Проблема така - є будинок на дві квартири, ну такі, німці після 2 світової будували. Приватизована кожна квартира на власників. Навкруги будинку є двір, паркан, ну, прибудинкова територія типу - не приватизована. На вулиці у всіх так, свого часу приватизацію не дозволяли чомусь, це, наразі, міська земля фактично.
Колись ці будинки належали якомусь підприємству, потім був ЖЕК, зараз ’нічийні’.
Є сусід, який хоче приватизувати й землю і пустити туди орендарів. Подавати заяву на приватизацію потрібно тільки спільно обом власникам. Нам вона поки не горить взагалі, та й грошей нема, а сусіду горить. Сказав, що знайшов якихось рєшал, які обіцяють і з БТІ розібратися, і все інше зробити. БТІ хоче 3000 грн, за приватизацію 1200$ з участка. Хоча спочатку він сказав - з усього участка, потім вже з кожного власника...
Ми цим питанням не займалися взагалі, не на часі було тож про приватизацію абсолютно не в курсі... Та і грошей таких нема зайвих.
Але хочеться розуміти, чи не хоче цей сусід нас нагріти десь.
Є зараз приватизація, чи ні, і як це все відбувається...
Колись ці будинки належали якомусь підприємству, потім був ЖЕК, зараз ’нічийні’.
Є сусід, який хоче приватизувати й землю і пустити туди орендарів. Подавати заяву на приватизацію потрібно тільки спільно обом власникам. Нам вона поки не горить взагалі, та й грошей нема, а сусіду горить. Сказав, що знайшов якихось рєшал, які обіцяють і з БТІ розібратися, і все інше зробити. БТІ хоче 3000 грн, за приватизацію 1200$ з участка. Хоча спочатку він сказав - з усього участка, потім вже з кожного власника...
Ми цим питанням не займалися взагалі, не на часі було тож про приватизацію абсолютно не в курсі... Та і грошей таких нема зайвих.
Але хочеться розуміти, чи не хоче цей сусід нас нагріти десь.
Є зараз приватизація, чи ні, і як це все відбувається...
22
0
Якщо будинок на дві окремі квартири, то він вважається багатоквартирним і земля не може бути приватизована
1
Я теж чула, що зараз все ’на паузі’, але дядьку горить, то він мабуть реально ’рєшал’ якихось знайшов...
’Він хоче приватизували землю і пустити туди орендарів’ - куди у двір на землю? Що вони там будуть робити?
1
А кому оці 1200$ за приватизацію?
Я колись займалась приватизацією в 2019 то нікому лівих грошей не платила
БТІ, план і далі подається на виконком і голосування. На сесії приймають рішення
Це хабар? Тому що з мене не вимагали нічого ( просто проголосували за і все
Я колись займалась приватизацією в 2019 то нікому лівих грошей не платила
БТІ, план і далі подається на виконком і голосування. На сесії приймають рішення
Це хабар? Тому що з мене не вимагали нічого ( просто проголосували за і все
2
Відповідно до норм Земельного кодексу громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара (стаття 121 Земельного кодексу України).
Таким чином, земельна ділянка надається для обслуговування житлового будинку (цілого) незалежно від кількості співвласників такого будинку. Разом з тим, якщо будинок розділено на окремі домоволодіння, приватизація земельної ділянки здійснюється вже окремо для кожного. При цьому, окреме домоволодіння повинно мати окрему адресу, наприклад: вул. Центральна ,1 та вул. Центральна 1а. Однак, якщо адреса одна – вул. Центральна 1, а поділ іде лише на квартири – кв. 1 та кВ. 2, земельна ділянка передається у спільну сумісну або часткову власність. Окремо приватизувати частину земельної ділянки власником квартири неможливо.
За відсутності згоди співвласника будинку (власника іншої квартири) на приватизацію земельної ділянки, за певних умов (капітальна стіна між частинами будинку тощо) та наявності висновку БТІ про можливість виділення частини будинку в окреме домоволодіння, можливо звернутись до місцевої ради про його узаконення та присвоєння йому окремої адреси. Після цього можна порушувати питання про приватизацію земельної ділянки вже як для окремого будинку.
Таким чином, земельна ділянка надається для обслуговування житлового будинку (цілого) незалежно від кількості співвласників такого будинку. Разом з тим, якщо будинок розділено на окремі домоволодіння, приватизація земельної ділянки здійснюється вже окремо для кожного. При цьому, окреме домоволодіння повинно мати окрему адресу, наприклад: вул. Центральна ,1 та вул. Центральна 1а. Однак, якщо адреса одна – вул. Центральна 1, а поділ іде лише на квартири – кв. 1 та кВ. 2, земельна ділянка передається у спільну сумісну або часткову власність. Окремо приватизувати частину земельної ділянки власником квартири неможливо.
За відсутності згоди співвласника будинку (власника іншої квартири) на приватизацію земельної ділянки, за певних умов (капітальна стіна між частинами будинку тощо) та наявності висновку БТІ про можливість виділення частини будинку в окреме домоволодіння, можливо звернутись до місцевої ради про його узаконення та присвоєння йому окремої адреси. Після цього можна порушувати питання про приватизацію земельної ділянки вже як для окремого будинку.
1
1
ну, це будинок на розі вулиці, раніше там був магазин, потім ще один, але, наскільки я розумію, не дуже законно, бо воно не виведене з жилого... А зараз, наскільки я зрозуміла, він орендарів вже пустив, вони почали огорожувати територію, вклали гроші, і з´ясували, що земля міська. Тому все тормознулося, і вони на нього тиснуть. Мав бути якийсь сервіс.
1
Не знаю... судячи з усього - хабар. а може як не перша приватизація - то за гроші... Якщо це не законна діяльність і це йде на лапу комусь, то піде він лісом-полем...Я на таке не підпишуся.
1
Величезна дяка!!! Квартира у власності має літеру А, тобто адреса вже окрема. Буду вчитуватися в усе це...
1
Зараз є приватизація землі, на якій знаходиться приватний житловий будинок. Не квартирний! Якщо у ваших документах на право власності зазначено, що у вас частина будинку, то це можливо. Якщо зазначено, що квартира, то неможливо.
Приватизація безкоштовна в нашій країні, якщо вона здійснюється вперше за цим цільовим призначенням. Ви платите за кадастровий (+-5000-7000 грн.) і за біганину того, хто подаватиме ваші документи на сесію і таке інше (якщо ви не хочете це робити самі). Якщо вам озвучують суму в 1200 доларів, то можливо це вже з переводом будинку в статус приватного, якщо наразі він квартирний.
Приватизація безкоштовна в нашій країні, якщо вона здійснюється вперше за цим цільовим призначенням. Ви платите за кадастровий (+-5000-7000 грн.) і за біганину того, хто подаватиме ваші документи на сесію і таке інше (якщо ви не хочете це робити самі). Якщо вам озвучують суму в 1200 доларів, то можливо це вже з переводом будинку в статус приватного, якщо наразі він квартирний.
1
Зараз подивилася план - написано що квартира. Тобто спочатку будинок, грубо кажучи, розділяється на дві частини, і вони робляться приватними з різними адресами, а потім робиться приватизація по суті... Тобто ,якщо я правильно зрозуміла, можна спочатку виокремити ці квартири в будинки, а потім вже сусід може приватизувати окремо?
Трошки не так, але в цілому напрям думки вірний. Ваші квартири мають перетворити документально на частини будинків.
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу