Из чего построен Ваш загородный дом?

Отлично себя чувствует. Коробку построили еще в 2007 году, полностью закончили дом в конце 2011г, живем постоянно с января 2012г.
Если в кратце, то пено и газоблоки относятся к ячеистым стеновым материалам, т.е. грубо говоря - ’теплому пористому бетону’. Основное их отличие - технологии производства. Пористость в газобетоне получают за счет взбитого пенообразователя. У газобетона более сложная технология, там пористость получают засчет химических реакций при нагревании в автоклаве.
Сейчас технология изготовления газобетона очень распространена и газоблоки доступны по цене. Не знаю, занимается ли кто-то сейчас производством качественного пенобетона. В то время, когда я занималась, было очень много мелких ’гаражных’ предприятий, которые производили пенобетон довольно плохого качества.

И ещё вопрос какбы чуть-чуть не по теме, мы строим дом 130 м2 одноэтажный, хотим построить до конца осени и зимой въехать.
Меня как-то ужасно смущает тот факт, что люди строят дома годами, в чем подвох, возникает много форс-мажоров при строительстве, которые многократно удлиняют срок или человеческий фактор = ’недобросовестные строители’ играет роль?

И ещё вопрос какбы чуть-чуть не по теме, мы строим дом 130 м2 одноэтажный, хотим построить до конца осени и зимой въехать.
Меня как-то ужасно смущает тот факт, что люди строят дома годами, в чем подвох, возникает много форс-мажоров при строительстве, которые многократно удлиняют срок или человеческий фактор = ’недобросовестные строители’ играет роль?

И ещё вопрос какбы чуть-чуть не по теме, мы строим дом 130 м2 одноэтажный, хотим построить до конца осени и зимой въехать.
Меня как-то ужасно смущает тот факт, что люди строят дома годами, в чем подвох, возникает много форс-мажоров при строительстве, которые многократно удлиняют срок или человеческий фактор = ’недобросовестные строители’ играет роль?

Обычно дом должен выстояться в несколько этапов: фундамен-коробка-крыша. Если не выстоитмя, потом пойдет усадка, отделочные работы нужно будет проводить сново, ведь пойдут трешины по штукатурке, усадка часто идет неравномерная
При одном этаже усадка может быть не сильная

Долго стороятся, потому что инвестируют в стройку поэтапно, т.к. на все и сразу просто нет средств. Мы первый сезон выстроили коробку, второй - провели коммуникации к дому (они у нас ’затянули’ по стоимости, как пол-коробки), третий сезон - отделка 2-го этажа, четвертый - отделка первого + благоустройство участка. У нас получилось, что зимой зарабатывали, летом все вкладывали в стройку :).
У Вас относительно небольшой дом, если есть возможность, в превую очередь финансовая, за сезон вполне можно построиться ’под ключ’.

Обычно дом должен выстояться в несколько этапов: фундамен-коробка-крыша. Если не выстоитмя, потом пойдет усадка, отделочные работы нужно будет проводить сново, ведь пойдут трешины по штукатурке, усадка часто идет неравномерная
При одном этаже усадка может быть не сильная

Это заблуждение. Будет усадка или нет, зависит от типа грунтов и вида фундамента. Если фундамент правильно расчитан и сделан, с учетом особенностнй грунтов, никакой усадки быть не может.

Это заблуждение. Будет усадка или нет, зависит от типа грунтов и вида фундамента. Если фундамент правильно расчитан и сделан, с учетом особенностнй грунтов, никакой усадки быть не может.

извините но отвечу на ваш вопрос другому человеку - у нас 170 квадратов все строили сами силами меня и мужа ), но с нинешним курсом если нанимать робочых весе под ключ вы врядли уложитесь ((( но решать вам просто у всех свои запросы )

у нас вон токо плитка для 2 ван ламинат и двери обошлись в 50 штук и это еще без работы((( как раз вчера купили

извините но отвечу на ваш вопрос другому человеку - у нас 170 квадратов все строили сами силами меня и мужа ), но с нинешним курсом если нанимать робочых весе под ключ вы врядли уложитесь ((( но решать вам просто у всех свои запросы )

Если честно, нам это решение далось не просто,я дитя города, и уехать жить за город и построиться как раз и решили, потому как строительство дома выходит дешевле, чем квартира на порядок, со слов того же строителя, нашего знакомого, которые будет вести проект, и построился сам.
В цифрах пока и правда всё радует

Спасибо, у нас можно сказать нет других вариантов)) Финансы отложены , т.к. планировали покупать квартиру, вопрос сроков первостепенен))
Если не секрет, вопрос не совсем корректный, но всё же у Вас я так понимаю большой дом и 2-х этажный - сколько обошелся он Вам под ключ, примерно, более 500 000 грн?

Если честно, нам это решение далось не просто,я дитя города, и уехать жить за город и построиться как раз и решили, потому как строительство дома выходит дешевле, чем квартира на порядок, со слов того же строителя, нашего знакомого, которые будет вести проект, и построился сам.
В цифрах пока и правда всё радует

понимаете все на бумаге красиво )) а вот в жизни всегда надо больше просто учитывайте нынешние цены на товары и на доставку товаров а вот еще електричество подорожает и вобще будет попец полный ))ето минимум процентов на 30 отобразится на вашей сметте
но и в ремонт всего дома под чистую в такую суму я не верю нету сейчас таких цен
а еще вам надо будет бойлеры насосы для воды и подобное и плюс оформление всех документов на дом - это вобще отдельная статья рассходов...так что не подумайте что я вас отговариваю просто будьте готовы к другим цыфрам чем вы себе на бумажке написали )удачного вам строительства! мы все ето проходим на своей шкуре и в свое время ))
просто банально ламынат который хотели стоял 199 грн/квадрас сейчас 179 выбрали побюджетней нашего украинского проиводителя но сумы всеравно впечетляют...не в нашем государстве что то планировать и на что-то рассчитывать ))

вы знаете ето реально если у вас очень много денег но вьежать в зиму это всегда риск? а фундамент у вас есть? если нету то какой планируете так как от етого тоже зависят сроки
просто у нас бутовый фундамент которому давали устоятся всю зиму, заливали осенью!!

Мы тоже думали гадали, искали и каркасный и пеноблоки рассматривали, все равно муж остановился на ракушке!!! Долговечно!!! и проверено столетиями

Газоблок 40 см толщиной на клею, без всякого пенопласта

У Вас более экономичный вариант дома - одноэтажники всегда обходятся дешевле, если брать за 1м2 по площади. У меня 200м2, 2 полноценных этажа, без подвала, под ключ, с отделкой, мебелью где-то 1000$ за 1м2 общей площади. Но я уже писала выше, нам коммуникации (газ, электрика) дорого обошлись. Опять же, только лестница на 2-й этаж ’потянула’ 48тыс грн.
Из своего опыта (я 12 лет проработала в строительной сфере) могу сказать, если без изысков в отделке, то вполне можно вложиться от 500$ за 1 м2 ’под ключ’.

Документы на дом как раз можно оформить самому и абсолютно бесплатно. Просто придется потратить немного времени на изучение матчасти и переписку с разными компетентными организациями. Но экономия существенная. Нам посредники предлагали ввести дом в эксплуатацию за 8$/м2.
В итоге все оформили своими силами, совершенно бесплатно.

понимаете все на бумаге красиво )) а вот в жизни всегда надо больше просто учитывайте нынешние цены на товары и на доставку товаров а вот еще електричество подорожает и вобще будет попец полный ))ето минимум процентов на 30 отобразится на вашей сметте
но и в ремонт всего дома под чистую в такую суму я не верю нету сейчас таких цен
а еще вам надо будет бойлеры насосы для воды и подобное и плюс оформление всех документов на дом - это вобще отдельная статья рассходов...так что не подумайте что я вас отговариваю просто будьте готовы к другим цыфрам чем вы себе на бумажке написали )удачного вам строительства! мы все ето проходим на своей шкуре и в свое время ))
просто банально ламынат который хотели стоял 199 грн/квадрас сейчас 179 выбрали побюджетней нашего украинского проиводителя но сумы всеравно впечетляют...не в нашем государстве что то планировать и на что-то рассчитывать ))

Мне муж тоже говорит, что сам этим вопросом будет заниматься.

А в какую сумму обошлось оформление всех документов на дом Вам?

ну незнаю насколько можно в других регионах но вот в приделах киева это очень тяжело а особенно что сейчас надо повыдомлення о начале и конце строительства которые ты отсылаеш по посте а они тебе ответ вот так можно годами переписыватся а без етого никуда ))