Чорт і Шо• 08 апреля 2025
Опять недвижимость дорожает 2025 роскошью станет квартирка
Український ринок нерухомості продовжує активно змінюватися: за даними аналітичного центру маркетплейса DIM.RIA, у лютому 2025 року вторинне житло подорожчало майже у всіх регіонах України. При цьому цікаві тренди спостерігаються не лише на ринку продажу, а й в сегменті оренди, де попит стабільно перевищує пропозицію.
Первинний ринок: новобудови відновлюються, ціни зростають. Квартири стануть розкішшю — що чекати від ринку житла у 2025
18 березня 2025 У 2025 році на українському ринку нерухомості очікується новий етап — ціни на житло продовжать зростати, і чимало українців, що планували придбати квартири, зіштовхнуться з необхідністю діяти швидше, якщо не хочуть переплачувати. Причини для цього є об’єктивні, а прогнози від експертів виглядають не зовсім оптимістично для тих, хто чекає на зниження цін.27 мар. 2025 г. — Ціни на житло в Україні зросли на 5% у 1 кварталі 2025 року, а в сегменті комфорт-плюс – на 7%. Подорожчання пов´язане з інфляцією
Первинний ринок: новобудови відновлюються, ціни зростають. Квартири стануть розкішшю — що чекати від ринку житла у 2025
18 березня 2025 У 2025 році на українському ринку нерухомості очікується новий етап — ціни на житло продовжать зростати, і чимало українців, що планували придбати квартири, зіштовхнуться з необхідністю діяти швидше, якщо не хочуть переплачувати. Причини для цього є об’єктивні, а прогнози від експертів виглядають не зовсім оптимістично для тих, хто чекає на зниження цін.27 мар. 2025 г. — Ціни на житло в Україні зросли на 5% у 1 кварталі 2025 року, а в сегменті комфорт-плюс – на 7%. Подорожчання пов´язане з інфляцією
показать весь текст
2
2
4
7
39
0
Квартиры будут дорожать в определенных регионах. Новострои будут в принципе дорожать и они сейчас менее востребованы (думаю понятно почему), поэтому и цены на них растут. Соответственно растет и вторичка, потому что она становится единственным доступным вариантом. В условно благополучных регионах спрос большой, а предложение гораздо меньше, поэтому цены будут повышаться и повышаться. Одновременно они падают в прифронтовых областях. Все логично и ожидаемо, рынок ведёт себя в точном соответствии с обстоятельствами.
Орыся, мой новострой с 22 года до 25 подорожал на 25%. И это пригород Киева! Не бердычив совсем🤦♀️
А он не «рухнается» никак))) хотела брать квартиру в 21 году моя квартира была в котловане 31 тыс, а брала в 23 - 37 тыс и это котлован…. Ещё полтора года ждать((
Не растет, совсем😂
Не растет, совсем😂
Ну как же вторичка более доступна, если мой котлован в 21 стоил 31 тыс $, в 23 стоил 37 тыс $, на сегодня уже 39 тыс $. В сданном доме цена уже 42-45 тыс $, а с ремонтом 60-65$.
И это пригород Киева, не Киев даже!
Не дешевле вторичка. Плюс комуналка дорогущая!
И это пригород Киева, не Киев даже!
Не дешевле вторичка. Плюс комуналка дорогущая!
Вторичка более доступна в том плане, что она предлагает покупателям возможность : заезжай и живи. А первичка требует завершения строительства и ремонта, равного как минимум стоимости ещё одной квартиры. Это все не только деньги, но и время. Соответственно, из за активной внутренней миграции вторичка предпочтительнее и доступнее. И повторюсь, Вы оцениваете стоимость голых стен и считаете ее выгодной, но на ремонт то надо деньги найти, а также рабочих, что сейчас тоже проблемно. И будет, пусть не 60-65, но 55-60 тысяч долларов точно даже при очень выгодной покупке непосредственно площади. А если смотреть вторичный рынок, то аналогичная квартира в одном из хороших, но не новых домов, будет уже дешевле тысяч на 5-10. И в нее можно сразу заселиться.
Когда денег нет и надо купить угол над головой, отлично ремонтируют сами)
Живу в Киеве, куча коллег купили в Ирпене, Буче, Софиевкой Борщаговке, Вишневом и тд, сделали ванну, комнату и переехали.
Вторая квартира это если заказывать ремонт у мастеров, можно сделать и самой. В 2015 я отлично сделала ремонт в своей квартире своими руками.
Вторичка это старое, унылое, старые коммуникации. Так что не соглашусь совсем!
Живу в Киеве, куча коллег купили в Ирпене, Буче, Софиевкой Борщаговке, Вишневом и тд, сделали ванну, комнату и переехали.
Вторая квартира это если заказывать ремонт у мастеров, можно сделать и самой. В 2015 я отлично сделала ремонт в своей квартире своими руками.
Вторичка это старое, унылое, старые коммуникации. Так что не соглашусь совсем!
Я не очень понимаю, может мы говорим о разной первичке🤷♀️ Новый ЖК - это голые стены. Сантехника, электрика - все сами и за свой счёт. Невозможно сделать ванну и комнату, потому что надо сделать в первую очередь кухню: обеспечить подключение плиты как минимум и эту самую плиту купить. Даже без мебели - мойка, плита, холодильник - это не бюджетно. А вторичный рынок - это не значит, что старое, унылое, плохие коммуникации. Это может быть ЖК 2020-ого года например, чем он старый? Просто это квартира, у которой уже был владелец, поэтому она и получила название вторичная недвижимость, даже если она в новом ЖК. И название вторичная - аж никак не говорит о состоянии жилья)
В первую очередь делают ванну, без унитаза не дадут воду))) дальше как вам удобно!
2020 это новострой, но с ремонтом. Мы вроде о бюджетном говорим? Так бюджетней купить котлован, далее купить уже построенное.
Хочешь дёшево и хорошо, надо пахать)))
2020 это новострой, но с ремонтом. Мы вроде о бюджетном говорим? Так бюджетней купить котлован, далее купить уже построенное.
Хочешь дёшево и хорошо, надо пахать)))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу