Девочки, нужен ваш совет и взгляд! Решается жизнь

С 2023 вернулись в Харьков, наладили тут жизнь. У старшего ребенка частная школа, у младшего бабушки рядом, друзья, кружки у обоих. Прошу, не пишите сразу как вы могли вернуться, причин много.
Наша квартира это наш единственный материальный актив на сегодня и очень боюсь его потерять.
Сосед наш никуда не денется(
Муж сидит дома сейчас, нет брони и отсрочки.

Придумала такой план: может продать нашу квартиру (это большая трёшка). И купить двушку в Кременчуге? Ещё останется небольшая сумма даже, могу открыть бизнес или как подушку её хранить. Почему этот город - там цены более менее, всё что дальше Черкассы, Киев цены космос, Полтаву не рассматриваю, близко к Харькову и цены жесть. Западная часть страны исключена по многим причинам. В село не поедем

Или ещё вариант - хватит купить однушку в Кременчуге + ещё взять в ипотеку е оселя смарт под Киевом (я подхожу под условия), обе квартиры сдавать, хватит на оплату съёма нашей семье просторной двушки. И не будем привязаны к своему жилью. Что с квартирами что-то случится не боюсь, думаю война ещё лет на 5 и всю страну они не захватят, недвижимость всегда можно продать.

Минусы: дети сразу в истерику если слышат за переезд из Харькова да и я сама тоже( но что делать
Там нет бабушек и помощи
Плюсы: пойдут в гос школу бесплатную, не надо частную оплачивать как в Ха
Работу я везде найду себе + есть дистанционная работа, муж дальше будет сидеть пока.
Третьего для отсрочки по причинам здоровья не могу планировать ещё где-то год, там посмотрим.
Боюсь остаться вообще у разбитого корыта если так и продолжим жить в Харькове

Что скажете на мой план?