Аренда квартиры и удивительные арендаторы))

Ну самое главное: спасибо Господи что отвел.
Но до чего же удивительными бывают люди, много лет сдаю квартиры и никогда не угадаешь кто лучше: парочка средних лет или два пацана студента, условно.
Сдаю через одного и того же риэлтора много лет. Вот сейчас под сдачу квартира, хорошая, хороший ЖК, сначала пара посмотрела, потом решили дать залог и с 5 числа заселение.
При последней встрече он меня спросил как обстоят дела с парковкой, отвелила что в целом можно припарковаться если пару кружков намотать или же арендовать паркинг. Еще сказала что если хочет, у меня с 15 июля освобождается паркинг, цена 200 $ если ему будет нужно чтобы сказал за рание т.к паркинги быстро арендуют еще и очередь.
Сегодня звонит, задает уточняющие вопросы и заявляет)))): у нас одно условие, паркинг должен входить в цену аренды квартиры!
Блин, мне так смешно стало, такая заявка строгая, с чего ты вообще взял что я хочу тебе сдавать этот паркин еще и бесплатно.
Я ответила что об этом и речи быть не может и он заявил что тогда они арендовать ничего не будут. Смешной такой нароб, на что они рассчитывали? Еще спросили когда я им в таком случае залог верну))) я то его верну, не хочу с идиотами связываться, но залог вообще то не возвращается что написано в договоре залога.
Я так просто поговорить о том что никогда не угадаешь где адекватный человек, а где тю тю.