Есть ли юристы на форуме-вопрос по договору покупки квартиры, вопрос внутри

Ситуация вкратце: в марте купили в "Петровском квартале" квартиру, в договоре указана цена 4804,56 грн за м2,эквивалент 565,24 у.е, платили тогда по еще по курсу 8,5 грн за 1$, оплата была 100%, еще в договоре было указано что если после перемерки БТИ будет лишняя площадь,то она оплачивается перед получением документов на квартиру. Сегодня пришла смка лишняя площадь 0,73 ,просят оплату этих лишних метров до 31.01 по курсу 13,95- 412,63 у.е
вот пункт из договора о цене (п. 3.2) "ціна майнових прав на квартиру встановлена в доларах США, та оплачується у нац.валюті України-гривні, згідно з офіційним обмінним курсом української гривні до долара США, встановленним АТ"ОТП Банк"(курс купівлі долара) на дату зарахування коштів на рахунок продавця". А доплату за лишнюю квадратуру нужно совершить,по цене, как написано в договоре ""У випадку, якщо остаточна площа квартири (відповідно до вимірів БТІ) перевищуватиме її площу, визначену в цьому договорі, більш ніж на 0,5 кв.метрів,продаж квартири буде здійснюватись за умови оплати покупцем вартості зазначеного перевищення остаточної площі квартири, виходячи з вартості одного квадратного метра, визначеної відповідно до п. 3.2 цього договору".
Так вот вопрос-почему теперь в смс просят оплатить 412,63 доллара по курсу 13,95, если на день оплаты был курс 8,5? это можна оспаривать?