Персонаж Аноним• 16 ноября 2014
Есть частный дом Киев нужен ремонт в обмен на проживание
Всем привет. Остался частный дом в наследство, териториально Киево-Святошинский район. Маршрутка раз в час до метро Нивки курсирует. Дом хороший но требует умелых рук. Вода, туалет на улице газа в доме нет, топить можно дровами. Суть вопроса: Хочу сдать дом семье в обмен на ремонтные работы ну и желательно часть материалов со стороны квартирантов. Есть ли желающие ну и вообще Ваши мысли дорогие Советчицы насколько это все реально или копить деньги и заниматься этим вопросом свмостоятельно.
47
0
нереально.будете думать,что они вам вечно должны,а они,что много денег вложили.в итоге останетесь недовольны друг другом
Да не буду думать что вечно должны)))))) Они же ремонт будут делать. Теже деньги только не наличкой а выполненой работой.
Разве нет тут на форуме супруг строителей?
Разве нет тут на форуме супруг строителей?
сдать дом семье в обмен на ремонтные работы ну и желательно часть материалов со стороны квартирантов.
ЧТО ТРУД ВЫ НЕ ОЦЕНИВАЕТЕ ВООБЩЕ?
ВЫ ХОТЬ ЗНАЕТЕ СКОЛЬКО ПЛАТЯТЬ РЕМОНТНИКАМ?
ЧТО ТРУД ВЫ НЕ ОЦЕНИВАЕТЕ ВООБЩЕ?
ВЫ ХОТЬ ЗНАЕТЕ СКОЛЬКО ПЛАТЯТЬ РЕМОНТНИКАМ?
ЧТО ТРУД ВЫ НЕ ОЦЕНИВАЕТЕ ВООБЩЕ? ВЫ ХОТЬ ЗНАЕТЕ СКОЛЬКО ПЛАТЯТЬ РЕМОНТНИКАМ?
Я знаю что на одного платежеспособного клиента сотни бригад ремонтников.
С чего вы взяли что не оцениваю труд?
Так потролить зашли?
Я знаю что на одного платежеспособного клиента сотни бригад ремонтников.
С чего вы взяли что не оцениваю труд?
Так потролить зашли?
Оцениваю в 2500 гривен. Если две семьи то считаю не особо дорого. А воду с улицы завести в дом вопрос одной недели. Допустим ремонт оценят в 25 тысяч - год живут. Условно. Если часть материалов их - живут полтора года или дольше
Я не знаю как у Вас в Вашем Задрышенске, а в Киеве недвижимость в цене при чем в любом состоянии и в любое время. Если лично Вас что то не устраивает в моем вопросе - проходите мимо.
Автор,вы вообще не имеете понятия о расценках?
Так сходите на рынок и посмотрите цены на самые простенькие обои,а то в доме нихрена нет,ремонт на 25 тыс.хочу. Это только в туалете?
Так сходите на рынок и посмотрите цены на самые простенькие обои,а то в доме нихрена нет,ремонт на 25 тыс.хочу. Это только в туалете?
У меня муж строитель. Скажу Вам, что он бывает на выездах с бригадой. Так им оплачивают проживание + они делают ремонт с материалов заказчика и + платят зарплату за сданный объект. Они тратят только на питание и домой приезжают с определенной суммой. У Вас тот же объект. Не вижу смысла проживать там мне как его жене в сраче (ремонт - это грязь) и домой через год вернуться с пустыми руками. Возможно этот вариант подойдет переселенцам из зоны АТО
Я не считаю что там ремонт в 25 тысяч выйдет, я написала УСЛОВНО.
Я о ресценках я понятие имею. Но и даром сдавать не хочу, посколько имею не собачью конуру а 2х этажный дом с 5 комнатами. Много же людей на заработках в Киеве которые хотели бы перевести семью поближе или бригады мастеров которые не киевляне где то же они живут, правильно? Потому считаю бартер это отличная форма отношений тем более в кризис.
Я о ресценках я понятие имею. Но и даром сдавать не хочу, посколько имею не собачью конуру а 2х этажный дом с 5 комнатами. Много же людей на заработках в Киеве которые хотели бы перевести семью поближе или бригады мастеров которые не киевляне где то же они живут, правильно? Потому считаю бартер это отличная форма отношений тем более в кризис.
Автор, в чем то ваша задумка интересная, конечно, но ведь люди, которые будут у вас жить должны за что то жить, правильно? Следовательно, они будут работать. То есть заниматься домом они смогут только в свободное от работы время, ремонт в таком случае может длиться годами, как по мне...а еще мне интересен момент, а когда ремонт будет сделан, вы их куда? Выгонять будете или предложите за деньги уже жить. И еще, как по мне, то мвтериалы должны быть сто процентов ваши, от них максимум работа, а то и правда вы много хотите...
Может сумбурно написала, но считаю, что такой вариант подойдёт и правда именно переселенцам.
Может сумбурно написала, но считаю, что такой вариант подойдёт и правда именно переселенцам.
Я все прекрасно понимаю и не считаю и никогда не считала себя хитрее других. Просто сложились обстоятельства так что мне достался дом. Продавать нет желания. Здать? за 1000-1500 не хочу (больше на бензин потрачу)Насчет материалов - мои так мои)) Я сталкивалась по прежней работе с строителями и знаю что многие (не все)считаю 40+40= руб.сорок) Потому и предположила что часть материалов я бы или откупила, или посчитала в счет бартера. вот как то так)
А насчет переселенцев - я не против.
А насчет переселенцев - я не против.
заниматься домом они смогут только в свободное от работы время, ремонт в таком случае может длиться годами, как по мне...а еще мне интересен момент, а когда ремонт будет сделан, вы их куда? Выгонять будете или предложите за деньги уже жить
Насчет времени как по мне то за год при загружености 2 дня в неделю - вполне реальный срок. 120 квадратов за 365 дней более чем.
в свободные 5 дней - зарабатывают деньги на работе.
Насчет времени как по мне то за год при загружености 2 дня в неделю - вполне реальный срок. 120 квадратов за 365 дней более чем.
в свободные 5 дней - зарабатывают деньги на работе.
Автор,вам прийдется сдать дом лет на 10 только за косметический ремонт. Вы себе представляете стоимость материалов(даже частично) и стоимость работ?
2500 дом 120кв.м. с печным отоплением и туалетом на улице? другие исходные данные - вода - это скважина, колодец, труба, в которую надо врезаться и т.д. Вероятно, за один только подвод воды квартиранты могу жить год, + ваши материалы. Несоизмеримая цена и затраты на ремонт. Хотя, надо брать все просчитывать исходя из конкретных данных, тогда можно о чем-то говорить...
Простая математика:
Цена ремонта на сегодня:
от 300 до 500 $ за квадратный метр.
И это просто работа, без материалов.
Материалы еще +100..150.
Допустим - дом 150метров
150*300=45000$ или около 720000 гривен
150*450=67500$ или около 1млн гривен
Если сдачу дома вы оценили в 2500 гривен.
Имеем
720000/2500/12 = 24 года
1млн/2500/12 = 36 лет
Вот вам и вся смета;)))
Вы реально ищете каких-то лохов,
которые при условии проживания 1 год,
сделают вам ремонт в 24-36 раз дешевле средне рыночной цены.
Очень сомневаюсь, что такие дураки есть.
И бригаду для ремонта, найти очень сложно,
вы попробуйте как-то;))
Я вот с кем не говорил - носы воротят...
им де проще офис сделать ремонт,
чем дом или квартиру.
Там все проще,
а денег столько же платят.
Цена ремонта на сегодня:
от 300 до 500 $ за квадратный метр.
И это просто работа, без материалов.
Материалы еще +100..150.
Допустим - дом 150метров
150*300=45000$ или около 720000 гривен
150*450=67500$ или около 1млн гривен
Если сдачу дома вы оценили в 2500 гривен.
Имеем
720000/2500/12 = 24 года
1млн/2500/12 = 36 лет
Вот вам и вся смета;)))
Вы реально ищете каких-то лохов,
которые при условии проживания 1 год,
сделают вам ремонт в 24-36 раз дешевле средне рыночной цены.
Очень сомневаюсь, что такие дураки есть.
И бригаду для ремонта, найти очень сложно,
вы попробуйте как-то;))
Я вот с кем не говорил - носы воротят...
им де проще офис сделать ремонт,
чем дом или квартиру.
Там все проще,
а денег столько же платят.
ну, не обязательно бригада. это может быть мужчина ’золотые руки’ и без такого размаха, эконом-вариант. но это все надо уже конкретно считать, не видя состояния дома и пожелания клиента это все от потолка цифры.
Цитата:
Простая математика: Цена ремонта на сегодня: от 300 до 500 $ за квадратный метр. И это просто работа, без материалов. Материалы еще +100..150. Допустим - дом 150метров 150*300=45000$ или около 720000 гривен 150*450=67500$ или около 1млнВы, молодой человек, в своем уме?
ТАКИХ ЦЕН НЕ БЫЛО НИ_КОГ_ДА))) Еслы бы метр квадратный работы стоил 300 у.е (5000!! гривен) у нас бы все строители на Ferrari ездили как минимум. о чем Вы бредите?
Если делать ’а-ля котедж’ работа+ дорогие материалы - может быть,я сторонник дешево и со вкусом.
в тему: капитальный ремонт с нормальными строй материалами 60м2 мне обошелся 1500 у.е.работа поменяли АБСОЛЮТНО все + 35000 гривен материалы (не считая стоимости окон и дверей)
в тему: капитальный ремонт с нормальными строй материалами 60м2 мне обошелся 1500 у.е.работа поменяли АБСОЛЮТНО все + 35000 гривен материалы (не считая стоимости окон и дверей)
мягко говоря - овчинка выделки не стоит
жить бесплатно+вкладывать в ремонт частино свои деньги на материал ,а есть за что?
ремонт - в зиму? ну,ладно...обойки переклеить...а смысл?
ни о какой капиталке речи быть не может ,воду в дом сейчас никто заводить не будет ,газификация - вообще золотая...
просто сдать недорого - имеет смысл
жить бесплатно+вкладывать в ремонт частино свои деньги на материал ,а есть за что?
ремонт - в зиму? ну,ладно...обойки переклеить...а смысл?
ни о какой капиталке речи быть не может ,воду в дом сейчас никто заводить не будет ,газификация - вообще золотая...
просто сдать недорого - имеет смысл
просто сдать недорого - имеет смысл
Переживаю что ’доведут до ручки’ то что есть.
Найти бы действительно порядочных людей
У Вас таких знакомых нет?
Переживаю что ’доведут до ручки’ то что есть.
Найти бы действительно порядочных людей
У Вас таких знакомых нет?
Ответ дляПерсонаж Аноним
просто сдать недорого - имеет смысл
Переживаю что ’доведут до ручки’ то что есть.
Найти бы действительно порядочных людей
У Вас таких знакомых нет?
Переживаю что ’доведут до ручки’ то что есть.
Найти бы действительно порядочных людей
У Вас таких знакомых нет?
а то,что поживут бесплатно, настроят/наремонтируют незнамо что не страшно))?
не-а)
не-а)
Нет) Когда то работала дизайнером и опыт работы с прорабами и мастерами имею)
Видно когда человек не знает что делать и как подойти
Видно когда человек не знает что делать и как подойти
Автор да у меня кухня обошлась в 50 тис грн и это самые дешевые материалы. А вот по поводу цены, вы загнули конечно, живу в пригороде Киева, с ценами знакома.
а зря.
’закопать’ можно что угодно ,да так,что фиг найдете))),зато вам покажут,как красиво клеят обои ,а вот разводку и сантехнику быстренько спрячут;
тем более : посмотрите правде в глаза - профи на ваше предложение не пойдет )
’закопать’ можно что угодно ,да так,что фиг найдете))),зато вам покажут,как красиво клеят обои ,а вот разводку и сантехнику быстренько спрячут;
тем более : посмотрите правде в глаза - профи на ваше предложение не пойдет )
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу