Готова до другої• 16 августа 2025
Рынок недвижимости умер?
Стоит две квартиры на продажу. Никакого движения, звонков, сообщений...продавала в 2021 году, тоже две квартиры, однушкой очень активно интересовались, частые звонки, просмотра, двушка редко, но продала на 4-ый просмотр через 3 месяца
показать весь текст
55
0
Пишу вам як людина, яка перед війною хотіла купити квартиру в Києві. Рік тому я перестала про це думати. І не буду купувати навіть після закінчення війни. Але і однокімнатну нашу не продаємо поки що. Сподіваюся що нам доведеться повернутися в Україну хіба на пенсії доживати
3
1
ми закінчуємо ремонт, і я все ж вважаю, що адські)
Нам теж рахували одну вартість, а з усіма витратами сума подвоїлась.
Та плитка, яку минулого року купували за 1700 грн, зараз коштує 2600. І так майже по всім матеріалам.
Але не в цьому справа. якщо немає попиту, значить ціна не приваблива. Бо якщо б телефонували і після переглядів відмовлялись, то очевидно було б, що причина в іншому.
Нам теж рахували одну вартість, а з усіма витратами сума подвоїлась.
Та плитка, яку минулого року купували за 1700 грн, зараз коштує 2600. І так майже по всім матеріалам.
Але не в цьому справа. якщо немає попиту, значить ціна не приваблива. Бо якщо б телефонували і після переглядів відмовлялись, то очевидно було б, що причина в іншому.
3
Ничего не дорожает в процессе. Как по смете так и выходит. Если хочешь что-то дороже, платишь разницу
++++ это точно, знакомые купили в Черногории, ещё пару семей тоже заграницей, смотрю люди начали выезжать.
4
тема не о ремонте) а том, что квартира не продается.
Я вам ответила, почему многие не хотят сейчас покупать новострой с голыми стенами. Потому что финансово выгодней купить готовую с ремонтом.
Наша тоже достраивается, мы ее тоже планировали продать по переуступке, но скорее всего будем делать ремонт и сдавать.
Я вам ответила, почему многие не хотят сейчас покупать новострой с голыми стенами. Потому что финансово выгодней купить готовую с ремонтом.
Наша тоже достраивается, мы ее тоже планировали продать по переуступке, но скорее всего будем делать ремонт и сдавать.
1
Автор, цены сейчас настолько разные, что я сама удивляюсь. Многое зависит от района. Родственник продал на Троещине трешку около 80 метров с ремонтом паркетом хорошим, шкафом купе и т.д за 58 тыс! Мы продали вначале лета однушку 43метра возле парка Мамаева слобода за 67 тыс. Но это было ещё до того как отрадный начали метелить
Ну продавайте деситяріччями, ваша справа, незрозуміло хто дав вам право писати мені такі речі, ви запитали, я відповіоа, просто і без зайвих думок.
Співчуваю, ваш негатив зашиште собі.
Співчуваю, ваш негатив зашиште собі.
1
это хорошая цена. Хотя пятый этаж, возможно, так оно и есть. я приискиваю такое, но не последний этаж,до третьего- ноги больные. Цены от 40 и попробуй найди, 5 минут от метро не видела. хотя пока ищу не активно.. а цены растут!
да. на неделе смотрела интервью директора агентства недвижимости, толковый чувак. сказал, не хотят брать новострои, а котлован в условиях войны вообще не советует. хотят брать готовое жилье, и чтоб зайти и жить
даже не знаю, есть ли сейчас где-то котлован в Киеве.
Сейчас даже на финальных стадиях строительства мало кто рискнет покупать.
Ну а ремонт - это отдельная история. Просто сравнивается стоимость ремонта сейчас, и насколько дороже можно купить новострой уже с ремонтом. Фанатов делать какой-то дизайнерский ремонт ’под себя’ в 1-ком небольшой квартире не думаю, что аж так много.
Сейчас даже на финальных стадиях строительства мало кто рискнет покупать.
Ну а ремонт - это отдельная история. Просто сравнивается стоимость ремонта сейчас, и насколько дороже можно купить новострой уже с ремонтом. Фанатов делать какой-то дизайнерский ремонт ’под себя’ в 1-ком небольшой квартире не думаю, что аж так много.
и проремонт прозвучало, что в однушке ремонт типа евро- не окупится никогда. или под себя делаете и живете, а если продавать, то вряд ли окупите. Но он, скорее всего, подразумевает ремонты, которые делаются бригадами. ( с другой стороны, я могу шпаклевать и клеить обои, но вряд ли потяну новостроевский ремонт)
Все зависит от того, где однушка. Если речь идет о ремонте под аренду.
Потому что стоимость стройматериалов одинаковая по всей Украине, а вот стоимость аренды разная. И одно дело тратить на ремонт 20 тыс и сдавать в центре Киева, и совсем другое - в каком-то небольшом городе.
Окупаемость будет разная.
Но когда люди делают для себя, то вряд ли думают, когда это окупится) Как это может окупаться в принципе? Если продавать планов нет.
Потому что стоимость стройматериалов одинаковая по всей Украине, а вот стоимость аренды разная. И одно дело тратить на ремонт 20 тыс и сдавать в центре Киева, и совсем другое - в каком-то небольшом городе.
Окупаемость будет разная.
Но когда люди делают для себя, то вряд ли думают, когда это окупится) Как это может окупаться в принципе? Если продавать планов нет.
Цена квартиры, как и других товаров, определяется соотношением спроса и предложения, а не тем, как много вы « ограничивали себя»
1
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу