КАПСЛОЧНИЦА• 22 июля в 22:41
Хто брав житло в іпотеку за кордоном, під яку процентну ставку?
4
35
0
Відсотки за іпотекою в Європі варіюються в залежності від країни та конкретних умов, але зазвичай коливаються від 1% до 5% річних. Наприклад, в Іспанії та Німеччині можна знайти ставки від 1% до 4%, у Польщі та Чехії - від 2% до 3%, а у Франції та Великобританії - від 3% до 5% за інформацією Visit Ukraine.
Фактори, що впливають на процентні ставки за іпотекою:
Країна:
Кожна країна має свої власні економічні умови та процентні ставки, встановлені центральним банком.
Кредитна історія позичальника:
Позичальники з хорошою кредитною історією та стабільним доходом зазвичай отримують кращі умови.
Тип іпотеки:
Фіксовані процентні ставки зазвичай вищі, ніж плаваючі, але забезпечують стабільність на весь термін кредиту.
Початковий внесок:
Чим більший початковий внесок, тим нижчою може бути процентна ставка та загальна сума переплати за кредитом.
Тривалість кредиту:
Триваліші терміни кредитування зазвичай тягнуть за собою вищі загальні витрати через збільшення суми переплати.
Валюта кредиту:
Іпотека в іноземній валюті може бути ризикованою через коливання курсів, але може запропонувати нижчі процентні ставки.
Приклади ставок в деяких країнах:
Іспанія: 2.5% - 4% для громадян, 3% - 5.25% для іноземців.
Німеччина: 1% - 4% за інформацією Visit Ukraine.
Польща: 2% - 3% за інформацією Visit Ukraine.
Франція: 4% - 5% за інформацією Visit Ukraine.
Великобританія: 3% - 5% за інформацією Visit Україна.
Рекомендації:
Порівнюйте пропозиції різних банків та кредитних установ.
Зверніться до фінансового консультанта для отримання індивідуальної консультації.
Обов´язково враховуйте всі додаткові витрати, пов´язані з отриманням іпотеки (наприклад, страхові внески, податки, комісії).
Фактори, що впливають на процентні ставки за іпотекою:
Країна:
Кожна країна має свої власні економічні умови та процентні ставки, встановлені центральним банком.
Кредитна історія позичальника:
Позичальники з хорошою кредитною історією та стабільним доходом зазвичай отримують кращі умови.
Тип іпотеки:
Фіксовані процентні ставки зазвичай вищі, ніж плаваючі, але забезпечують стабільність на весь термін кредиту.
Початковий внесок:
Чим більший початковий внесок, тим нижчою може бути процентна ставка та загальна сума переплати за кредитом.
Тривалість кредиту:
Триваліші терміни кредитування зазвичай тягнуть за собою вищі загальні витрати через збільшення суми переплати.
Валюта кредиту:
Іпотека в іноземній валюті може бути ризикованою через коливання курсів, але може запропонувати нижчі процентні ставки.
Приклади ставок в деяких країнах:
Іспанія: 2.5% - 4% для громадян, 3% - 5.25% для іноземців.
Німеччина: 1% - 4% за інформацією Visit Ukraine.
Польща: 2% - 3% за інформацією Visit Ukraine.
Франція: 4% - 5% за інформацією Visit Ukraine.
Великобританія: 3% - 5% за інформацією Visit Україна.
Рекомендації:
Порівнюйте пропозиції різних банків та кредитних установ.
Зверніться до фінансового консультанта для отримання індивідуальної консультації.
Обов´язково враховуйте всі додаткові витрати, пов´язані з отриманням іпотеки (наприклад, страхові внески, податки, комісії).
2
3
1
В Словакии повысили ставки. Так чтобы давали именно ВПО, там от 5.5%, и выше. Для словаков просто больше выбор банков
1
2
1
Да. На 30 лет. Окончательная сумма на 50% выше от начальной цены. Вторая меньше, на 20 лет, окончательную сумму не помню.
2
2
Нет штрафов. Но в договоре указано что сумму % надо выплатить обязательно и это не зависит от срока погашения. Можно через 2 дня принести деньги, но все равно это должна быть сумма вместе с % . Просто нет смысла так делать.
Ещё есть плавающий % , он может повышаться, может понижаться, как там обстоят дела с погашение я не знаю. У нас постоянный %
Ещё есть плавающий % , он может повышаться, может понижаться, как там обстоят дела с погашение я не знаю. У нас постоянный %
1
Польша. Июнь 2025
Под 6,7. В итоге приблизительный расчёт 1зл берёшь = 2,67зл отдаёшь(это если без переплат и ровно 30лет платить). Сумма переплаты почти 3раза...
Это ещё 20% своих, на 30лет.
Не все банки открыты для кредитов иностранцу.
Досрочно погашать можно, что и будем делать по возможности.
Под 6,7. В итоге приблизительный расчёт 1зл берёшь = 2,67зл отдаёшь(это если без переплат и ровно 30лет платить). Сумма переплаты почти 3раза...
Это ещё 20% своих, на 30лет.
Не все банки открыты для кредитов иностранцу.
Досрочно погашать можно, что и будем делать по возможности.
2
В Польше такие проценты были в начале ковида, т.е. 2020год и может быть затронуло начало 2021. Сейчас около 7% - зависит от документов, размера первоначального взноса и можно немного понизить за счёт доп.продуктов банка(страховка, кредитная карта и тд)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу