Я слишком эмпатичная

Недавно случилась неприятная ситуация с арендованной квартирой. Мы с мужем ее сняли у пожилой женщины, которая в ту квартиру почти не заходила после смерти младшего сына. Сняли, так как была подходящая цена и район. Я заметила, что газовый шланг где-то пропускает газ и в квартире воняет. Договорилась с хозяйкой, что починю за счет арендной платы и сразу же вызвала мастера. Точно так же провела в квартире вайфай (прошлые квартиранты украли роутер). Когда пришло время платить за аренду, мне позвонил сын хозяйки и матом наорал, что ничего высчитывать они не будут и чтобы я отдала всю сумму до копейки… Я в слезах набрала мужу (он в другом городе сейчас), он разозлился, хотел звонить сыну хозяйки и разбираться, но я попросила этого не делать. Хозяйка писала и очень извинялась за него, но мы приняли решение съезжать на другое жилье. И теперь мне ее жалко… Она ко мне хорошо отнеслась, но с другой стороны такая выходка ее сына перечеркнула любое желание там жить. Я еле-еле нашла в себе силы написать ей, что мы съезжаем, мне кажется, ее это расстроило. Как избавиться от такой излишней эмпатичности? Муж наоборот настроен очень категорично. Грозился вырвать газовый шланг на кухне, за который я заплатила, но я таки пытаюсь сгладить ситуацию…