Весняний Марафон• 02 января 2025
Киевляне, что со сдачей недвижимости?
Не коммерция. Жилая.
Есть спрос? Цена не просела?
Есть спрос? Цена не просела?
показать весь текст
3
97
0
Але в цей час не заробляє гроші, а інвестує час, сили, здоров´я і вміння в свій об´єкт. Тут варто додавати недозароблені гроші до кошторису теж. Щоб було чесно, бо себе і свій час забуваємо оцінити.
3
Есть варианты 1100-1300 за м кв. 3-5 минут до метро. Зелёная ветка.
Но ремонты, естественно, не свежак. Хотя вполне свежие и жилые. Низкие этажи. Но электродома.
Это двушки. Метраж не прям маленький.
Будет такое пользоваться спросом?
Но ремонты, естественно, не свежак. Хотя вполне свежие и жилые. Низкие этажи. Но электродома.
Это двушки. Метраж не прям маленький.
Будет такое пользоваться спросом?
Я от правого отказалась. Хочу относительно новую застройку и район удобный для семьи с ребёнком. Если в будущем эту квартиру сыну отдавать
Плюс хруща у наявності газової плити.
Ми живемо у будинку з електричною і це буває дуже незручно.
Ми живемо у будинку з електричною і це буває дуже незручно.
Ну, новые есть и на правом, а удобство это личный выбор, именно по этой причине я левый вообще не рассматривала.
Можливо)
Але це все в вихідні (субота-неділя)
Я йому теж активно допомагаю)
Не така все це й складна справа - ремонт)
Коли маєш свій інструмент, розумієш робочі процеси та знаєш де що взяти.
В мене це скоріше хоббі)
Люблю проектувати меблі, підбирати кольори та текстури, а потім робити хоумстейджинг
Але це все в вихідні (субота-неділя)
Я йому теж активно допомагаю)
Не така все це й складна справа - ремонт)
Коли маєш свій інструмент, розумієш робочі процеси та знаєш де що взяти.
В мене це скоріше хоббі)
Люблю проектувати меблі, підбирати кольори та текстури, а потім робити хоумстейджинг
1
Школи там переповнені і садочки теж.
Якби я шукала квартиру під оренду, то не там.
Але то я. Маю друзів, які живуть там і вже звикли.
Якби я шукала квартиру під оренду, то не там.
Але то я. Маю друзів, які живуть там і вже звикли.
посмотрите какая аренда в том районе.
Когда-то я мониторила, выбор был или Позняки или Голосеево. Выбрали Голосеево.
Так же была у нас квартира под аренду на Печерске в новострое. Сдавали дорого, но за эти деньги можно было купить 2 квартиры на Голосеево и доход за аренду двух квартир был бы все равно больше. Поэтому все надо просчитывать, если это ваш бизнес-проект.
Когда-то я мониторила, выбор был или Позняки или Голосеево. Выбрали Голосеево.
Так же была у нас квартира под аренду на Печерске в новострое. Сдавали дорого, но за эти деньги можно было купить 2 квартиры на Голосеево и доход за аренду двух квартир был бы все равно больше. Поэтому все надо просчитывать, если это ваш бизнес-проект.
Ви молодці, ми з чоловіком так само ремонтували своє житло, він теж багато всього сам робив. А ось коли його мобілізували і кап.ремонт хруща батькам і нам другого, я робила вже без нього, наймаючи робітників, отут я прозріла від цін. ))) Це при тому, що теж все максимально закупала самостійно по акціям, організовувала логістику, безкінечні прибирання. Точно можу сказати, що ’бабушатники’ відновлювати значно дорожче ніж робити ремонт в новобудові. Одні демонтажі стяжок, стіни і столярки з завантаженням камазу сміття без ліфта потягли бюджет. А плитка, електрика, штукатурні роботи - краще й не згадувати без валідолу. ))))
1
Зараз я найбільше люблю район недалеко від Дарницької площі. У глибині.
Бо маю двох школярів, а там великий вибір шкіл.
208 і Технічний ліцей для тих, хто любить математику. Школи з поглибленим вивченням німецької, іспанської. Трохи далі Русанівський і ОРТ. В інший бік з поглибленою англійською (і це все до 20 хвилин пішки).
Повно хрущовок з газом.
Але. Це якщо поруч працювати. Або їздити електричкою чи по лівому ж берегу. Бо з метро під час тривоги, якщо не проїхав Лівобережну, висаджують і все.
Бо маю двох школярів, а там великий вибір шкіл.
208 і Технічний ліцей для тих, хто любить математику. Школи з поглибленим вивченням німецької, іспанської. Трохи далі Русанівський і ОРТ. В інший бік з поглибленою англійською (і це все до 20 хвилин пішки).
Повно хрущовок з газом.
Але. Це якщо поруч працювати. Або їздити електричкою чи по лівому ж берегу. Бо з метро під час тривоги, якщо не проїхав Лівобережну, висаджують і все.
1
1
В целом мое ( и мнение известных экспертов)- покупать не стоит
На какой доход от какой суммы покупки вы рассчитываете?
На какой доход от какой суммы покупки вы рассчитываете?
Если за 12 лет аренды не окупится сама квартира и ремонт с мебелью, то нет смысла в такой инвестиции
Був досвід в мене - купили абсолютно однакові квартири з колегою. Ми найняли бринаду, все зробили за 2 місяці нам, і ми здали зразу, а в колеги - чоловік сам робив ремонт 10 місяців. От Вам і різниця - 40 тисяч грн.
1
Договір оренди укладається на 6 місяців. Щопівроку робиться корекція відповідно до курсу. Це стандартна практика
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу