Риэлторы, к вам вопрос

Можно ли в договоре аренды прописать, сколько раз хозяин имеет право приходить на проверку?
Сняли квартиру, платим в оговоренные сроки, все было окей.

Тут хозяйка звонит и говорит, что хочет забрать свои вещи (пару пакетов), которые остались на балконе.
Мы такие "окей, после 19:00 будем дома, приезжайте".
Она в ответ "та нет, я уже стою возле подъезда, у меня есть свой ключ, я заберу и уйду" 😕
Мы попросили без нас не входить, в итоге она стала фыркать и говорить, что это вообще ее квартира.

Потом через месяц опять был случай, что она в выходной набрала нас (мы ещё спали) и такая "вы дома?", мы ответили, что да.
Она такая "отлично, я как раз проезжаю мимо, через 5 минут заскочу".
Что за кринж?
Уже очень сильно надоело.
Хотим в ближайшее время съехать и уже в новой квартире прописать условия, чтобы хозяин мог приехать 1 раз в 2 или 3 месяца и предупреждал хотя бы за сутки.

А то хозяйка этой квартиры приходит и предупреждает, когда ей захочется.

Кстати, в нашем нынешнем договоре было прописано, что хозяин не имеет право приходить домой, когда нас нет.
Но ей видимо все равно