Copy-Paste• 23 марта в 08:40
Оплата забудовнику
Добрий день. Будинок вже добудовується. Через місяць мають вводити в експлуатацію. Ми маємо вносити більшу частину вартості. Але в дрлларах і готівкою. Вирішили оформити в нотаріуса. Але в забудовника він свій. Як краще себе забезпечити? Забудовник невеликий і будинок теж.
4
49
2
Мене цікавить, як правильно оформити внесок. І не нарватися на проблеми. Тема нотаріусів не цікавить
Правильно ніяк.
Ваш забудовник сумнівний, оскільки ’правильний’ не має права приймати готівку та іноземну валюту
Ваш забудовник сумнівний, оскільки ’правильний’ не має права приймати готівку та іноземну валюту
8
Достраивается и через месяц вводится в эксплуатацию? 😳 даже большие такого не практикуют, обычно это намного дольше
Мы за 2 квартиры от 2х разных застройщиков платили все через банк с подтверждением откуда средства..
Мы за 2 квартиры от 2х разных застройщиков платили все через банк с подтверждением откуда средства..
7
Я уже тут писала, знакомая так купила квартиру в строящемся доме. Киев. Через два года начался суд и денег ей присудили копейки в гривнах.
4
Я так розумію, що він вкаже грн по курсу НБУ. Як і при інших операціях з нерухомістю. Уточню цей момент.
1
Мы продавали 2 наза в валюте. ( из рук в руки)
Нужно перечитать договор купли-продажи. Возможно писали эквивалент. А вот от застройщика все в договорах в гривне, меняли валюту предварительно через знакомых. И мы не покупатели, а инвесторы.. и все через банк.
Короче мутная схема у автора. А бы не связывались.
Нужно перечитать договор купли-продажи. Возможно писали эквивалент. А вот от застройщика все в договорах в гривне, меняли валюту предварительно через знакомых. И мы не покупатели, а инвесторы.. и все через банк.
Короче мутная схема у автора. А бы не связывались.
Подивилася в договір на завдаток. Ми внесли символічну суму. В договорі забудовник вказав себе як продавець
І так вже всі зрозуміли, що це незаконне будівництво))) під виглядом реконструкції.
Тільки 4 березня Кабмін вніс зміни і обмежив легалізацію подібних ’реконструкцій’.
Тепер треба починати з того, що з´ясувати чи взагалі можливий ’ввід в експлуатацію’ та отримання ’будинком’ нових документів.
Тільки 4 березня Кабмін вніс зміни і обмежив легалізацію подібних ’реконструкцій’.
Тепер треба починати з того, що з´ясувати чи взагалі можливий ’ввід в експлуатацію’ та отримання ’будинком’ нових документів.
2
1
Краще настояти на отплате через банк.
Но даде это вас не обезопасить, если это кидалово/самозазват и тд. Вы проверяли застройщика на лун? Или может с есть риелтор знакомый? Он может подсказать стоит ли связываться.
Но даде это вас не обезопасить, если это кидалово/самозазват и тд. Вы проверяли застройщика на лун? Или может с есть риелтор знакомый? Он может подсказать стоит ли связываться.
1
Может для начала хотя бы проверить застройщика на лун? Посмотреть какие документы на конкретно ваш дом.. дом. Там часто красные дома бывают
1
Вам потрібен юрист для перевірки через держінспекцію архітектури (по перспективах легалізації реконструкції) та самого договору (у разі порушення валютного законодавства суд, у разі чого, визнає ваш договір нікчемним).
2
1
Ви зобов´язані це робити, але це вам майже нічого не дасть.
Ви зможете впевнитись у праві на землю, але на реконструкцію документи ще треба робити.
Це саме робота для юриста
Ви зможете впевнитись у праві на землю, але на реконструкцію документи ще треба робити.
Це саме робота для юриста
Вирішили чекати введення в експлуатацію. Так і скажемо забудовника. Хотілося швидше, але так безпечніше
Воно то так. Але все залежить від кінцевих документів. Ви можете виявитись не власником окремого майна, а одним із багатьох співвласників цілісного реконструйованого об´єкту. Хто ж знає, що там буде з доками...
Власників точно буде кілька. Але ми проговорювали, що кожна частка буде відокремлена із своєю адресою
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Похожие темы:
Комментарии к ответу