Весняний Марафон• 02 января в 16:25
Киевляне, что со сдачей недвижимости?
Не коммерция. Жилая.
Есть спрос? Цена не просела?
Есть спрос? Цена не просела?
показать весь текст
3
97
0
ну так ви порахуйте, щоб вам було вигідно.
Ми за 6 років збільшили інвестицію вдвічі. Це було вигідно.
Ми за 6 років збільшили інвестицію вдвічі. Це було вигідно.
Про Якутскую и Вишневое скромно умолчали на этом фоне?
Это разово было и не просто так, в центре.
Это разово было и не просто так, в центре.
2
Я відчуваю, що це правильно!
Купили квартиру осінню, зробимо ремонт і буде додатковий пасивний дохід.
Маю хороший досвід в цьому питання
Купили квартиру осінню, зробимо ремонт і буде додатковий пасивний дохід.
Маю хороший досвід в цьому питання
4
4
Больше всего страдает Соломенский и Голосеевский. Но риски есть везде, наверное даже в Ужгороде.
6
3
Я тоже имею хороший опыт в вопросе сдачи и ремонта). Но не в Киеве.
Сейчас делать ремонт очень дорого. Себе- ещё понятно. Но под сдачу... намного выгоднее купить уже с ремонтом
Сейчас делать ремонт очень дорого. Себе- ещё понятно. Но под сдачу... намного выгоднее купить уже с ремонтом
9
Мене цікавлять лише новобудови.
Я активно вивчала ринок, в тому числі і варіанти з ремонтом та меблями, і вийшло набагато дешевше купити без ремонту і зробити його самим під свій дизайн.
За попереднім підрахунками ремонт з меблями і всім-всім у нас виходить до 20тис $
Я активно вивчала ринок, в тому числі і варіанти з ремонтом та меблями, і вийшло набагато дешевше купити без ремонту і зробити його самим під свій дизайн.
За попереднім підрахунками ремонт з меблями і всім-всім у нас виходить до 20тис $
3
2
По хорошей цене ничего, вполне серьезно. Я в Киеве как раз и по локациям понимаю где будет минус, потому и не нахожу хорошего, видимо.
Ми здаємо 1.5 роки акуратну гостінку з ремонтом, ціну не піднімали, Святошинський. Недалеко від місця останнього прильоту. (
Зараз таких варіантів і цін взагалі немає, саме бюджетне зникло. З одного боку, варто підняти бо постійно щось там міняємо з техники на нове, а з іншого живуть нормальні люди і не хочеться бути с*кою. Згадую нас з чоловіком на оренді в їхньому віці. )) Мабуть, оренда не мій бізнес, я надто добра і м´яка )
Зараз таких варіантів і цін взагалі немає, саме бюджетне зникло. З одного боку, варто підняти бо постійно щось там міняємо з техники на нове, а з іншого живуть нормальні люди і не хочеться бути с*кою. Згадую нас з чоловіком на оренді в їхньому віці. )) Мабуть, оренда не мій бізнес, я надто добра і м´яка )
4
На 48 квадратов?
Я вас огорчу - вы в 20 тыс и близко не вложитесь. Тем более, чтобы потом сдавать за 800$
Я вас огорчу - вы в 20 тыс и близко не вложитесь. Тем более, чтобы потом сдавать за 800$
1
здаємо хрущ однушка, але в ньому ремонт під сканді повністю, свіжа техніка - перед самою війною купляли та не диван, як зазвичай під здачу, а здоровенне ліжко двоспальне, від метро маршруткою/траліком 10 хв .якщо прям пробки страшні по 15-20, більше ніколи не встрявали
здали у вересні за 10 тис
здали у вересні за 10 тис
А какие вы локации считаете хорошими? Может я не туда смотрю? Я не киевлянка. Меня интересует левый берег относительно новая застройка возле метро.
3
в нас біля м Дарниця, точніше ми між Дарницею та Чернігівською, ттт жодного разу прильотів не було, живу тут, нікуди не виїжджали від самого початку війни
хрущ здаємо на правому
хрущ здаємо на правому
Я теж добра, але в межах домовленостей)
Раджу Вам відноситись до квартири, як інвестиції, джерела прибутку, а не як до благодійності)
Ніхто не каже з бухти-барахти піднімати ціну, але можна триматись межі ринку і завчасно, за місяць-два попередити про підняття вартості
Раджу Вам відноситись до квартири, як інвестиції, джерела прибутку, а не як до благодійності)
Ніхто не каже з бухти-барахти піднімати ціну, але можна триматись межі ринку і завчасно, за місяць-два попередити про підняття вартості
3
як людина, яка зараз завершує ремонт, можу сказати, що в 20 тис ви не вкладетесь і близько. Хіба що самі будете клеїти шпалери і купувати все найдешевше.
Дешевше купити якраз з ремонтом, тому що ви ніколи не продасте квартиру додавши до неї вартість ремонту.
Якщо є квартира під ремонт за 50 тис, ви не продасте таку ж з ремонтом навіть за 70 тис.
Дешевше купити якраз з ремонтом, тому що ви ніколи не продасте квартиру додавши до неї вартість ремонту.
Якщо є квартира під ремонт за 50 тис, ви не продасте таку ж з ремонтом навіть за 70 тис.
6
спочатку дивитесь вартість оренди в різних районах біля метро, потім дивитесь вартість купівлі квартир в тих районах.
І здивуєтесь, что оренда в нових будинках +/- однакова, хіба що чим кращий ремонт, тим дорожча аренда. А ось покупка і вартість 1м2 може дуже відрізнятись.
Тобто вам треба найдешевша новобудова в тому місці, де найдорожча аренда. З центром так не спрацює) Там дорого.
І здивуєтесь, что оренда в нових будинках +/- однакова, хіба що чим кращий ремонт, тим дорожча аренда. А ось покупка і вартість 1м2 може дуже відрізнятись.
Тобто вам треба найдешевша новобудова в тому місці, де найдорожча аренда. З центром так не спрацює) Там дорого.
1
Дякую за інформацію, але в мене свій досвід в цьому питанні.
В мене чоловік з руками) дуже багато робіт робить сам (електрика, сантехніка, плитка)
Я проектую меблі, які самі збираємо.
В бюджет 20 влазимо з головою)
Включаючи техніку - телевізор, 2 кондиціонери, сушильна і пральна машина.
Так що я знаю про що кажу)
В мене чоловік з руками) дуже багато робіт робить сам (електрика, сантехніка, плитка)
Я проектую меблі, які самі збираємо.
В бюджет 20 влазимо з головою)
Включаючи техніку - телевізор, 2 кондиціонери, сушильна і пральна машина.
Так що я знаю про що кажу)
1
це тоді інша справа, якщо ви частину робіт самі робите, тоді все можливо. Бо у нас тільки установка вимикачів-розеток під 1000 долл виходить.
2
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу