Бабушка мороз• 22 февраля 2015
а вы будете повышать цену на аренду квартиры?
Сдаю на Позняках двушку 73м в новострое за 4000 хочу поднять до 5000.
показать весь текст
106
0
Самым легким путем? Боюсь предположить, как де Вам квартира в Киеве досталась?
Явно Вы на нее не работали днями и ночами , во всем себе отказывая..
В таком случае, Вам просто не понять тех, кому она досталась ´ самым трудным путем´
Явно Вы на нее не работали днями и ночами , во всем себе отказывая..
В таком случае, Вам просто не понять тех, кому она досталась ´ самым трудным путем´
Поясните, как арендодатель, который сдает квартиру за пределенную сумму, а коммунальные оплачивает арендатор, может быть в убытке???
Тем, кому она досталась не легким путем не сдаст ее, а будет жить в ней сам.
И тема сейчас не об этом.
И тема сейчас не об этом.
Ну так я еще раз повторюсь: не судите по себе! Мы за эту квартиру еще кредит платим, да маленький, да она нам пока не нужна, но все же! А есть ситуации, что сдают, а сами съезжаются. Да вообще! это личное дело каждого!
Арендодатель может не иметь другого дохода , кроме сдачи квартиры.
Арендодатель может платить кредит в у.е.
Арендодатель может платить кредит в у.е.
Все нормальные люди давным-давно зафиксировали цены в гривнах.
И при чем тут ситуация арендодателя? Есть стоимость аренды. В связи с повышением курса доллара, сдаваемая в аренду квартира не стала требовать больше затрат от ее владельца. Повышение платы за коммунальные услуги и так легло на плечи квартирантов.
А продукты в магазинах подорожали для всех одинаково- и для арендодателей, и для квартиросъёмщиков.
А лишних денег не бывает- это правильно.
И при чем тут ситуация арендодателя? Есть стоимость аренды. В связи с повышением курса доллара, сдаваемая в аренду квартира не стала требовать больше затрат от ее владельца. Повышение платы за коммунальные услуги и так легло на плечи квартирантов.
А продукты в магазинах подорожали для всех одинаково- и для арендодателей, и для квартиросъёмщиков.
А лишних денег не бывает- это правильно.
Вы не знаете такого бизнеса, как опкупка квартиры в кредит и сдачи ее потом в аренду?
В банке может быть долларовый кредит, и сдавать квартиру будут за столько, сколько нужно отнести ежемесячно в банк.
В банке может быть долларовый кредит, и сдавать квартиру будут за столько, сколько нужно отнести ежемесячно в банк.
И что? От этого разве стоимость квартиры зависит?
Всегда считала, что оценивают квартиру по ее местоположению и состоянию, а не от доходов арендодателя...
Короче, в убытке он может быть только в одном случае, если аренда не покрывает расходов на оплату комм. услуг и квартплаты, все.
Всегда считала, что оценивают квартиру по ее местоположению и состоянию, а не от доходов арендодателя...
Короче, в убытке он может быть только в одном случае, если аренда не покрывает расходов на оплату комм. услуг и квартплаты, все.
да, и оценивает кто??? Верно, арендодатель и брокер. Плюс спрос и предложение.
Могу заверить вас, что спрос сейчас намного первышает предложение. И стоимость аренды сейчас еще не достигла максимума
Могу заверить вас, что спрос сейчас намного первышает предложение. И стоимость аренды сейчас еще не достигла максимума
Так а при чем тут квартиросъемщик?)
Мало ли как хочет жить арендодатель? Может он на Мальдивы летать каждый месяц хочет, а из дохода- только квартира в аренду.
Цена на аренду формируется не из потребностей арендодателя, понимаете?
Мало ли как хочет жить арендодатель? Может он на Мальдивы летать каждый месяц хочет, а из дохода- только квартира в аренду.
Цена на аренду формируется не из потребностей арендодателя, понимаете?
Тема как раз об этом
Вы настаиваете, что поднятие аренды сейчас - это очень плохая идея, апеллируя при этом тем, что свои проблемы финансовые и так решить можете
Посмотрите на ситуацию шире: ведь есть же арендодатели, которые не могут себе позволить сдавать квартиру за копейки
У которых кредит в у.е., другого дохода нет, не дай Боже со здоровьем проблемы.. Разное вообщем
Ведь это их право , ставить ту цену, которую они считают нужной.
Это их личное дело
Вы настаиваете, что поднятие аренды сейчас - это очень плохая идея, апеллируя при этом тем, что свои проблемы финансовые и так решить можете
Посмотрите на ситуацию шире: ведь есть же арендодатели, которые не могут себе позволить сдавать квартиру за копейки
У которых кредит в у.е., другого дохода нет, не дай Боже со здоровьем проблемы.. Разное вообщем
Ведь это их право , ставить ту цену, которую они считают нужной.
Это их личное дело
Ответ дляМотылек
Меня особо не интересует, как и за счёт кого/чего Вы будете свои проблемы решать
Я просто предполагаю, что есть арендодатели, которые вынуждены поднимать цену до средней рыночной по ряду причин
Я просто предполагаю, что есть арендодатели, которые вынуждены поднимать цену до средней рыночной по ряду причин
ну, если цена была ниже среднерыночной ДО этого, то да, сейчас вообще вне рынка. тогда поднимать стоит.
но, если цена нормальная для той или иной квартиры, то поднимать - это чисто амбиции и принцип, все дорожает, и я буду!
но, если цена нормальная для той или иной квартиры, то поднимать - это чисто амбиции и принцип, все дорожает, и я буду!
Полностью согласна.
Цена долдна зависеть не от потребностей арендодателей, а от состояния и мп. А то что к этой цене не провязывают;))) кредит подняли, аренду тоже поднять нужно, цены подняли, аренду тоже поднять нужно:))) а то, что в квартире ничего не меняется с ростом аренды, так это арендодателей не волнует:)
))) Посмешили! Вы давно интересовались рынком недвижимости в разделе ’’Аренда’’?))
Мы неделю назад решили подыскать себе другой вариант ( подумали, что аренду, скорее всего, повысят и решили подстраховаться.)
Но, как я писала выше, хозяйка не повысила, наоборот, извинилась, что не может немножко понизить, т.к. два студента у нее.
Так вот, риэлторы звонят до сих пор. Предлагают такие варианты!
Я такой активности не помню раньше.
Так что, не нужно рассказывать, что очереди стоят за квартирами сейчас.
Мы неделю назад решили подыскать себе другой вариант ( подумали, что аренду, скорее всего, повысят и решили подстраховаться.)
Но, как я писала выше, хозяйка не повысила, наоборот, извинилась, что не может немножко понизить, т.к. два студента у нее.
Так вот, риэлторы звонят до сих пор. Предлагают такие варианты!
Я такой активности не помню раньше.
Так что, не нужно рассказывать, что очереди стоят за квартирами сейчас.
Я хочу:))))
Так что мне стоимость аренды увеличить от 3,5 др 7?:)))))
Так как мне так хочется:))))
Так что мне стоимость аренды увеличить от 3,5 др 7?:)))))
Так как мне так хочется:))))
Иии, что я должна понять с вашего поста? Я вам конкретный вопрос задала, в убытке арендодатель не может быть априори, если коммуналку платить съемщик, то, что он кредит взял в у.е. к спросу на квартиры не имеет значение.
это уже проблемы личного характера, то есть арендодателя, и почему квартиросьемщик должен разгребать Ваши проблемы???
Ответ дляОдноклассница
Полностью согласна.
Цена долдна зависеть не от потребностей арендодателей, а от состояния и мп. А то что к этой цене не провязывают;))) кредит подняли, аренду тоже поднять нужно, цены подняли, аренду тоже поднять нужно:))) а то, что в квартире ничего не меняется с ростом аренды, так это арендодателей не волнует:)
Я еще раз повторяюсь, что ЛИЧНО Я повышать аренду не буду. НО только из морально-этических соображений, и своего мат.положения, ттт.
Но как ДОЛЖНО быть- это мы с вами можем тут порассуждать, а как ЕСТЬ- можем повозмущаться.
Да, интересовалась недавно, сдаем квартиру. Квартиранты выехали в суб, в понедельник у нас было 4 претендента, из которых мы выбирали.
А смеяться полезно. Удачи!
Но как ДОЛЖНО быть- это мы с вами можем тут порассуждать, а как ЕСТЬ- можем повозмущаться.
Да, интересовалась недавно, сдаем квартиру. Квартиранты выехали в суб, в понедельник у нас было 4 претендента, из которых мы выбирали.
А смеяться полезно. Удачи!
нет, такого бизнеса мы не знает.
это утопия, а не бизнес.
потому что долларовый кредит - это вообще для умалишенных.
и это ВАШИ проблемы.
завтра доллар будет 50, но сдать однушку за, например, 10 000 грн. вы не сможете. или это должна быть такая однушка, с джакузи и позолоченым унитазом.
это утопия, а не бизнес.
потому что долларовый кредит - это вообще для умалишенных.
и это ВАШИ проблемы.
завтра доллар будет 50, но сдать однушку за, например, 10 000 грн. вы не сможете. или это должна быть такая однушка, с джакузи и позолоченым унитазом.
Да что далеко ходить?) Наши соседи недавно съехали со съемной трёшки, т.к. хозяева подняли цену. Так хозяйка-соседка к нам приходила, предлагала к ней переехать по старой цене.)
все верно. дело их личное.
а потом сидят по пол-года, и думаю, чож никто никак не снимет то...
нипанятна.
поймите, оценивает и арендатор тоже. и если за убитую гостнку будут просить 15 тыщ - то посылают лесом такого ’бизнесмена’ -арендодателя.
или если в каком-нибудь запопье сдают новострой за сумасшедшие деньги, только потому что он новострой (и как раз кредитный у таких горе-бизнесменов).
а потом сидят по пол-года, и думаю, чож никто никак не снимет то...
нипанятна.
поймите, оценивает и арендатор тоже. и если за убитую гостнку будут просить 15 тыщ - то посылают лесом такого ’бизнесмена’ -арендодателя.
или если в каком-нибудь запопье сдают новострой за сумасшедшие деньги, только потому что он новострой (и как раз кредитный у таких горе-бизнесменов).
Ну да!) А Вы ещё не повысили? А как же Вы живёте?) Вы же летом даже отдохнуть не полетите!Вон какой курс! Надо повышать! А квартиранты потерпят)) А не потерпят- пусть съезжают! У Вас сейчас же под дверью очередь из платежеспособных соберется!)))))
Следите за словами
В некоторых вопросах может Вы и правы
Но Ваша хамская манера не вызывает желания даже дискутировать
В некоторых вопросах может Вы и правы
Но Ваша хамская манера не вызывает желания даже дискутировать
:))))) спасибо, посмеялась:)))))
До такого уровня я опускаться не буду:)))
Мне нужно отдохнуть и это отличный стимул для меня, чтобы работать и заработать больше:))))
До такого уровня я опускаться не буду:)))
Мне нужно отдохнуть и это отличный стимул для меня, чтобы работать и заработать больше:))))
В общем, понимаю так, повышение должно быть обосновано, если есть реальный спрос и качество превышает старую сумму, плюс куча разных факторов -устраивают ли жильцы или хочется их поменять, будете ли после них ремонт делать, может в районе что-то изменилось в лучшую строну, не будет ли хозяин в убытке, если квартира будет простаивать како-то время, пока не найдутся желающие на новую сумму. Думаю, каждый сам может оценить свою личную ситуацию, а не абстрактные картины..
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу