Почему не любят риэлторов?

вы риэлтор???

Вы- риэлтор? Подруга жаловалась,.что в Киеве большого мнения о себе, не перехваливают, спрос на кВ приличный сейчас

100%

Кто вам сказал, что их не любят?
Есть хорошие, знающие специалисты, а есть - халтурщики, которые мало знают, мало делают и много хотят.

зря Вы создали этот вопрос, щас Вас заклюют

Должен быть человеком, а не сволочью которой нужны лишь проценты от сделки

больше всего раздражает отсутствие элементарных знаний и умений. Говорю, как риэлтор со стажем.
менять нужно сам принцип. Весь нормальный мир работает с продавцом.

вы считаете 50% комиссия это нормально, за номер телефона и только, договора составляют отвратительные, я как юрист могу это оценить, не подписывается акт прийома передачи, без которого договор аренды недействителен, зачастую, понятия не имеют о состоянии квартиры, в итоге деньги платятся только за номер телефона... пару раз удавалось обходить ваших коллег и совесть не мучает, потому как 50% вы не заслуживаете

Раздражает то, что говоришь свои критерии для поиска. например: двушка в 9-этажке, не угловая, до 30тыс. Звонят, мол есть отличный вариант. Бросаешь дела. едешь через весь город, а там угловая в 5-этажке за 35 тыс. Ну как, как можно тут любить этих людей? и таких примеров уйма. Или просто говоришь бюджет до такой-то суммы, тебе предлагают значительно больше, но мол хозяин торгуется, встречаешься с хозяином - уступлю 200 у.е. и ваше оформление. В итоге потерян час-два времени, а толку ноль.
слава богу, купили квартиру без посредников, пол-года катались с ними по объектам и были в шоке от того, что они предлагают.

Плюс сто

вы очень много денег берете за сделку. Если поискать, потерпеть, и не голопам делать покупку, можно самим хозяина найти. А 500 у.е. только за то что вы квартиру покажите, это жесть. Тем более продавцов вы не ищите сутками, они к вам сами приходят.

Потому что в 90% случаев риэлторы тебя хотят НАМАХАТЬ!

хороший ник у Вас, автор!
даже знаю как вас зовут))))

О! Волнующая тема!))))
Сколько не сталкивалась с риэлторами ( аренда), попадала на абсолютных непрофессионалов. Звонишь, договариваешься, чётко формулируешь свои требования, оговариваешь все нюансы и мелочи, соглашаешься подождать пару дней, пока подберут подходящие варианты.... Перезваниваешь через дня 4-5- он ( риэлтор) и думать про тебя забыл, как зовут не помнит и что ты от него хотел не знает!)
Или рассказывают такие сказки! Такие цены озвучивает!
Я, конечно, понимаю, что хочется провести три сделки в месяц подороже, да и не напрягаться, но работать же тоже нужно, если уж взялся!

Кстати, да, в нике автора и кроется ответ на вопрос))))

+10000000000 когда риэлтор грамотный и профи в своем деле, то за его работу не жалко и деньги заплатить, а когда халтурщик, который показал квартиру, а затем пришел на сделку за своими % и все... и не приложил никаких усилий ни в оформлении документов для продажи квартиры ни после сделки, не довел до конца все нюансы с освобождением, то за что ему платить %.

Мы сталкивались! Разместили обьявление, сдаем свою однакомнатную. В итоге наше обьявление начали размещать риэлторы, звонить что мы Вам сдадим и т.д. В итоге сдали, пришел на сделку риэлтор, заключили договор и все. Она говорит договор у Вас есть, а я ответственность ни за что не несу. Так зачем тогда человек заплатил риэлтору 50% ???? Мы и сами можем такой договор составить!!! И документы показать и все остальное!!! А когда покупали квартиру так я вообще была в шоке!!! Документы ждали долго, никто ничего не проверяет, так как хозяйка квартиры сама указывала на ошибки. Еще и справку натариусу выписал и написали СПРАВКА ВЫДАНА ГР. НОТАРИУСУ!!! Эту справку сразу заброковали. Еще и хотели 5 %. УЖАС!!!

Я могу сказать как человек,который много лет сдавал квартиры свои,что связываться с агенствами перестала много лет назад.Во-первых,когда были проблемы с арендатором,агенство конечно же оказалось не у дел и тогда я поняла,что смысла в подписании договора с помощью третих лиц нет никакого.Во-вторых,их лень.Риэлторы могут передавать твой телефон потенциальным съемщикам,но при этом названивать 1000 раз,ну как там,ну что там.Видимо бояться,что им денег не заплатят.Да и ведут себя часто так,как будто ты не хозяин квартиры,а бомж,который лично у этого риэлтора пришел просить его же деньги.Сейчас есть тот же сландо,где выставляешь объявление,пишешь,что без комиссии и ты через 2 дня сдал квартиру.Да и платить 50% от стоимости аренды вообще не понятно за что.Вообщем,у нас в стране не продумана ответственность третьей стороны,то есть агенства,поэтому смысла в них не вижу.По поводу продажи могу сказать,что через агенство,которое продавало мою квартиру купила долгострой,и конечно же в том,что нормально не проверили все,они не виноваты.Я понимаю,что самой нужно было смотреть и думать,но тогда опять же,смысл в агенствах.

я например знаю очень хорошего риэлтора, профи в своем деле! Сама не раз к нему обращалась и своим знакомым его тоже рекомендовала. Все оставались довольны на 10000000%, такому специалисту не жалко и % заплатить. Очень повезло, что попала именно на него, дело случая, до этого тоже халтурщики однодневки попадались.

Мой муж риелтор. Стараеться быть компетентным и вежливым, и переживает по этому вопросу. Так же как и его коллеги, с которыми ’есть о чем поговорить’.

На 1000% с Вами согласна!!! Нашу квартиру тоже обгадили и сказали что нам повезло что человек согласился за такие деньги снять ваш бомжатник! Извините!!!

Купували квартиру, давала заявки в купу агенств, а вони пропонували всі варіанти із сландо, які я вже бачила, або які роками не продаютья, ні однієї нормальної пропозиції.Ще й наїзджають, що вам не підходить, що я багато хочу.В результаті за 3 місяця знайшла на сландо без посередників, адекватний варіант.А ще ми винаймали якось квартиру, яка була в продажі, і люди приходили дивитись, брехня по квартирі на кожному слові, накрутка нереальна 4% із 46 тис це майже 2 тис, за що?

Ну, почему же..цель самая светлая-понять и сделать мир лучше.

Продавала квартиру через знакомого риэлтора. Нужно было продать и купить. Покупателя он нашёл довольно быстро, НО квартира возле метро 4/9 с ремонтом. А вот мне квартиру мы оооочень долго искали. Точнее, он и не искал (как выяснилось позже) А зачем? Процент заработал. А мне квартиру найти - это будет меньший процент, т.к. если продаёшь и покупаешь у одного и того же риэлтора, то скидка 50%. В результате мне уже нужно съезжать, а он мне показал всего 1 квартиру, которая значительно дороже моего бюджета, выше этаж и без ремонта. А квартиру я нашла себе сама.

У зв’язку із необхідністю вирішити квартирне питання останнім часом довелося поспілкуватися із значною кількістю ріелторів. Враження настільки бурхливі, що не можу ними не поділитися.
Тож Вашій увазі типологія ріелторів, із якими точно не варто мати справу)
1) Замучений Нарзаном. На дзвінок відповідає мляво та нерозбірливо. Не розуміє, чому йому телефонують та яку квартиру мають на увазі. Звісно виявляється, що такої квартири вже немає. Він обіцяє передзвонити із новими варіантами. І, як то кажуть «ні отвєта, ні прівєта».
2) Тьотя з Бразилії. «Гдє много дікіх обєзьян». Представляється родичкою власника. Про квартиру розповідає власник, «тьотя» стоїть в кутку і труситься, що викриється її брокерська сутність.
3) Лиса Аліса. Про квартиру знає чимало. Розповідати намагається лише про позитивні моменти. На питання, які їй не подобаються, реагує доволі агресивно.
4) Свій пацан. Тип нешкідливий, доволі приємний у спілкуванні. Квартиру, що показує, сам бачить вперше. Знаходить її перед зустріччю із покупцем на дошці оголошень. В розмову з власником не втручається, сидить тихенько та чухає хазяйського кота. Шукати інші варіанти не любить.
5) Космонавт. Виставляє квартири за космічними цінами. Непогано пише тексти об’яв та майстер їзди по вухам.

6) Фантом. На призначену зустріч не приходить - змушує квартирантів показати квартиру. Люди звісно у «захваті», тому гостинного прийому очікувати не варто. Потім, ніби так і треба, телефонує та запитує враження про побачене.
7) Труффальдіно. Надзвичайно кмітливий тип - являючись власником житла, пробує наварити комісійні, видаючи себе за ріелтора. Що відбувається, коли всі маски зірвані не знаю - виставу не додивлялася)
8) Поштальон Пєчкін. Не реальні оголошення, а «замітки про Вашого хлопчика». Відповідає компетентно та жвавенько, проте завжди вивляється, що квартири з об’яви вже немає. Та Вам запропонують інші варіанти.
9) Спец по немєсним. Спілкується самовпевнено та нарвано. Пропонує придбати квартиру в найбільш непридатному для життя місці. Пряме запитання, в якому стає очевидною ваша обізнаність у місцевості, ставить в тупік. Що відповісти, не знаходить.
10) Прокурор. Накидається одразу після «здрасьтє». Ще нічого не запропонувавши, почне ставити питання про бюджет, рід занять, географічну приналежність, наявність тварин та родичів закордоном. Може і до розміру ноги дійти, якщо вчасно не спинити.

11) Спецкор місцевих новин. Розповість Вам не лише про квартиру, яку намагається втюхати за неадекватною ціною (тисяч на 10-20 дорожче, ніж аналогічні по району). А й про всі страшні історії, які відбулися в квартирах по сусідству, що також продаються. Після спілкування не те, що цю квартиру купувати не виникає бажання, але й будь-коли заходити в цей дім.
Звичайно, типологія не завершена. Можливо, знайдуться охочі її поповнити із власного досвіду спілкування. На жаль, поки-що не зустрілися такі, щоб захищали інтереси покупця - людини, яка платить їм їхні гроші.
12) Катала звичайна. Працюють по кілька осіб. Розрахунок на покупців із великими вухами та купою дурних грошей. Вистава типу ’Только сєгодня! Празнік цирка Шапіто у Вас на районє!’ За легендою на перегляд запрошується купа охочих (серед яких звісно лише 1 реальний покупець). Після оголошення стартової ціни знаходяться ентузіасти, що пропонують вищу, очікуючи на такі ж дії від реального покуця. Пропозиція ’дуже вигідна’, подивитися можна лише сьогодні.
Та новинка -
Тип Динамо. Жодного відношення до київського футбольного клубу немає. Пропонує прийнятний варіант, проте не поспішайте цю зустріч заносити до ділового щоденника. Безпосередньо перед зустріччю пропозиція виявляється вже неактуальною. Наступного дня телефонує знову, пропонує інший не менш прийнятний варіант, що за дивним збігом обставин теж стає неактуальним перед самою зустріччю. Проте цей ріелтор невтомний - пропонує нові граблі. Який сенс у цій діяльності, зрозуміти складно. Але, словами відомого українського тренера, «То таке».

Продавала квартиру через знакомого риэлтора. Нужно было продать и купить. Покупателя он нашёл довольно быстро, НО квартира возле метро 4/9 с ремонтом. А вот мне квартиру мы оооочень долго искали. Точнее, он и не искал (как выяснилось позже) А зачем? Процент заработал. А мне квартиру найти - это будет меньший процент, т.к. если продаёшь и покупаешь у одного и того же риэлтора, то скидка 50%. В результате мне уже нужно съезжать, а он мне показал всего 1 квартиру, которая значительно дороже моего бюджета, выше этаж и без ремонта. А квартиру я нашла себе сама.[/cit Я знаю що люди спочатку, шукають собі варінт(це завжди важче і довше), дають завдаток, а тоді продають свою.І знову ж, нормальний ріелтор, повинен вам був про це сказати.

Да, я с Вами согласна! Читала даже теорию, что сегодняшний кризис может поменять и положение дел в недвижимости,т.е возможно и внашей стране будет платить продавец и арендодатель. В Болгарии например, нет разницы в цене-купишь ли ты у риелтора или у застройщика-цена для клиента будет одинаковой. Однако с риелтором клиент получает дополнительный сервис по сопровождению сделки.

В виннице год назад был случай,где агенство продавало квартиры которые не проверили. Тоесть продали воздух. Агенство должно проверять все обьекты недвижимости и нести отвественность за сделку. а не получить денежки и потом говорить что это они дали информационные услуги за 1 тыс баксов. Вот доказательство работы агенства http://ilikenews.com/article/vinnickoe-agentstvo-n...