Airbnb бронювання і власник житла

Я б не ризикувала

Постоянно так делю, если есть возможность. И мне и ему дешевле. Потом телефонами обменялись и по звонку всегда есть место.

Я как собственник уже на следующие сезоны с жильцами договаривалась, когда я видела людей, они пожили в квартире и удостоверились, что все хорошо. А первая сдача всегда через Airbnb.

Єдиний ризик для мене - залишитися без житла. Але гроші не втрачаю
У мене вже є адреса, власник надіслав відео, ще зустрінемося у відеочаті

А для вас зіпсована відпустка це не ризик?

О, дякую, ми теж вже в вотсап спілкуємося, адреса є, відео скинув, в відеочат запрошує

Чому зіпсована? В фейсбук групах можна зняти сьогодні на сьогодні
Так само на airnbn на сьогодні є варіанти і навіть можуть бути кращі ніж наперед, оскільки відміняють бронь і господарі можуть знижати ціну

Хороші варіанти завжди зайняті за багато місяців наперед. Ну хіба що нема особливих вимог , просто ночівля, то можна не заморочуватися

Це тільки в якихось дуже непопулярних місцях

Автор! Ні в якому разі! Велика вірогідність шахрайства. Якщо не кине на гроші, то підсуне не те помешкання і нічого ви не доведете. Аірбнб не радить навіть вести переписки поза платформи, щоб все було прозоро і ви могли отримати допомогу та у разі чого компенсацію.

Немає сенсу з вами сперечатися, але повторюсь - може бути скасування і цей хороший варіант знову поступає в продаж, і звісно може бути нижче в ціні, бо вже на сьогодні. Я це вже трохи промоніторила і на букінкгу теж

Авторе, для мене така поведінка хазяїна була б дуже дивною. Жодного разу на Airbnb такого не траплялося зі мною. Й не зрозуміло, навіщо відео чат?
Це ви в якій країні знімаєте?

Поведінка якраз зрозуміла - власник не платить комісію аірнбн

И делает вам скидку 20%, то есть уходит в ноль или в минус. Страну не напишете? И зачем видео чат? Думаю, если понравитесь собственнику, может и 100% скидку сделать

Повеселили)))) відео чат з помешкання, показати його вживу
Не думаю, що в мінус, не знаю як складається ціна на цьому сайті для власника житла, але написано : ціна + сервісний збір, оцей сервсний збір і пропонується знижка
Напевно власник ще зі своєї ціни платить щось аірнбн

Я весной бронировала мини-гостишку через Букинг, у них в номер были флаеры, что на следующий раз кто бронирует напрямую без Букинга, скидка 10%. Т е бизнес ищет разные варианты чтобы обходить комиссию платформ

У вас просто мало реального досвіду або ж низькі вимоги до житла.

Це ви платите комісію, а не власник

Ну через сайт напряму часто буває нижче. Проте букінг зручніше, що все написано українською мовою (для тих хо іншими мовами не володіє це супер зручно) і умови скасування зрозумілі

Досвіду небагато, правда, десь 8 бронювань букінг та аірнбн. Але про які низькі вимоги до житла ви кажете? По моїй вибраній вартості є 200 варіантів житла, з них більше 50 - з рейтингом більше 4,5

Там є два збори
Який обсяг зборів Airbnb?
Більшість господарів сплачує фіксований сервісний збір у розмірі 3% від проміжної вартості бронювання. Проміжна вартість – це ціна за ніч плюс будь-які додаткові збори, які стягуються з гостей (наприклад, плата за прибирання), без урахування податків і зборів Airbnb. Зазвичай гості сплачують сервісний збір у розмірі близько 14% від проміжної вартості бронювання.
Отже, якщо ви стягуєте 100 доларів США за ніч за 3 ночі перебування, а також 60 доларів США як плату за прибирання, проміжна вартість бронювання становить 360 доларів США. Сервісний збір з господаря, що зазвичай становить 3% від проміжного підсумку вартості бронювання (10,80 дол. США), вираховується з вашого заробітку, а сервісний збір у розмірі 14% (50,40 дол. США) стягується з гостей і додається до загальної вартості, яку вони сплачують. У цьому прикладі:
ви заробите 349,20 дол. США;
ваш гість заплатить 410,40 дол. США.

4,5 це вже погано, має бути від 4,8 і з позитивними відгуками. В мене завжди вимоги - велика площа, ідеально чисто, офігенний краєвид, велика тераса або подвір´я. Знайти таке в популярних місцях на місці і за нормальною ціною неможливо

Не вважаю, що 4,5 це низько, оскільки люди знижають рейтинг не за мінуси житла, а за свої особисті враження
До прикладу є помешкання, написано, що без ліфта, враховуйте як будете тягти свої валізи
І обов´язково є відгук негативний, що ледве затягнули ті валізи
Або написано, що в цьому помешканні здається ще іншим гостям кімнати
І будуть невдоволені саме через те, що були інші гісті і рейтинг знижується
Про чистоту - згодна, велику площу теж люблю
Але в моєму випадку це суто туристичний варіант, де плануємо тільки спати і всього 3 ночі

Знову ж таки виглядає, що у вас низькі вимоги до житла. Якщо ви орендуєте будь-яку кімнату для ночівлі, то звичайно варіанти будуть, але хороших ні