, що віддавали його продавцю.
2
Автор, як показує досвід, то якщо з самого початку отаке, то краще і не зв´язуватися. Бо втратите і час, і гроші.
2
Да успокойтесь уже, продавпла и покупала не раз без ненужных мне посредников, просто не пускала их в дом
Ну так без риелторов и задаток можно оформлять как угодно (у нотариуса или даже без), а с ними сложно обойти их агенства. И не надо мне писать, что я за риелторов - всегда выставляю объявления от себя и пишу хозяин, но чаще всего приходят именно покупатели с риелтором - но мне без разницы ведь комиссию им плачу не я, а тот кому лень поискать хозяина
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу